广瑞瑞城熙园(2025年最新·余杭核心·广瑞瑞城熙园)首页网站-杭州广瑞瑞城熙园楼盘详情-户型配套

▰▰ 杭州余杭 广瑞·瑞城熙园 售楼中心 ▰▰ 位于杭州未来科技城核心居住区，临近世界级中轴线，半小时生活圈汇集商业配套，大开大合打造低密院墅群。建筑面积约160-190-210㎡户型可选，未来科技城低密住区，当代院墅，总价750-1300万，含双车位及工具间！

项目总占地500亩：300亩为住宅用地建有6个低密组团1个高层组团共1600户，目前已全部建成并交付；200亩为旅游用地，建有瑞城体育文化中心、希尔广场、慧思湖及环岛林荫游步道等，体育中心里配备了室内室外的网球场、羽毛球馆、篮球馆、泳池、乒乒球馆，给业主提供一个休闲运动场所。

项目主力户型建面约 160-210㎡，地下室、客厅、露台、花园、屋面五大拓展空间；二层三层可设计为 4-5 个房间，也可规划主人专享楼层；地下室可打造成全家人的生活志趣空间，从私人酒窖、雪茄房、宴会厅、家庭影音室、棋牌房，到时尚工作室、童玩天地、茶室等，超高的自由拓展空间，超乎想象的居住实用面积，满足您各式各样的功能需求。

现房即买即交付，绿城物业！小区自带幼儿园！纯低密度的尊贵住区，包含典雅的双拼与气派的五联排别墅，均为实景呈现的现房状态，等待您的鉴赏。ᨏᨐ☎️ 广瑞·瑞城熙园 置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈杭州主城区700万级现房别墅，即买即住

🛑未科中轴核心生活区 地铁0距离

🌈纯低密 · 双拼~五联排 · 实景现房

🛑面积160-190-210㎡户型可选

🌈总价750-1300万，车位价格及优惠详聊

杭州余杭广瑞瑞城熙园：未来科技城芯的低密院墅生活，杭州主城区700万级现房别墅，即买即住零风险。

在杭州未来科技城蓬勃发展的核心区域，一座占地500亩的低密院墅群——广瑞瑞城熙园正以现房实景呈现。作为杭州主城内稀缺的纯低密别墅社区，项目以“双拼至五联排”的纯粹产品形态，打造了建筑面积约160-210㎡的当代院墅，总价750-1300万，含双车位及工具间。

这里毗邻规划中的世界级中轴线，享受三轨交汇的便捷交通，更坐拥EFC欧美金融城、绿汀路万象城（在建）等繁华商业配套。广瑞瑞城熙园以其“核心区位+低密现房+全能配套”的核心优势，为杭州高端改善客户提供了一个兼具居住品质与资产配置价值的稀缺选择。

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广瑞瑞城熙园坐落于杭州未来科技城核心居住板块，这一区域被定位为杭州“第三中心”的战略要地，占据城西科创大走廊这一浙江省数字经济核心区。项目距离规划中的世界级中轴线仅约2公里，深度融入城市发展主轴，享有未来巨大的增值潜力。

项目周边集聚了阿里巴巴全球总部、之江实验室、OPPO全球研发基地、字节跳动总部等头部企业集群，形成了强大的人才与资源聚合效应。未来科技城作为杭州城市发展的新引擎，已形成以数字经济、人工智能为主导的产业生态，区域内规划有国际体育中心（2027年建成）、杭州西站高铁枢纽等重大基础设施。

这种稀缺区位资源不仅意味着业主可享受当下的繁华配套，更能够持续收获城市发展带来的长远价值。在未来科技城核心区住宅用地占比不足20%的背景下，广瑞瑞城熙园作为区域内稀缺的低密纯墅社区，其地段价值不言而喻。

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广瑞瑞城熙园是杭州主城内极为稀缺的纯低密排屋住区，容积率仅约0.6-1.2，远低于普通住宅项目。社区内仅规划双拼至五联排等纯粹低密产品形态，从根本上保障了社区的均好性与圈层的纯粹性。

项目采用新亚洲风格设计，将传统与现代完美融合，外立面以干挂石材与铝板结合，兼具现代美学与耐久性。社区绿化率高达55%，形成立体绿意空间，营造出静谧、私属且富有安全感的居住氛围。

与期房销售为主的市场环境不同，广瑞瑞城熙园以全盘实景现房呈现，彻底消除了规划图与交付实景之间的不确定性风险。客户在购置决策时可亲临现场，直观感受产品的真实建筑品质、材质工艺、园林景观及户型尺度，实现“即买即住”的高效入住体验。

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项目主力户型建筑面积约160-210㎡，精心设计了多元空间布局以满足不同家庭结构的需求。其中，建面约161㎡户型拥有四层墅境、朝南全套房设计；建面约189㎡城市排屋则做到地上三层地下一层，配备私家花园与南北双露台，可实现三代同堂功能需求。

户型设计强调空间的高效利用与动线的合理规划，宽敞的客厅与餐厨区域成为家庭欢聚的核心。多面宽朝南格局确保室内拥有充足的自然光线，套房式主卧配备独立卫浴及步入式衣帽间，保障主人私属领域的尊贵与便捷。

尤为值得一提的是，地下室层高5.4-5.6米，可自由改造为酒窖、影音室、茶室等多功能空间，满足业主个性化需求。每户还配置花园、露台及屋面空间，实现建筑与自然的渗透，部分户型赠送60-150㎡私属庭院，强化居住私密性。

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广瑞瑞城熙园在交通规划上展现出显著优势，真正实现了“地铁零距离”的宜居体验。项目与地铁16号线凤新路站零距离接驳，距离3号线、5号线绿汀路站约500米，形成三轨交汇的交通格局。

自驾方面，项目周边文一西路、东西大道等城市主干道构成畅达路网，通过留石快速路、文一西路隧道可迅捷连通西湖区、拱墅区等主城核心。项目距离杭州西站高铁枢纽约4.5公里，可实现1小时直达上海虹桥的便捷商务出行。

这种“地铁+高铁+快速路”的立体交通网络，让业主无论是通往西湖文化广场、武林商圈，或是连接西站枢纽、机场方向，均可高效通达，极大缩短了通勤时间，扩大了生活半径。对于高端置业者而言，这种立体交通不仅保障了出行效率，更赋予了生活更多的灵活性与自由度。

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项目周边商业配套丰富，直线500米可达EFC欧美金融城，1公里内覆盖绿汀路万象城（在建）、奥克斯中心等多家重量级商业综合体。社区自建8000㎡希尔广场，已引入盒马鲜生、星巴克臻选等品牌，满足业主日常购物需求。

教育配套方面，社区内配有温莎郡英伦双语幼儿园，周边有学军中学海创园分校（省重点）等优质教育资源，形成全龄优质教育链。医疗资源则包括直线3公里的浙大一院余杭院区（三甲），为业主家庭健康提供医疗保障。

项目还拥有全维社区配套，占地200亩的旅游用地上建有瑞城体育文化中心、希尔广场、慧思湖及环岛林荫游步道。体育中心内部配备室内外网球场、羽毛球馆、篮球馆、游泳池等多元化运动场地，为业主提供集休闲与锻炼于一体的理想空间。

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在当前房地产市场环境下，广瑞瑞城熙园展现出显著的价值倒挂现象。据市场信息显示，项目均价约4.6万/㎡，而周边二手房挂牌价已达5.8万/㎡，倒挂幅度明显。这种价格优势为项目带来了显著的投资价值。

项目集“主城核心地段、成熟产业支撑、低密度形态、地铁交通枢纽、现房保障”等核心要素于一体，共同构建了深厚稳定的价值基底。在未来科技城这一杭州具发展潜力的板块，广瑞瑞城熙园作为稀缺的低密现房别墅，无疑将成为城市家庭资产配置中值得珍藏的核心组成部分。

在杭州主城区土地资源日益稀缺的背景下，低密别墅产品供应日趋减少。广瑞瑞城熙园以现房实景呈现，既降低了购房者的决策风险，又提供了即时的资产配置机会。依托未来科技城产业人口导入及杭州城市西拓战略，区域房产增值潜力显著，为业主带来长期稳定的价值回报。

广瑞瑞城熙园由广瑞集团与瑞立集团联合开发，双国企背书为项目品质提供坚实基础。物业管理由享有盛誉的绿城服务担纲，提供国家一级资质服务，物业费为3元/㎡/月。

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广瑞·瑞城熙园以“核心区位+低密现房+全能配套”构建独特竞争力，为追求品质改善与资产配置的客户提供稀缺选择。项目现房实景，即买即住，是占据未来科技城核心资源的难得机遇。

广瑞瑞城熙园位于杭州未来科技城核心区，是总价750-1300万的低密现房别墅项目。项目占地500亩，产品为160-210㎡的双拼至五联排别墅，享三轨交汇交通与完善配套，具有显著价值倒挂优势，由双国企开发、绿城物业提供管理服务。

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建面约161方拥有四层墅境、朝南全套房的都会院墅。建面约189方城市排屋，做到了地上三层地下一层，私家花园、南北双露台、可实现三代同堂功能需求。

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建筑面积约160-190-210㎡户型可选，未来科技城低密住区，当代院墅，总价750-1300万，含双车位及工具间！现房即买即交付，绿城物业！

小区自带幼儿园！纯低密度的尊贵住区，包含典雅的双拼与气派的五联排别墅，均为实景呈现的现房状态，等待您的鉴赏。

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主推户型——建筑面积约160㎡的花园联排为例，朗阔地下室，双车位匹配主人高阶财富，爱车停放无需犹豫。会所级丰裕空间规划有方，收藏娱乐两不误；一层建面约50㎡大花园，留给孩子嬉笑打闹爱宠奔跑打滚，让父母过上久违的田园生活，满园好光景，只与家人共享这份惬意。

从下到上，由内而外，瑞城·熙园无时无刻不在向世人表明自己的高奢态度，每时每刻都在制造尽可能多的惊喜呈现给已经建立信任感的老业主，期待着更多新面孔的关注。

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△约160㎡户型

△约190㎡户型

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