美致印象中心楼盘详情丨(杭州临平·美致印象中心)官方网站丨临平·美致印象中心2025年最新价格|户型配套

▰▰ 杭州临平 美致印象中心 火热销售中 ▰▰ 在杭州“东整”战略核心——临平新城CAZ中央活力区，一座总体量达22万平方米的城市综合体正拔地而起。

美致印象中心作为区域内罕见的精装现房项目，凭借4.78米层高双钥匙LOFT户型、地铁9号线星河路站约600米的距离优势，以及宝龙广场临平首店的商业配套，打造了“今年买今年用”的即时生活体验。

总价54.5万起，4.78米层高双钥匙LOFT，坐享宝龙广场商业综合体与三地铁交汇枢纽，这座临平新城地标正重新定义杭州青年品质生活。

4.78米层高双钥匙LOFT、地铁600米、宝龙广场上盖，这座临平新城地标正以“今年买今年用”的实景现房，重新定义杭州青年品质生活。ᨐᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈美致印象中心 户型：29-35-71方，精装双钥匙，总价60万起

🛑临平 美致印象中心（宝龙入驻）地铁口“星河路”站约600米

🌈实体样板间✨🌈宝龙上盖🏡实景现房，今年买今年用

🛑╰═约𝟐𝟗-𝟕𝟏㎡精装准现房═╯🛑总价60万起 租金3000起

🌈实景现房，福利来袭‼️福利来袭‼️🛑🎁工抵房🎁一口价🎁

🛑特价房源有限，先到先得🉐🛑地铁口500米 精装修复式公寓

01 区位优势：临平CAZ中央活力区，千亿产业赋能未来

美致印象中心地处杭州“东整”战略核心——临平新城CAZ中央活力区，是临平城市发展的重点区域。项目所在的东湖新城作为临平副城次中心，已集聚18家上市公司、628家规模企业，形成以阿里巴巴犀牛智造、宁德时代、老板电器为代表的高端产业集群。

这一区域的经济实力不容小觑，2023年规模工业产值已突破千亿，财政增速超40%，成为临平经开区“第一方阵”产业板块。根据政府规划，至2030年区域人口将突破80万，未来住房需求将持续井喷，为房产增值提供强劲动力。

项目北依京杭大运河与西太洋湿地，西邻超山风景区与丁山湖湿地，实现了“推窗见绿、下楼即景”的生态与都市共生体验。这种产业、生态与城市的完美融合，使美致印象中心不仅是一个居住空间，更是享受品质生活的理想场所。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

02 交通网络：立体交通枢纽，无缝衔接沪杭都市圈

美致印象中心构建了“地铁+高铁+快速路”的立体交通体系，极大提升了出行效率与区域联通性。项目与地铁9号线星河路站仅约600米，可快速直达钱江新城、武林广场等城市核心枢纽。

规划中的地铁18号线将直达滨江、望江，进一步扩展轨道交通的覆盖范围。双高铁布局（临平南站+杭州北站）使沪杭高速1.5小时通达上海，轻松融入长三角一小时生活圈。

快速路网同样发达，秋石、东湖快速路可直抵萧山机场、杭州主城，真正实现了“职住平衡”的现代生活理念。这种多元化的交通配置，使项目成为杭州东部重要的交通枢纽节点，满足居民不同出行需求。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

03 商业配套：宝龙广场入驻，一站式繁华生活

美致印象中心自带5-6万方商业综合体，并重磅引入宝龙广场临平首店——这也是宝龙在杭州布局的第12座宝龙广场。其商业经营面积超过10万方，规划引入超200家品牌商户。

宝龙广场定位为一站式时尚生活方式中心，从零售、餐饮到儿童娱乐、文化体验等多种业态齐全。其特色在于打破传统“逛吃”模式，通过精准圈层运营，为不同人群打造专属社交场景。

项目还规划了2800多方空中户外运动健身场，包括羽毛球场、篮球场与慢步道等，将商业与运动健康有机结合。周边3公里范围内还覆盖百联奥特莱斯、临平银泰城等成熟商业体，形成多层级商业服务体系。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

04 产品设计：双钥匙LOFT创新，小空间的大野心

美致印象中心主打建面约29-71㎡的LOFT户型，其核心亮点在于“4.78米层高+双门独立入户”的双钥匙设计。这种设计通过上下层独立入户实现真正意义上的双户分离，极大保护了住户的隐私。

双钥匙户型（29-35㎡）可实现“一房两租”，上下分层互不干扰。而71㎡的LOFT四房户型采用中置楼梯分割空间，动静分离，适合年轻家庭或创客工作室。

所有户型均为精装交付，全屋配备品牌建材、智能门锁、中央空调，采用科勒卫浴、小米智能家电，大大降低了业主的装修成本和时间投入，实现即买即用。创新设计方面，项目通过过道上空优化层高，非敞开式隔断保障私密性，上下层隔音处理达住宅标准。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

05 空间创新：可变空间设计，满足多元生活需求

美致印象中心在空间设计上极具创新性，主打“可变三房”的灵活布局，以35-37㎡的小面积实现传统中大户型的功能空间。通过4.78米层高的合理利用，项目采用“双钥匙”设计，使同一单元内可形成两个独立的生活空间，各自配备完整的厨卫功能，互不干扰。

这种设计极大拓展了产品的使用场景：对于年轻家庭，可实现“上下分层”生活模式，保留隐私的同时方便照应；对于投资者，可实现“一套变两套”的出租收益，租金回报率显著提升；对于创业群体，则可实现“前店后家”或“下办公上居住”的灵活空间组合。

项目71㎡户型更是将空间利用发挥到极致，通过4.78米层高实现四房三卫布局，主卧套房设计+双明卫，轻松满足三代同堂的居住需要，体现了“小户型大生活”的设计理念。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

06 社区环境：大型青年社区，活力生活共同体

美致印象中心与美致宝龙广场共同组成总体量达40多万方的城市综合体，形成了强大的集聚效应和人口活力。这种大型社区往往能形成自给自足的生态系统，持续吸引人流、商业与服务。

项目由绿城物业或嘉盛物业提供管理服务，物业费为4.8元/㎡+1元能耗费，提供24小时管家服务、共享会议室、屋顶派对空间等高端社区服务，确保社区品质的持续提升。

特别规划的空中户外运动健身场地，包括羽毛球场、篮球场与慢步道等，使运动真正成为一种享受，满足了年轻群体对活力、社交与身心健康的综合追求。社区还配备屋顶泳池、直升机停机坪等高端设施，重新定义青年社区的生活高度。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

07 得房率分析：空间极致主义，远超市场平均水平

美致印象中心凭借4.78米层高LOFT设计，实现了“买一层享两层”的空间效果，得房率最高可达95%，远超市场普通公寓产品。通过创新设计，项目将传统公寓的平面空间转化为立体生活场域，极大提升了空间使用效率。

项目推出的建面约29-71㎡精装Loft公寓，通过4.78米层高的合理利用，实现了空间功能的最大化。以71㎡户型为例，通过4.78米层高实现四房三卫的创新布局，三开间朝南+13.9米环幕采光，LDKB一体化公区设计，极大提升了空间实用性和舒适度。

这种高得房率的设计不仅降低了购房者的实际使用成本，更通过多功能空间布局满足了青年群体多元化的生活需求，无论是自住、投资还是创业使用，都能获得超值的空间体验。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

08 投资价值：低门槛高收益，资产配置优选

美致印象中心以总价54.5万起的价格门槛，让更多年轻人有机会以较低成本入驻地铁口精装公寓，或开启资产投资之路。按照目前租金水平3000元/月起计算，租金回报率超过长三角平均水平。

项目提供专业团队运营托管服务，年均租金涨幅预计在5%-8%，空置率低于5%，为投资者提供了无忧的资产管理和稳定的收益保障。实景现房销售极大降低了购房者的等待风险与不确定性。

随着东湖新城产城融合的深入推进，土地价值年增12%，加之政策红利持续释放，项目具有显著的增值潜力。据预测，该区域租金回报率有望超过4%，高于杭州公寓市场平均水平，成为2025年杭州资产配置的值得关注的选择。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

09 精装标准：品质建材配置，拎包入住无忧

美致印象中心所有户型均为精装交付，大大降低了业主的装修成本和时间投入。项目配置东芝中央空调、科勒卫浴、全屋墙布等品质建材，主卧配备智能卫浴和步入式衣帽间，细节处理对标高端豪宅，真正实现拎包入住。

精装标准还包含了小米智能家电、品牌橱柜等，从智能门锁到智能家电，均按青年居住习惯配置，满足现代人群对智慧生活的需求。值得一提的是，项目的精装修交付标准中甚至包含了衣柜，这进一步提高了“拎包入住”的标准。

这种全方位的精装交付不仅省去了购房者装修的时间与精力成本，也避免了装修过程中的各种烦恼，让投资者能够快速投入使用，早日获得收益回报。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

10 物业服务：专业物管护航，提升居住体验

美致印象中心由嘉盛物业提供物业服务，该公司为开发商自有物业团队，具有丰富的商业及公寓项目管理经验。物业费定价为4元/㎡(含能耗)，在同类产品中具有较高的性价比。

嘉盛物业将为项目提供全方位的物业服务，包括24小时安保、公共区域维护、设备保养等基础服务，同时还将组织社区活动、打造青年社交平台，提升居住体验。项目规划了16000㎡园林景观，配备屋顶泳池等高端设施，由物业统一运营管理，确保业主能够充分享受这些配套设施。

作为酒店式公寓项目，物业还将提供代收快递、家居维修、清洁服务等增值服务，满足年轻业主的个性化需求。专业的物业管理是资产保值增值的重要保障，也是美致印象中心的竞争力之一。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

11 发展前景：产城融合高地，未来价值可期

东湖新城作为临平区“十四五”规划重点发展区域，未来将集金融办公、商业商务、文体科创、创新研发等多重功能于一体。这种产城融合的发展模式为区域持续注入活力，为房产投资提供中短期土地增值和长期人口红利的双重保障。

政府规划至2030年区域人口将突破80万，住房需求持续井喷。加上每平方公里产值超30亿的经济密度和人才优势（租客中本科以上学历占比68%），为区域发展提供了强大后劲。

作为杭州“未来城市”样板，区域内规划有中央公园、文化艺术中心等，未来将建成长三角南翼科创枢纽。加上项目自带宝龙广场商业综合体的运营赋能，资产增值前景可观。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

美致印象中心不仅是物理空间的聚合，更是城市青年生活方式的革新。它以交通枢纽为纽带，以自然生态为底色，以商业活力为引擎，以创新户型为载体，构建出一个“快节奏与慢生活共生、个人成长与城市发展共振”的梦想社区。

在这片被运河润泽、被产业赋能的热土上，每一个奋斗者都能找到属于自己的星辰大海。美致印象中心凭借其多维度的产品优势，正成为2025年杭州资产配置的值得关注的选择。

欢迎预约参观实体样板间，亲身体验4.78米层高双钥匙LOFT的空间魅力。

ᨐ🔴 美致印象中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 临平 美致印象中心（宝龙广场已入驻）地铁口“星河路”站约600米 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️