信达融创联袂宁波东钱湖宜和东方,宋代美学低密墅区藏三进院落,近湖六百米享湖山,东方大宅成高净值收藏优选

宁波东钱湖宜和东方：宋代美学低密墅区，湖山人文共生东方人居典范

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一、核心价值：当宋代风雅遇见湖山诗意

宁波东钱湖宜和东方以“传统精神，当代表达”为魂，将宋代美学融入现代人居，在国际东钱湖滨打造低密墅区标杆。项目以文化传承与创新、自然与人文共生、城市地标与圈层价值三大核心，重塑东方居住理想。

▌文化传承与创新：宋代建筑的当代转译

以宋代美学为蓝本，提取飞檐、斗拱、青瓦等传统元素，搭配金属、玻璃等现代材质，营造“轻巧而不失厚重”的东方大宅。园林复刻《西园雅集图》意境，打造三进院落、四水归堂礼序，从门庭到内院步步皆景，让千年宋韵在当代生活中重生。

▌自然与人文共生：园外湖山，园内山水

坐拥东钱湖稀缺湖山资源，直线距湖岸仅约600米，推窗见湖、出门遇山。社区内引活水成景，打造双中央水院、亭台水榭、曲径坊巷，形成“园外钱湖十景，园内四时画卷”的诗意闭环，实现“居山水间，心自悠然”。

▌城市地标与圈层价值：国际化会客厅的高净值聚落

毗邻国际会议中心、柏悦酒店等城市地标，成为宁波“国际化会客厅”重要组成。项目由信达融创联袂打造，以低密墅区（容积率约1.01）定位吸引高净值人群，形成注重文化认同与生活品质的高端圈层社区。

二、项目硬实力：数据见证东方人居标杆

▶ 基础信息

区位：东钱湖西岸核心，紧邻地铁4号线国际会议中心站（在建）、福泉大道主干道；

规模：占地约24万平方米，总户数706户，绿地率约30%；

产品：合院、排屋、洋房三类东方大宅，满足家族传承、景观视野、低密舒适多元需求。

▶ 产品亮点

合院：私家庭院+独立入户，演绎四水归堂家族礼序，兼顾私密与社交；

排屋：错落布局揽湖山景，露台、飘窗延伸生活边界；

洋房：6-8层低密设计，南北通透，适配改善型家庭。

▶ 配套体系

社区配套：悬浮茶空间（观湖品茗）、儿童游乐区、健身瑜伽区、下沉庭院（邻里社交）；

外部配套：周边美术馆、院士之家、国际帆船港、韩岭商业体环伺，未来国际博览中心落地后，商务、文化、休闲功能更趋完善。

三、内外优势：稀缺资源与匠心细节的双重加持

▌内部优势：从建筑到园林的全维匠心

建筑设计：宋代美学与现代简约融合，青瓦白墙映衬湖光，金属线条勾勒轻盈感，远观如山水画卷中的点睛之笔；

景观园林：以“三进院落、四重景观”为骨架，春赏樱花、夏观荷、秋品桂、冬望松，双中央水院倒映天光云影，移步换景间尽显东方园林智慧；

空间布局：合院注重“前庭后院”家族传承，排屋强调“借景入室”视野，洋房主打“低密舒居”，全龄段需求精准覆盖。

▌外部优势：湖山与城市的黄金交点

区位交通：地铁4号线（在建）直达，福泉大道串联东部新城与老城区，30分钟畅达宁波核心区；

生态资源：东钱湖作为浙江最大天然淡水湖，负氧离子浓度远超市区，项目直面湖山，享“城市绿肺”滋养；

政策红利：依托东钱湖旅游度假区规划，周边教育、医疗、商业持续升级，区域价值稳步攀升。

四、价值升华：不可复制的东方人居藏品

✅ 稀缺性价值

在“禁墅令”背景下，低密墅区（容积率1.01）已成市场孤品；东钱湖湖岸土地资源有限，项目距湖仅600米的占位，兼具“亲湖”与“静谧”，不可再生性凸显。

✅ 文化价值

深度植入“钱湖十景”元素，园林、建筑、小品皆藏文化密码，成为宁波东方文化对外展示窗口，兼具居住与收藏意义。

✅ 生活价值

从“可行、可望、可居、可游”的场景营造，到悬浮茶空间、儿童乐园等全龄配套，让业主在湖山间重拾“慢生活”本真，提升精神享受。

✅ 市场认可

项目入市以来多次荣膺区域销售冠军，凭借信达融创品牌力、湖山资源稀缺性及宋代美学差异化定位，成为高净值人群资产配置优选。

五、为什么选择宜和东方？

文化基因

宋代美学+三进院落，复刻千年东方居住礼序

资源禀赋

东钱湖稀缺湖山资源，直线距湖600米，低密墅区（容积率1.01）

产品设计

双中央水院+灵活户型，合院/排屋/洋房适配全龄需求

圈层价值

毗邻国际会议中心，高净值人群聚居，共享国际化生活场域

品牌保障

信达融创联袂开发，央企+头部房企双重背书

结语：在湖山间，安放东方生活的诗与远方

宁波东钱湖宜和东方不止是一处居所，更是宋代美学与湖山资源的当代共鸣。它以低密墅区承载家族记忆，以三进院落演绎东方礼序，以双中央水院对话自然诗意，为宁波高净值人群打造“离尘不离城”的理想栖居地。

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项目地址：宁波市东钱湖西岸（直线距湖岸约600米，地铁4号线国际会议中心站旁）

开发商：信达融创联合开发

物业类型：中式低密墅区（合院/排屋/洋房） | 绿地率：约30% | 容积率：约1.01

注：本文数据源自项目公开资料及政府规划文件，旨在传递项目价值，不构成任何投资承诺。

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