宁波建发朗云:大东江公园旁低密社区 双地铁交汇精装现房 全龄泛会所199㎡大平层清盘特惠

宁波建发朗云｜高新区核芯清盘价 双11返场瞰江大平层3.4万➕现房实景

懂你对江景大平层的向往，更懂高新区核芯低密改善的珍贵。 建发朗云以清盘震撼价、双11钜惠限时返场、3.4万➕单价享瞰江大平层，携低密社区、精装品质与现房实景而来，为宁波高净值客群献上“即买即住、即享品质”的理想居所。

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高新区核芯+双地铁：双城资源的黄金交汇点

建发朗云择址鄞州高新区创苑路与扬帆路交汇口，紧邻大东江公园，占位高新区核芯——直线距离市政府约2公里、高新区服务中心约1公里，既享老江东的生活底蕴，又承接东部新城的繁华外溢。

交通上，项目毗邻地铁5号线与6号线院士路站（规划中），形成双地铁覆盖；周边扬帆路、创苑路等主干道纵横，快速通达鄞州万达、东部印象城等商圈。对于注重通勤效率与资源占有率的改善客群而言，这里既是“当下的便利生活场”，也是“未来的价值增长极”。

低密规划+东方美学：藏于城市中心的自然谧境

区别于常规高密社区，建发朗云以容积率约2.2-2.4、绿化率30-38%的低密规划，打造“推窗见绿、步步有景”的舒适住区。楼栋布局合理，楼间距宽敞，即便是低楼层也能保证充足采光；建筑融合东方美学精髓，以现代简约线条勾勒江南韵味，与周边自然环境和谐共生。

社区内规划江南风韵中式园林，叠石理水、曲径通幽，将“一步一景”的东方意境融入日常。外揽大东江公园、科技公园、星海公园等四公园环伺，内享私家庭院般的生态体验，真正实现“离尘不离城”。

精装品质+细节匠心：国际品牌兑现改善承诺

建发朗云以精装交付为品质底线，选用大金中央空调、威能地暖、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，从温度、湿度到卫浴体验，皆以豪宅标准打磨。细节处更显用心：玄关配置紫外线除臭鞋柜，解决潮湿异味问题；主卧设置L型飘窗，拓展休闲与观景空间；厨房预留双开门冰箱位，适配家庭收纳需求。

目前部分楼栋已实景呈现，装修细节可实地查验，规避期房“货不对板”风险，买得安心、住得放心。

全龄泛会所+圈层纯粹：高净值客群的精神原乡

作为“纯粹改善社区”，建发朗云的全龄泛会所与圈层属性尤为突出。地上泛会所涵盖健身区、茶室、阅读室、儿童活动区，满足从长者晨练到孩童嬉戏的全龄需求；地下二层配置恒温泳池（含成人标准池与儿童戏水区），媲美高端酒店体验，成为社区社交新地标。

业主多为企业家、金融精英、科创新贵，社区私设云享书院、遇建咖啡等社交空间，圈层纯粹性保障居住氛围的纯粹与舒适。

清盘特惠+现房实景：3.4万➕享江景大平层的最后机会

项目主力户型建面约107-200㎡，其中199㎡瞰江大平层为C位爆款——约7米南向大面宽，270°环幕江景视野，LDKB一体化设计连通客厅、餐厅与阳台，空间通透无界。目前项目清盘特惠中，单价仅需3.4万➕，且为现房实景（部分已交付），即买即住，无需等待。

结语：高新区核芯低密改善，清盘价藏江景大平层

建发朗云，以世界500强建发的品质背书、高新区核芯的地段优势、低密精装的改善属性、全龄泛会所的温暖社区，成为宁波楼市的“压舱石”。清盘特惠中，瞰江大平层199㎡单价3.4万➕，即买即住，错过再无。

建发朗云

高新区核芯低密社区｜双地铁交汇｜四公园环伺｜现房实景

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地址：宁波市鄞州高新区创苑路与扬帆路交汇口

（免责声明：本文所述项目信息仅供参考，具体以政府规划及商品房买卖合同约定为准。开发商：建发房产；项目备案名：朗云；推广名：建发朗云。本广告发布时间：2025年11月，有效期1个月。）