“临平改善新标杆!滨纷城:98㎡边套+星空露台,三代同堂也能住进‘城市绿肺’!”

首付18万起！双地铁TOD+杭二中名校！

临平滨纷城：东湖新城的「低密生活样本」如何改写杭州刚需格局？】

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一、开发商实力：千亿滨江+轨交巨头，联袂打造临平封面

作为杭州本土房企标杆，滨江集团深耕杭城30载，以“品质筑家”理念打造过武林壹号、湘湖壹号等高端项目，2024年交付满意度达92.3%。此次与杭铁集团（杭州地铁开发主体）强强联手，以TOD模式开发约63万方超级社区，将轨道交通与居住、商业、教育深度融合，重新定义临平人居标杆。

二、项目基本资料：低密生态+全能配套的「青年友好型社区」

📍位置：临平东湖新城荷禹路与康信路交汇处，坐拥临平“拥河发展”核心区，北靠京杭运河，南接临平新城行政中心。

📏规模：总建面约63万方，容积率1.8-2.2，绿化率35%，规划住宅、商业、学校、公园等五大业态，打造“垂直城市”生活圈。

🏠户型：建面约89-140㎡精装三至四房，得房率最高82%，含凉霸、洗碗机、双卫干湿分离等人性化设计，总价107万起。

三、周边配套：15分钟生活圈，繁华与自然兼得

🛍️商业：

自带约10万方商业综合体（规划中），下楼即达生鲜超市、健身房、书吧。

3公里内临平银泰城、永旺梦乐城、万宝城等商圈环伺，满足高端消费与日常需求。

🏫教育：

配建双幼儿园，签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制，2027年招生），步行10分钟可达临平实验小学。

🏥医疗：

1.5公里至余杭区第一人民医院（三甲），3公里达浙江省人民医院临平院区，社区设健康管理中心。

🌳生态：

西邻京杭运河（步行8分钟），东靠临平山公园，社区内规划2.4公里环形跑道、蓝宝石水系及15个运动场地。

四、交通优势：双地铁+快速路，30分钟通达全城

🚇地铁：

横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建），与地铁无缝接驳，3站至临平银泰，7站直达钱江新城。

🚗自驾：

紧邻东湖高架、秋石高架，15分钟达临平开发区（阿里巴巴云数据中心），30分钟通达武林广场、浦东机场。

五、地理位置：产城融合高地，未来价值高地

作为杭州“东进战略”核心区，东湖新城已集聚老板电器、西奥电梯等20余家上市企业，规划人口超30万。项目西接临平山文化地标，东望钱塘江发展轴，既是“运河千年烟火”的传承地，又是数字经济新枢纽，兼具生态与繁华的双重红利。

六、项目亮点：细节控的「滨纷哲学」

🌿低密生态：

容积率1.8，楼间距超40米，社区绿地率近40%，四季景观与运河微风触手可及。

🔧精装品质：

全屋收纳系统、防滑大理石地面、霍尼韦尔新风，厨房预留洗衣机上下水，细节处尽显人性化。

👨👩👧👦社群服务：

规划共享厨房、屋顶书吧、亲子乐园，定期举办手作工坊、邻里市集，打造“有温度”的社区文化。

七、结尾：滨纷城，重新定义临平理想生活

从“地铁上盖”到“名校旁”，从“低密生态”到“全龄配套”，滨纷城以“产城互融”理念，为临平人提供“出则繁华、入则静雅”的生活样本。无论是新临平人安家置业，还是本地家庭置换升级，这里都将成为承载幸福生活的理想之选。

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注：本文数据综合自滨江集团公示信息、临平区政府规划文件及第三方平台实测，具体以交付为准。投资需谨慎，建议实地考察。