英冠春棠雅韵府-英冠·春棠雅韵府楼盘详情(2025房价+户型图)最新房源+杭州房产天下

六安楼市发布 2025-11-23 01:00:00
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英冠·春棠雅韵府作为英冠控股集团深耕杭州24年的“英冠1号低密著作”,正以宋韵美学与现代生活理念的完美融合,重新定义城东高端人居标准。英冠·春棠雅韵府作为杭州主城稀缺的低密改善项目,融合了地段、产品、品牌等多…

▰▰ 杭州临平 英冠·春棠雅韵府 火热销售中 ▰▰ 在杭州高端住宅市场日益趋向饱和的今天,约1.2容积率的低密住区已成为主城稀缺资源。英冠·春棠雅韵府作为英冠控股集团深耕杭州24年的“英冠1号低密著作”,正以宋韵美学与现代生活理念的完美融合,重新定义城东高端人居标准。

项目坐落于临平区乔司板块核心位置,直线距离地铁9号线翁梅站约800米,仅需5站即可抵达钱江新城2.0国际金融中心。作为城东新中心的核芯资产,这一项目占据杭州“南融主城”战略要地,同步钱江新城2.0发展势能,成为连接主城与临平数智城的重要枢纽。

作为英冠控股集团的“1号低密著作”,项目以建面约166-182㎡的奢定洋房和建面约240-310㎡的藏品排屋,打造了名副其实的改善天花板产品,成为钱江新城外溢客群的首选。ᨏᨐ 🔴 英冠·春棠雅韵府 营销中心 ☎️置业热线:400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

✅【春棠雅韵府】即刻锁定,抢占城芯改善终极居所!✅九号线五站直达钱二

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✅建面约166/182㎡奢定洋房(450-510万)

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♔英冠·春棠雅韵府——九大必买理由♔

【实力杭企】英冠深耕杭州24载,品质、交付双保障

【区域优势】城东新中心,一脉钱江新城2.0发展势能

【立体枢纽】地铁9号线翁梅站,5站钱二

【繁华商圈】遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等

【教育高地】幼小初高全龄教育,书香浸润

【稀缺低密】约1.2容积率,主城稀缺低密住区

【高端圈层】洋房与排屋同享高端圈层

【宋韵美学】千年宋韵的当代表达,风雅造境

【奢雅会所】约2000㎡下沉式奢雅会所,享受当代宋韵生活

实力杭企背景

英冠控股集团作为深耕杭州24年的本土知名房企,已形成以地产开发、高星级酒店、工程建筑、物业服务、商业管理为核心的五大业务板块 。集团独立操盘的滨悦城、水天城等高端项目,以及与知名房企合作开发的多个高端住宅项目,均获得市场高度认可。

英冠·春棠雅韵府作为英冠“1号低密著作”,承袭了英冠集团对品质的极致追求。集团24年的开发经验积淀,形成了独特的“杭派精工”体系,为项目提供了品质与交付的双重保障 。在当下房地产市场波动较大的背景下,这一实力背书为购房者提供了信心。

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区域发展潜力

乔司板块作为杭州城东新中心,正积极推进“南融主城”战略,高水平建设临平数智城。这一区域串联起丰富的产业和休闲娱乐业态,未来将形成活力四射、宜居宜业的全域生活圈

项目所在的临平数智城核心区域,毗邻规划约350亩的前湾中央公园,与丰收湖千亿级产业带共筑产城融合新高地。作为杭州“未来总部湾”的重要组成部分,该区域正在重构杭州滨水新潮岸,成为城市向东发展的重要引擎。

板块价值的持续提升,为项目带来了增值空间。与钱江新城二期等板块高层住宅相比,英冠·春棠雅韵府以约1.2容积率的低密产品,在主城芯占据不可复制的土地资源,形成“主城芯+低密双拼”的独特竞争优势。

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立体交通网络

英冠·春棠雅韵府的最大亮点之一是其立体化的交通网络。项目直线距离地铁9号线翁梅站约800米,仅需5站即可抵达钱江新城2.0红普南路站,轻松对接钱江新城、杭州东站、客运中心等城市核心枢纽。

除了轨道交通,项目周边东湖快速路互联留石、秋石、钱塘、空港等高架,形成便捷的城市快速路网。这一交通体系使业主能够快速抵达杭州各主要区域,无论是前往杭州东站搭乘高铁,还是通达武林广场等传统市中心,都十分便捷。

对于有车一族来说,项目周边主干道纵横贯通,可无缝串联杭州东站、武林广场等核心枢纽 。同时,项目与沪昆高速、杭州绕城高速等城市动脉的距离也较为适中,方便业主出行。

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繁华商圈环伺

商业配套是英冠·春棠雅韵府的另一大亮点。项目周边遥望X27、宜家家居等地标商业,已成为新型潮流打卡地。步行范围内覆盖的国芳天街(已开业)、上城天街(在建)等大型综合体,构筑了“5分钟都会生活圈”。

项目周边还分布有泽怀广场、华荣城等社区商业,配有超市、电影院等丰富业态。乔司老街一条街则集中了各类餐饮美食,满足日常聚餐需求。此外,翁梅农贸市场为业主提供日常生鲜采购便利。

在更大范围内,项目周边还有理想银泰城、余之城、华元欢乐城等区域级商业中心。这种多层次、全覆盖的商业配套,确保了业主既能享受高端购物体验,又能满足日常消费需求。

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全龄教育资源

教育资源的密集分布是英冠·春棠雅韵府的重要优势。项目周边实现了幼小初高15年全龄教育资源覆盖。其中最引人注目的是与项目一路之隔的杭州高级中学临平学校。

项目周边还分布有乔司第一幼儿园、乔司小学、文正小学、启明实验学校(九年一贯制)等优质教育机构。这些学校与项目距离适中,方便业主子女就近入学,创造了真正的“书香主场”。

需要注意的是,新房并不承诺学区划分,最终入学政策以官方公布为准。但密集的教育资源分布,确实为项目带来了良好的教育氛围,为业主子女成长提供了便利条件。

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四大公园环抱

英冠·春棠雅韵府在生态资源方面同样表现出色。项目毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园(规划),这一规模宏大的城市绿肺将成为业主的“后花园”。

除此之外,项目周边还分布有丰收湖公园、东湖公园及滨水公园(在建)等生态资源。丰收湖公园以湖景为核心,融合商务休闲、生活社交、运动健身等功能,成为区域内的生态核心。

这种被四大公园环抱的格局,真正实现了“推窗见绿”的生态宜居理念。业主在享受城市繁华的同时,也能随时融入自然,感受生态之美。项目打造的不仅是住宅,更是一种与自然和谐共生的生活方式

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稀缺低密规划

英冠·春棠雅韵府以约1.2的容积率,打造主城稀缺低密住区。这一容积率在杭州主城区,特别是配套成熟的城东板块可谓“绝版”。项目涵盖建面约166-310㎡的7层真洋房与藏品排屋,终结了杭州“限墅令”下的低密产品荒。

社区由21幢藏品排屋和9幢奢定洋房组成,总户数272户,其中洋房191套,排屋81套。这种低密度、高规格的社区规划,确保了居住的舒适度和私密性,为业主创造更为宁静的居住环境。

社区的楼间距经过精心规划,避免了过度紧密带来的压迫感,确保业主享有优越的观景视野和采光效果。整体规划体现了“稀缺低密,主城绝版资产”的定位,成为杭州主城改善型置业的热点。

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宋韵美学建筑

英冠·春棠雅韵府的建筑设计汲取宋代建筑精髓,以歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面重塑现代排屋风华,简约线条勾勒出东方意境,呈现“宋韵今形”的视觉盛宴。

建筑外观采用白墙黛瓦与香槟金线条的组合,勾勒出独特的东方意境。这种设计既传承了千年宋韵,又同步大师级审美,遵循“宋韵今形”的设计理念,将宋式建筑经典制式进行提炼,重塑现代语境中的排屋风华。

项目外立面采用干挂石材与铝板,兼顾美观与耐久性。这种材质选择不仅提升了建筑质感,也确保了建筑历久弥新,体现出高端住宅应有的品质感。整体建筑风格融合宋韵美学与现代极简风格,呈现出独特的东方雅致。

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园林设计理念

园林设计方面,项目深研宋式造园手法,提炼山水画卷中的飞瀑、苍竹等元素,打造“画里寻居,诗中筑园”的立体景观,营造大隐于市的诗意栖居。

园林内融入镜面水院、叠瀑溪涧等景观,并精心配置黑松、乌桕等名贵植被,形成层次丰富的东方意境园林。这种设计不仅考虑观赏性,更注重营造可游、可居的沉浸式体验,让业主真正感受宋代文人的生活情趣。

园林设计通过归家九重礼序,营造出仪式感与私密性兼具的居住环境。每一重空间转换都经过精心设计,步移景异,让回家之路成为一场心灵之旅。这种设计理念超越了单纯的美化功能,上升为精神层面的满足。

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下沉式奢雅会所

英冠·春棠雅韵府大手笔打造约2000㎡下沉式奢雅会所,这一规模在临平区域堪称最大。会所精心规划泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐区、闺蜜厅、私宴厅等多功能空间,将奢华与自然碰撞融合。

如果说会所是豪宅的标配,那“下沉会所”则是特色。春棠雅韵府打破空间桎梏,打造的这一下沉式会所,呈现高品质会所质感及酒店式体验的雅奢氛围,为业主提供恒久生活意趣。

示范区地面公区叠加地下会所,总规模达约4000㎡,规划恒温泳池、私宴厅、闺蜜厅、儿童游乐区等多维场景,以“宋韵生活哲学”重塑塔尖圈层的社交主场。这种完善的配套满足了业主健身、社交、娱乐等全方位需求。

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洋房产品剖析

英冠·春棠雅韵府洋房产品为建面约166㎡、182㎡的奢定洋房,得房率高达93%-95%。其中建面约166㎡洋房以95%得房率,实现四房三卫双套房配置,南向双联阳台达9.2米。

这种设计相当于用450万级总价,在首改预算里装进了传统大平层的空间体验。洋房采用“四叶草”户型设计,南向大面宽客厅与双联阳台构成宽敞的公共活动区,双南向套房设计,主卫配置双台盆、智能马桶及浴缸系统,次卧套房配备独立卫浴。

产品设计充分考虑改善型客户的需求,主卧套房、LDKB横厅、双联阳台等设计实现高得房率,重新定义低密人居标准。这种设计在保证舒适度的同时,也考虑了空间的功能性和实用性,满足多代同堂家庭的居住需求。

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排屋产品解读

排屋产品是英冠·春棠雅韵府的顶级产品,建面约240㎡、310㎡的藏品排屋,以四联为主,含少量三联,主打地上三层与地下两层空间。建面约310㎡边套南向开间约11米多,营造全面屏采光效果。

地上三层的排屋格局难得,一层层高达约4米,二三层也有约3.4米,空间感十足。更可贵的是三层整层都是主人的主卧套房,尊享感爆棚。每套排屋地上三层,加上挑高约6米的地下室,可规划出五层生活空间。

建面约310㎡边套首层南向横厅面宽约6.9米,厨房面宽约5.5米,可阔绰地分出中西厨。二层除两个超30㎡的大套间,还辟出一间家庭厅。三层完全留给主卧套,卧室区超40㎡,外接L型大露台。建面约240㎡中间套为大四房格局,二三楼都有宽约8.9米的跑道式阳台。

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品质交付标准

英冠·春棠雅韵府采用新风+地暖+中央空调的交付标准,预计2026年年底交付,为业主提供高品质的居住体验。这种配置在同等价位项目中较为少见,体现出开发商对产品力的重视。

项目建筑外立面采用干挂石材与铝板,这种材质选择不仅提升了建筑的美观度,也确保了建筑的耐久性和维护便利性。随着时间的推移,这种材质的优势将愈加明显,保证建筑历久弥新。

物业公司为中冠物业。品牌物业的引入,确保了未来社区的服務品质和资产保值增值。70年产权则为业主提供了长期的产权保障。

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圈层生活体验

英冠·春棠雅韵府打造的是洋房与排屋同享的高端圈层生活。这种纯粹的产品定位,确保了社区业主群体的同质化,为邻里交往和社区氛围营造奠定了基础。

社区规划的约2000㎡下沉式奢雅会所,不仅是功能空间,更是高端社交的平台 。业主可以在这里会客、健身、娱乐,享受当代宋韵生活,形成独特的社区文化。

项目通过产品定位、社区规划和配套建设,全方位塑造高端圈层生活场景,满足改善型客户对品质生活的追求。这种圈层价值不仅体现在当下,也将在未来持续发酵,为业主带来更多附加价值。

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投资价值分析

英冠·春棠雅韵府目前洋房总价450万起,排屋总价千万左右,与周边二手同类产品存在价格差异。这种价格优势为项目带来了较高的投资安全性。

项目预计2026年年底交付,是2025年的准现房,这一安排降低了购房者的交易风险和等待成本 。在当前市场环境下,准现房销售大大增强了购房者信心。

随着杭州“限墅令”的持续,低密产品尤其是主城区的低密产品将日益稀缺。英冠·春棠雅韵府以约1.2容积率打造的主城低密住区,具有天然的稀缺性,这种稀缺性将支撑资产价值的长期保值增值。

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英冠·春棠雅韵府作为杭州主城稀缺的低密改善项目,融合了地段、产品、品牌等多重优势。项目以宋韵美学为魂,以低密社区为体,以完善配套为用,为杭州改善型置业者提供了一个难得的选择。

主城芯约1.2容积率的稀缺性,结合五站地铁直达钱江新城2.0的交通优势,以及450万起的亲民总价,使这一项目成为2025年杭州楼市的一颗璀璨明珠。对于寻求品质生活改善的购房者而言,这是一个不容错过的机会。

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英冠·春棠雅韵府,以宋韵风骨与现代隐奢的理想共鸣,重新定义了城东改善住宅的标准。项目用1.2超低密承载建筑与自然的诗意对话,以4000㎡顶奢会所定义圈层生活的新高度。建面约166-182㎡纯粹洋房,450-510万总价,正是抢占临平核芯价值高地,坐拥双铁通衢未来的绝佳时机。

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产品设计上,洋房与排屋的户型革新堪称教科书级。建面约166㎡洋房以95%得房率,实现四房三卫双套房配置,南向双联阳台达9.2米——这相当于用450万级总价,在首改预算里装进了传统大平层的空间体验。

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总价千万级的排屋建面约310㎡边套南向开间约11米多,营造全面屏采光效果。地上三层的排屋格局更实属难得,一层层高达约4米,二层三层也有约3.4米,空间感高高拉起,其中更可贵的是三层整层都是主人的主卧套房,尊享感爆棚。

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每套排屋地上三层,加上挑高约6米的地下室,可以规划出五层生活空间。通透亮堂的大宅感赏心悦目。所有卧室均朝南,也都设计为套房或准套房,每一层的南向,都是铺满阳光的自家院子、阳台或露台。

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春棠雅韵府建面约310㎡排屋装修示意图

建面约310㎡的边套,首层南向横厅面宽就达到了约6.9米,厨房面宽约5.5米,可以阔绰地分出中西厨;

二层除了两个超30㎡的大套间,还另外辟出一间家庭厅,大人们在一楼宴客,也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐。

三层则完全留给主卧套,卧室区就超过了40㎡,外接L型大露台;衣帽间大得可以搁下展示柜,将珠宝和腕表一一陈列;阳光最好的南向小房间,做一间书房最是合宜。

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春棠雅韵府建面约240㎡排屋装修示意图

建面约240㎡的中间套,同样是大四房格局,二三楼都有宽约8.9米的跑道式阳台,四季美景循环播放。它还带来了绝对惊喜的价格,总价千万左右就能入手!不必担心未来流动性,城市排屋只会因稀缺而珍贵,永远不缺中上产买家。

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