方桥芯君雍璟府:紧邻地铁3号线,75-113㎡三面采光户型,央企精工+生态中央公园,二期新品热销

君雍璟府·轻松安家宁南 | 地铁口75-113㎡高阶住区，央企精工+全维配套，二期加推热销

售楼处VIP：4009633309 | 置业电话：13073678721「微信同步」

在宁波奉化方桥，“轻松安家”不是口号，而是君雍璟府用“地铁口好房”“央企精工”“全维配套”写就的日常。作为“喜欢的日常应有尽有”的高阶品质住区，项目以约75-113㎡爆款户型、首期5万起的诚意价格、二期新品加推的热销态势，成为宁南板块的“安家优选”。这里紧邻地铁3号线（方桥站仅约700米），8站到南部商务区，10站到鄞州万达；周边生态中央公园、金茂商业中心、宁波市第一医院、上师大附属宁波实验学校等核芯配套环绕，方圆2公里内集生活、商务、休闲、教育、就医于一体——君雍璟府，正以“央企硬核好房”的姿态，重新定义宁南“便捷、舒适、品质”的居住标准。

区位交通：地铁口+机场高架，宁南核芯“快人一步”

君雍璟府的“便捷”，从“离地铁有多近”开始。项目紧邻地铁3号线（方桥站仅约700米），步行即可抵达地铁口，8站直达南部商务区（约30分钟），10站畅达鄞州万达（约40分钟），无缝衔接1、2、4、5号线换乘，轻松覆盖宁波主城核心区域。更值得关注的是，项目通过机场高架无缝接驳鄞州中芯圈与海曙核芯圈，直通栎社机场、宁波火车站，联通朝阳高速入口后，更能快速进入宁波绕城、甬金高速、甬台温高速——无论是日常通勤、周末出游，还是跨城探亲，“时间效率”都被拉满。

“以前上班要转两趟公交，现在下楼走5分钟到地铁站，30分钟到公司，太省心了！”一位已签约的业主说道，“周末带家人去鄞州万达吃饭，10站地铁直达，连停车费都省了。”

产品亮点：75-113㎡高阶住区，央企精工+全明户型

君雍璟府的“品质”，藏在“户型设计”与“建筑工艺”的细节里。项目二期新品加推，主力户型约75-113㎡，覆盖“首置刚需”与“改善置换”的多元需求：

全明采光：三面采光设计，客厅、主卧、次卧均带飘窗，阳光从不同角度洒入，告别“暗角”烦恼；

双阳台+边套：约75㎡户型标配双阳台（景观阳台+生活阳台），113㎡边套户型更享独立景观面，晾晒、种花、观景“三不误”；

动静分离：户型采用“客厅-餐厅-厨房”一体化设计，动静分区明确，客厅连接阳台，延伸空间感；卧室独立静谧，保障睡眠质量；

央企精工：作为央企开发项目，君雍璟府以“所见即所享”为标准，从建筑用材到施工工艺，均严格遵循国企品质管控体系，外墙保温、防水工程、管线布局等细节均经多重检测，确保“住得安心”。

“我们家选了113㎡边套，阳台视野特别好，早上能看到中央公园的绿植，晚上能看到星星。客厅够大，孩子的玩具、老人的健身器材都能放下，这才是‘舒服的家’。”一位意向客户表示。

全维配套：从“生活便利”到“精神滋养”的无缝衔接

君雍璟府的“便利”，是“下楼即达”的烟火气，也是“出门即享”的品质感：

教育配套：项目自建15班制公办幼儿园，片区内规划10余所幼儿园及2所九年一贯制学校，更有上海师范大学附属宁波实验学校（九年一贯制公办）在侧，从“幼儿园”到“初中”，孩子的成长轨迹被“教育圈”完整覆盖；

医疗配套：浙江省区域医疗中心宁波市三级甲等医院——宁波市第一医院一期已正式投用，宁波健康创新研究院、宁波质子医院等高端医疗资源环绕，形成大健康医疗产业集群，老人慢性病管理、孩子突发就医“近在身边”；

商业配套：紧邻独栋金茂酒店、金茂汇商业中心（含餐饮、超市、影院）、140米甲级写字楼，休闲娱乐设施一应俱全；周边还有宁南文体中心（规划中），运动、看展、亲子活动“一站式满足”；

生态配套：中央公园一期已开放（网红婚摄打卡点），三江（剡江、东江、奉化江交汇）三园（中央活力公园、滨河邻里公园、滨江生态公园）一湖（中心湖）环绕，原生山林山水纳藏其中，晨起跑步、傍晚散步、周末野餐，“自然”与“生活”完美融合。

“我家孩子喜欢在中央公园玩，老人在文体中心打太极，我和爱人晚饭后去金茂汇看电影——所有需求，走路10分钟都能解决。”一位已入住的业主笑着说。

二期加推：首期5万起，抢地铁口高阶好房的“最后机会”

君雍璟府的热销，源于“地段+品质+配套”的三重加持，更源于“首期5万起”的诚意价格。作为二期新品加推的“高阶品质住区”，项目以约75-113㎡的紧凑户型，精准匹配“年轻家庭”“新市民”“改善客”的需求——无论是“首套房”的刚需，还是“二套房”的升级，都能在这里找到“刚刚好”的幸福。

“我们考虑过在市区买高价房，但方桥的配套越来越完善，地铁通了、商场开了、医院也有了，生活完全没问题。君雍璟府的价格比市区低一半，户型还更实用，为什么不选这里？”一位正在选房的客户说道。

结语：君雍璟府，是家，更是“轻松安家”的答案

君雍璟府的魅力，在于它用“地铁口”的便捷缩短了“诗与远方”的距离，用“央企精工”的品质筑牢了“安心居住”的根基，用“全维配套”的丰富覆盖了“生活的每一个场景”。它不是“冰冷的建筑”，而是“有温度的生活容器”——在这里，推窗是中央公园的绿意，出门是地铁口的便捷，下楼是金茂汇的烟火，回家是央企精工的温暖，每一次转身，都能遇见“轻松安家”的幸福。

如果您也想在宁波奉化方桥拥有一方“便捷、舒适、品质”的理想栖居，不妨拨通售楼处VIP：4009633309，或致电置业电话：13073678721「微信同步」，实地感受君雍璟府的“地铁温度”与“生活厚度”。约75-113㎡高阶品质住区，二期新品加推热销，这趟“轻松安家”的旅程，等你开启。