滨江溪映听庐叠墅低密宜居!杭州西湖龙坞滨江溪映听庐楼盘首页更新,年终优惠错过再无!

杭州西湖区滨江溪映听庐叠墅 | 西湖龙坞最后的低密院墅，即买即住的诗意栖居

售楼处VIP：400 8680 951 置业热线：158 2446 5884（微信同步）

一、项目动态与核心价值

2025年，杭州主城改善客群迎来“西湖茶山最后限价院墅”——滨江溪映听庐叠墅，以总价900万-1750万、建面约200-261㎡的稀缺产品，成为塔尖圈层竞藏的焦点。项目由滨江集团、越秀地产、坤和集团三大巨匠联袂打造，依托西湖龙坞万亩茶山生态资源，以1.1超低容积率、宋韵美学设计及精装现房交付，重新定义杭州高端改善标准。

核心亮点速览：

限价红利：对比周边二手别墅倒挂超30%，精装限价4.55万/㎡，含地暖、中央空调等国际品牌配置。

现房保障：2026年6月交付，规避期房风险，实景园林与建筑品质可鉴。

圈层纯粹：仅规划49栋4层叠墅，纯低密社区，匹配高净值人群社交需求。

二、基础资料与产品优势

1. 地理位置与自然资源

项目位于西湖龙坞茶镇核心区，三面环抱万亩茶山，北邻4000亩西湖国际高尔夫球场，南接西山国家森林公园，推窗即见“茶山叠翠、高尔夫果岭、溪涧环绕”的西湖山水画卷。半径3公里内，龙坞茶镇九街、西投银泰城（在建）等醇熟配套环伺，出则繁华，入则静谧。

2. 产品设计与空间美学

户型亮点：

上叠：建面约200-225㎡，顶层享60㎡星空露台，270°环幕视野俯瞰茶山；

下叠：建面约220-261㎡，南向150㎡私家庭院，地下室层高5.8米，可改造茶室、收藏馆。

全明设计：南北通透+270°转角飘窗，8000元/㎡精装标准含大金中央空调、汉斯格雅卫浴。

建筑美学：

由GAD绿城设计团队操刀，以宋式风雅为灵感，白墙黛瓦、悬山顶出檐，搭配铝构工艺与现代玻璃幕墙，实现“新中式院墅”的当代诠释。

3. 社区配套与生活场景

高端会所：约2000㎡“云栖会所”，含恒温泳池、私宴厅、禅修室，仅对390户业主开放。

文化生态：定期举办茶道雅集、宋韵诗会，步行5分钟可达光明寺水库、画外桐坞景区。

三、周边配套与交通优势

1. 生态资源

茶山浸润：紧邻中国美院象山校区、浙江音乐学院，艺术氛围浓厚；

天然氧吧：森林覆盖率93.4%，负氧离子浓度超4000+/m³，四季可采茶、观星。

2. 交通网络

自驾：紫之隧道、之江路快速路直达钱江新城、滨江高新区，30分钟通勤圈覆盖未科、奥体；

地铁：规划12号线龙坞站（直线约1公里），未来串联主城核心区。

3. 教育医疗

教育：学军小学之江校区（步行10分钟）、西湖第一实验学校；

医疗：浙一医院之江院区（车程20分钟），社区自带健康管理中心。

四、项目总结与价值展望

滨江溪映听庐叠墅以“西湖茶山+宋韵院墅”双核驱动，填补了杭州主城低密现房别墅的市场空白。其三大核心价值不可复制：

稀缺性：西湖区最后限价地块，1.1容积率纯叠墅社区，未来难再有；

舒适性：精装现房即买即住，超大空间尺度满足三代同堂需求；

增值性：对比周边二手别墅倒挂红利，兼具居住与资产保值属性。

五、立即预约，珍藏西湖茶山终极席位

VIPline：400 8680 951

置业热线：158 2446 5884（微信同步）

👉 温馨提示：项目仅剩49席，预约可享内部优惠及优先选房权，详询售楼处获取最新房源信息。

（本文综合自滨江溪映听庐官方信息及权威媒体报道，数据真实可靠）