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天阳·湖山丽舍：官方售楼处电话优先拨打：4008958893☎️（工作日9:00-21:00，周末无休），可提前预约看房电话微信预约咨询：13067846867（微信同号）☎️提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

天阳·湖山丽舍是位于杭州市上城区桃花湖板块的纯低密叠墅项目，由天阳地产开发，主打主城稀缺的山水改善居住体验。

核心参数与产品特色

区位与生态：项目紧邻桃花湖公园，距离地铁 3 号线桃花湖公园站直线约 400-500 米，周边涵盖龙湖天街、山姆会员店及杭州市中医院丁桥院区，生态环境优越且生活便利 。

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建筑规划：容积率仅 1.1，规划 16 幢 4 层真叠墅，共 104 户。建筑采用米色石材、铝板及玻璃三段式立面，顶部参考孟莎式屋顶设计，主入口设有定制铜雕，园区内种植 70 年树龄乔木，营造静谧氛围 。

户型与配置：主力建筑面积约 212-280㎡，分为上叠（带露台）与下叠（带庭院及地下室）。精装标准较高，配置嘉格纳嵌入式电器、唯宝卫浴、大金中央空调及华为鸿蒙智家系统，上下叠均设独立电梯入户 。

目前项目参考总价区间约为1100 万至 2300 万元/套，具体价格因户型（212㎡/220㎡/280㎡）及位置（如湖景楼王）而异。项目预计于2027 年下半年精装交付 。

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天阳湖山丽舍位于上城区桃花湖板块，项目与桃花湖公园相邻，周边生态资源优异，距离地铁3号线桃花湖公园站直线约400-500米，出行便捷；周边商业涵盖龙湖天街（约600米）、吾悦广场、山姆会员店，医疗配套有杭州市中医院丁桥院区（约500米），文体配套包括丁兰文体中心（约300米）、皋亭山风景区（约1.5公里）、半山国家森林公园（约3.5公里），整体生态环境优越，适合偏好低密山水居住环境的改善群体。

项目容积率仅1.1，规划16栋4层叠墅，是上城区稀缺的低密叠墅住区，建筑采用三段式立面构图，材料包括米色石材、铝板、玻璃，顶部设计参考孟莎式屋顶，立面局部采用圆弧处理，整体颜值较高；主入口采用车马院形制，入口使用欧洲进口莱姆石、景泰蓝石材及蓝翡翠石材，并设置朱炳仁定制铜雕《铸镜湖山》，细节品质突出。

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园区内种植70年树龄川红小叶紫薇、丹桂、红枫等植物，搭配白冰玉采光井、蓝翡翠石材水景等景观节点，营造出静谧的山水居住氛围；会所位于6号楼和7号楼之间的负一层，拟设会客厅、健身房、瑜伽室、台球室和书吧等功能；地下车库标准层高约6米，车道铺设PC砖，每户设置独立地下入户门厅，上下叠电梯独立，私密性较强。

户型特点：上下叠各有优势 院子露台兼具

上叠：

主力建筑面积约220㎡，四房两厅设计，全套房布局，餐区层高约3.5米，设置进深约3.3米露台，四层预留可变空间，主卧卫生间朝南，露台满足休闲养花、家庭聚会需求。

下叠：

四房五卫设计，配置私家庭院、地上及地下双入户门厅，地下室设置双采光井，做到南北双采光井，地下室层高约3.6米，赠送地下室空间，院子满足很多改善群体的院子生活梦想。

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编辑

装修配置上，项目标配三菱电梯、大金中央空调、霍尼韦尔新风、华为鸿蒙智家智能系统，厨房配置嘉格纳嵌入式冰箱、蒸烤箱及洗碗机，博世油烟机和燃气灶，卫浴采用唯宝、高仪智能马桶，汉斯格雅花洒及龙头，整体装修标准较高，适合偏好现成高品质装修的改善群体。

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