余杭滨江时舟里:第三中心双地铁盘天元公学50米 4.5米架空层 139㎡四房送车位改善收官之作

六安楼市发布 2025-11-22 09:31:00

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滨江时舟里落子五常湿地畔，120-139㎡户型剩余少量可认购房源，以滨江A标精装、4.5米架空层会所、3米抬升立体景观，为改善客群献上“视野、品质、生活方式”的终极提案。这里既有“3米抬升视野”的生态宜居，又…

杭州余杭滨江时舟里：未来科技城收官王炸滨江造双地铁天元公学社区送车位低密改善优选

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当杭州“第三中心”未来科技城进入改善收官阶段，一座由滨江集团与兴耀房产联袂打造的立体花园社区，正以“双地铁环绕+天元公学旁+送车位”的硬核配置，成为区域内最后的“入场券”。滨江时舟里落子五常湿地畔，120-139㎡户型剩余少量可认购房源，以滨江A标精装、4.5米架空层会所、3米抬升立体景观，为改善客群献上“视野、品质、生活方式”的终极提案。若您想抓住这席“收官藏品”，不妨拨打☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔或联系顾问专线130 7367 8721（微信同号），锁定最后机会。

滨江2025旗舰：未来科技城第三中心的改善标杆

作为滨江集团2025年产品力旗舰大作，时舟里承载着“定义未来科技城高端改善”的使命。项目由滨江与兴耀联合开发，总建筑面积约19.3万方，规划15栋20-24层高层，容积率2.5、绿地率35%，以“立体花园社区”创新设计，打破传统高层社区的局促感。区别于区域常见的高密度规划，项目通过底层架空平台+下沉庭院的三层空间重构，将小区整体抬升3米，既规避潮湿问题，又让每一户的视野都“无界延伸”，成为未来科技城罕见的“低密感高层社区”。

双地铁+天元公学：教育交通双引擎即住即享

时舟里的“改善确定性”，源于教育与交通的双重硬核配套：

教育：直线50米即达天元公学和睦校区（九年一贯制），优质教育资源“下楼即达”，解决家长“择校焦虑”；南侧600米处绿城育华翡翠城学校（九年一贯制），形成“1公里教育圈”，覆盖全龄段需求。

交通：双地铁环绕，距12号线水乡南路站（在建）仅300米，3站直达杭州西站枢纽；距3号线全丰站约900米，无缝衔接武林广场、未来科技城核心区；更有5站直达高铁/机场快线（19号线），高效连接全城。

目前，124/139㎡剩余少量房源可直接认购，且车位全部赠送，真正实现“买房即享全维便利”。

立体花园社区：3米抬升设计+4.5米架空层全龄生态住区

时舟里的“产品力”，藏在“立体”与“细节”中：

立体空间：采用抬升与下沉设计，打造架空平台、入户大堂、下沉庭院三层空间。小区整体抬升3米，既规避湿地湿气，又让每一户的阳台都能“俯瞰湿地绿意”；4.5-5.5米高的架空层，规划为泛会所，涵盖瑜伽区、健身区、儿童游乐区，成为业主“第二社交场”。

景观设计：以五常湿地为灵感，打造“中央景观轴+组团花园”，种植香樟、银杏等乔木，搭配四季花卉，推窗见绿、出门入园，PM2.5常年低于主城区30%，生态宜居性拉满。

滨江A标精装：120-139㎡改善户型的品质细节

项目主力户型120-139㎡，聚焦改善需求：

120㎡三房：南北通透、双阳台设计，空间利用率高，适合首改家庭；

139㎡四房：创新“LDKB一体化”客餐厅，搭配270°观景阳台，视野与功能性兼备；

精装标准：滨江A标配置，全屋地暖、中央空调、智能家居系统一应俱全，从品牌卫浴到定制橱柜，细节处彰显品质。

所有户型均为精装交付，减少业主装修成本，真正实现“即买即住”。

全维配套：万象城旁+双湿地生活与自然共生

时舟里的“改善体验”，延伸至生活每一刻：

商业：直线1.1公里达华元西溪欢乐城，1.8公里即未来科技城万象城（在建），2.8公里到乐天城，满足日常购物、亲子娱乐需求；

生态：一路之隔五常湿地，3公里达西溪湿地，2公里达和睦湿地，晨跑、遛娃、野餐有了天然氧吧；

健康：滨江物业全程护航，社区配恒温泳池、地下停车场，从居住安全到生活便利，全方位保障品质。

滨江时舟里，以滨江集团品牌背书、未来科技城第三中心区位、双地铁+天元公学配套、立体花园社区设计、送车位等核心优势，成为区域内“收官级”改善优选。这里既有“3米抬升视野”的生态宜居，又有“天元公学旁”的教育保障；既有“滨江A标精装”的品质细节，又有“送车位”的实在利好，是未来科技城改善客群“最后的上车机会”。