云门中心——杭州余杭核心区热门楼盘,承载人居与商务双重价值,云门中心官方网站同步更新,房价、户型图、项目配套全维度呈现

鹏瑞利云门中心｜在杭州第三中心，定义下一代TOD垂直城市

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杭州第一高楼的名头，即将要易主了！

近日，位于云城核心区、杭州西站南侧的云门中心项目传来新进展，其中被称为“金手指”的A塔楼建筑高度已突破300米，目前达到约301米，并继续向规划中的约320米高度推进。

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云门中心建设进度 图源🍠@宁宁拾光

按照设计，这座塔楼建成后将超过目前约310米高的杭州世纪中心，也就是大家熟悉的“杭州之门”，成为新的杭州第一高楼。

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杭州之门 图源🍠@小金子🍑

云门中心是云城南区的重要地标项目，也是浙江省“千项万亿”工程中的重点建设内容之一。

整个综合体由多栋高层建筑组成，其中包括高度约320米的A塔楼、约300米的B塔楼，以及高度约213米的C塔楼和D塔楼，同时还规划了一座约80米高的“云门”建筑。

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图源网络

A塔楼以“云门之眼”为核心设计元素，结构高度约320米。随着主体高度跨过300米这一节点，城西的天际线也随之被抬升。

目前杭州的最高建筑是2023年建成投入使用的杭州世纪中心。这座约310米高的双塔建筑因为造型如同一道门而被称为“杭州之门”。

内部集办公、酒店和商业等多种业态于一体，其中希尔顿集团旗下的顶级品牌华尔道夫酒店也已签约入驻。

随着云门中心A塔楼持续向上生长，杭州最高建筑的纪录很快就将被刷新，“云门之眼”的塔冠也将逐渐呈现。

从整体建设进度来看，云门中心的多栋建筑正同步推进。

A塔楼已经突破300米高度，B塔楼顶部正在进行钢结构安装，C、D塔楼外立面幕墙施工完成约90%，室内装修和机电安装也在同步展开。

随着主体结构基本完成，项目正逐渐进入立面、室内以及景观等精细化施工阶段，一组围绕杭州西站布局的摩天建筑群正在逐步成形。

云门中心不仅是一处高楼集群，更是一座围绕交通枢纽打造的TOD综合体。

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根据规划，这里将集聚超甲级办公总部空间、全球一线超五星级酒店以及约10万平方米规模的商业综合体“赞美广场”，同时还将配套高端会所等多种城市功能。

项目下方还规划建设云门公园，面积相当于约42个标准足球场，目前一期已经完成竣工验收。

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底下云门公园建设进度 图源网络

二期“云眼”项目也已完成桩基施工，其中将建设城西青少年活动中心分中心（暂名），这也是云城首个市级公共配套设施。

交通条件是这一片区最显著的优势之一。

依托“站城一体”的理念，云门中心与杭州西站高铁枢纽紧密衔接，同时可接入地铁3号线、19号线，以及在建的12号线和规划中的20号线，实现多条轨道交通的无缝换乘。

随着这些交通和配套设施逐渐落地，杭州西站上方的城市空间正在被重新塑造。

云门中心所在的云城，是杭州近年来重点推进的新城区之一。

整个云城东至绕城高速、西至苕溪、南至余杭塘河、北至杭长高速，总面积约58平方公里，其中一体化开发区域约39平方公里。

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云城规划 图源杭行者

依托杭州西站这一重要交通枢纽，这片区域正在从规划蓝图逐渐转化为真实的城市空间，塔吊林立、高楼不断拔地而起。

随着开发推进，云城的居住区也逐渐形成规模。据不完全统计，目前板块内已有至少12个住宅项目，包括在售、售罄以及已经交付的小区。

龙湖、滨江、绿城、保利、华润、建发等多家品牌房企都已进入这一片区，一个以高品质住宅为主的居住圈正在形成。

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西站板块住宅小区

目前云城仍有多个新房项目在售或即将入市。

例如滨江咏舟府，高层均价约4万元/平方米；华润望云润玺目前仅剩叠排产品在售，均价约4.46万元/平方米；由滨江与西站枢纽联合开发的云杭里项目尚未开盘，价格暂未公布。

由于开发时间较新，云城板块的二手房市场也以近三年交付的次新房为主，整体品质较高，例如滨江枫岭云湾、枫秀云庭、枫翠云轩，龙湖杭与城，绿城云诵桂月轩以及保利云珹瑧悦府等项目，目前挂牌均价大致在3.9万至4.2万元/平方米之间。

随着地标建筑不断长高、交通枢纽逐步完善以及住宅社区持续落地，一座围绕杭州西站生长起来的新城正在加速成型。

当“金手指”A塔楼最终抵达320米高度时，杭州城西不仅将迎来新的城市第一高度，也将拥有一条全新的天际线。

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