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建发英冠宸云售楼处

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置业顾问：155-5713-5877「微信同步」

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以“西湖十景”为笔

勾勒出东方美学图景

威仪门庭：苍松迎宾 铜狮镇宅

廊腰缦回：东方画境 次第展卷

归家有仪：奢石屏风 尊崇格调

鎏金光厅：璀璨光影 交相辉映

小区大门为歇山顶大门，形制媲美故宫乾清门，宽约53米（含景墙）、高近11米，鸱尾微翘，门两侧各置一块价值百万的蓝翡翠奢石，匹配高约2米（含基座）、重约600斤铜狮镇宅，搭配罗汉松迎客造型树，高定气场扑面而来，再设七级台阶，寓意步步高升，仪式感十足，中式的尊贵感从归家开始就把情绪拉满。

景观设计上小区整体抬高4.7米，宛若将“孤山”引入城郭。设计师将西湖十景融入其中，柳浪闻莺的羽毛枫、花港观鱼的锦鲤池、曲院风荷的连廊，四季更迭，每一季都有独特韵味。微风拂过，仿佛带着宋画的雅致，为整个小区披上了一层滤镜。

建筑面积约1800平方米的下沉式会所（含下沉庭院），户均会所空间达到约10.9m，内设恒温泳池、私宴厅等功能空间，所有区域环绕下沉庭院布局，风景还是非常不错，例如高定私宴厅,对望下沉式庭院景观,享受美酒佳看之余,还能欣赏如诗如画风景。还有500㎡架空层泛会所配备健身房、咖啡吧、书吧及童玩区，功能齐全。

宸云的地面做了抬高设计，抬高4.7米，加上它的架空层，那么它的2楼就相当以往的4楼，最大程度的保证低楼层的采光。它的园区，大部分都做在抬板之上，所以逛起来是很立体的。马路到大门做了7级台阶，拾级而上，非常的有层次感。

在抬板下方，宸云做了1800方的下沉式会所（包含500方下沉式庭院），有恒温泳池、私宴厅等功能空间。三幢住宅的架空层里还有健身房、奈尔宝童玩区，咖啡吧，书吧等约500方的地上泛会所，都是全封闭的，刮风下雨都不妨碍。

设置全域风雨连廊，园林景观独具匠心，将西湖十景融入园区，53米宽、10.85米高的中式大门搭配罗汉松与黄铜狮，尽显归家礼仪；中庭复刻“柳浪闻莺”“花港观鱼”，如西湖画卷；下沉庭院有百年古树，步移景异如“人在画中游”。

约1800方下沉会所里（含500方泛会所），恒温泳池、私宴厅皆可观百年古树，品茗时，抬眼就是“古树映池”的景致；约500方架空层“泛会所”，健身房、咖啡吧、书吧、童玩区一应俱全，下楼就能健身、阅读和享受亲子陪伴时光，且仅针对164户尊贵业主开放，户配极高。

归家的第一重仪式感，便是那气势恢宏的大门。歇山顶的形制，在古代建筑等级中象征着崇高的地位，加上近51米的宽度与约11米的高度，配合门前蕴含“钱塘潮涌”寓意的定制水纹御道，以及庄严守护的成对黄铜狮与苍劲罗汉松，归家的尊崇感油然而生。

尤为难得的是园中那几株跨越百年的“镇园之宝”——百年杜鹃、百年金弹子、百年紫薇，它们所承载的美好寓意早已融入其苍劲的风骨之中，为整个社区注入了无可替代的时间厚度与文化底蕴。

归家的第一重仪式感，便是那气势恢宏的大门。歇山顶的形制，在古代建筑等级中象征着崇高的地位，加上近51米的宽度与约11米的高度，配合门前蕴含“钱塘潮涌”寓意的定制水纹御道，以及庄严守护的成对黄铜狮与苍劲罗汉松，归家的尊崇感油然而生。

西湖十景被巧妙移植至园内，不同标高间栽种百年罗汉松、百年羽毛枫、百年紫薇、百年杜鹃、百年金弹子等珍稀古木，像是把一个“缩小版的西湖”搬进了社区。高层区还配备风雨连廊、封闭式架空层泛会所，无论晴雨，都能移步换景。仅园林单方造价一项，已能稳居世纪城前列。

尤为难得的是园中那几株跨越百年的“镇园之宝”——百年杜鹃、百年金弹子、百年紫薇，它们所承载的美好寓意早已融入其苍劲的风骨之中，为整个社区注入了无可替代的时间厚度与文化底蕴。

在杭州，高架从来不是价格分割线，而是价值同频点。一条是CBD中轴民和路，这里代表了世纪城的产业密度和生活深度。民和路是世纪城独一份的的配套金线，和对岸的钱江路一样，天生有着“前端总部经济，后端高端居住”的格局。

民和路从北到南串联了整个世纪城的城建精华：浙商总部、传化总部、盈丰路“四兄弟”、世纪城“三件套”、奥体印象城、杭州湾智慧谷、浙大妇院钱江院区等等。

到了宸云，刚好是民和路的压轴轴心，还能覆盖未来江南岸总部产业区—信息港小镇，项目方圆三公里内，集聚了7家上市企业，30家独角兽准独角兽企业。在宸云样板间阳台，能非常清楚的看到世纪城“三件套”，未来还能看到杭州SKP办公楼，这样的地标即视感，就是未来的价值底气。

如此，它不是「单品驱动的豪宅」，而是个生活方式的大IP，从物质到精神全面板块顶配：首先，作为世纪城首个“抬高中式园林”，观感更佳。宸云高层部分采用抬高设计，整体抬升约4.7米，让原本封闭的地下空间变为通透的“第二地面”，原来的首层打造成车库。

再加上约4.2米-4.5米的架空层，二楼的高度相当于普通项目的四楼，业主视野“高人一等”。高层区还是全域风雨连廊，串联了多个景观空间和主题架空层，全龄段业主都能找到自己的朋友圈。

其次，是世纪城仅有且离莲花碗最近的排屋住区，圈层更好。因为宸云的自住属性拉满，项目还规划了3幢排屋，沿五堡河排布，放眼整个杭州的中心级板块，这样的滨水排屋价值不可估量。

要知道世纪城的望庭中式商墅，套均总价1亿起步，年租金近百万，但也是一房难求，而且杭州市中心排屋供应也已断档多年。宸云排屋产品无论是对低密塔尖客群，还是对高层业主的居住，都是圈层氛围的上限拔高。

最关键，是板块第一个不限价中式标杆项目，用料更足。比如“门厅”的尊崇仪式上，宸云规划了宽约53米(含景墙)、高近11米的大门，两边铜狮、罗汉松迎客，高定气场扑面而来，续写建发豪宅的传奇人生。

下沉庭院悄悄完成了“高层与排屋”的温柔分区：既保证了彼此的私密感，又带来了更立体的景观营造：叠石、流水，廊桥亭台，层层递进，像把“缩小版西湖十景”搬进了社区。园内还花重金从各地精选来了珍稀古木，进口羽毛枫、百年杜鹃、百年紫薇、百年金弹子等，为庭院注入厚重的时光底蕴。

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