云门中心公寓:未科与杭州西站TOD一体设计,51-95㎡带露台LOFT,5000元/㎡精装,10万方商业+地铁上盖,低门槛抢塔尖资产

杭州未来科技城塔尖资产｜云门中心公寓：128万起抢地铁高铁上盖LOFT，带露台+5000元/㎡精装，未科地标生活触手可及

在杭州未来科技城，寻一处“地铁高铁双上盖、地标级配套、低门槛享豪宅配置”的塔尖公寓？云门中心公寓以128万起总价，携“与杭州西站TOD一体设计+超甲写字楼级配套+5000元/㎡精装”三大王牌，成为年轻高知、投资客争抢的“未来生活样本”。☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」✔✔✔，即刻解锁未科核心区的稀缺资产。

一、未来科技城芯：地铁19号线上盖+高铁西站，30分钟通达全城

云门中心公寓的“先天优势”，始于与杭州西站TOD一体设计的稀缺占位。作为杭州“城市新中心”，未来科技城聚集了阿里巴巴、中电海康、字节跳动等超10万家企业，高收入人群密度居全市前列。项目与杭州西站仅一路之隔，通过楼幢多重通道可直接进入高铁站与地铁站，实现“出小区即高铁、下楼即地铁”的立体交通：

地铁19号线上盖：直达萧山国际机场、杭州东站、杭州西站三大交通枢纽，1站到西溪湿地，3站达武林广场，7站换乘机场轨道快线，通勤全城无压力；

高铁西站赋能：乘坐高铁25分钟到上海虹桥，1小时到南京，3小时到合肥，商务差旅、周末出游“说走就走”；

四地铁交汇：未来还将接入地铁3号线、5号线、16号线，成为杭州罕见的“四地铁+高铁”换乘TOD，资产增值潜力与交通便利性双叠加。

二、地标级配套：超甲写字楼级享受，公寓价住大平层

云门中心的“颠覆性”，在于将大平层、超甲写字楼的配置标准下放至公寓产品。项目规划13米挑高大堂（对标顶级酒店）、恒温泳池、24小时健身房、320米高空“云门之眼”观景台，甚至配备直升机停机坪——这些原本只属于豪宅的配置，如今公寓业主也能轻松享用：

云端社交场：320米“云门之眼”观景台，可俯瞰未来科技城天际线与杭州西站车流，朋友聚会、商务接待自带“高端标签”；

健康生活场：恒温泳池四季可用，健身房配备进口器械，满足年轻人对品质生活的追求；

私密社交圈：停机坪不仅提升项目辨识度，更为业主提供“空中会客厅”的独特体验。

更关键的是，所有配套均为业主专属，无需额外付费，真正实现“下楼即享”。

三、51-95㎡带露台LOFT：128万起小投入，享大空间大享受

产品力是云门中心的核心竞争力。项目主打建面约51-95㎡LOFT公寓，部分房源带独立露台，以128万起的低门槛，实现“大空间+个性化”居住：

空间灵活：LOFT挑高设计（具体层高未明确，但按常规推测约4.79米），买一层得两层，可打造“工作室+卧室”“亲子区+书房”等复合空间；带露台户型更能改造为空中花园、露天茶座，满足年轻人对“有天有地”生活的向往；

精装交付：采用5000元/㎡国际品牌精装，从德国威能地暖、日本东芝中央空调，到杜拉维特卫浴、西门子厨电，均按豪宅标准配置，真正“拎包入住”，省去装修的时间与精力成本；

稀缺露台：带露台房源占比有限，既满足私密需求，又提升资产溢价空间，成为年轻家庭的“改善首选”。

四、10万方商业+未科产业：自住便利，投资有底气

云门中心的长期价值，源于“自住便利+产业支撑”的双轮驱动：

商业配套：自带10万方商业体，涵盖高端餐饮、精品超市、影院、亲子乐园等业态，下楼即达的繁华，满足日常消费与品质生活需求；周边更有富力中心、华夏四季等商业集群，形成“10分钟生活圈”；

产业人口：未来科技城作为杭州数字经济核心区，聚集超30万高收入就业人群，年轻白领、创业者、企业高管构成稳定的租赁客群。云门中心凭借“地铁上盖+地标配套”，租金回报率远超区域平均水平，成为投资者的“稳健之选”。

总结：未科地标公寓，小投入享塔尖生活

云门中心公寓，以“与杭州西站TOD一体设计”抢占交通先机，用“超甲写字楼级配套”定义居住标准，凭“128万起带露台LOFT”降低门槛，成为未来科技城“自住有品质、投资有潜力”的标杆之作。无论是追求高效通勤的年轻白领，还是寻找资产增值的投资者，这里都以“地标级配置+低门槛总价”的特质，成为杭州楼市的“必看之选”。

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