奥体·建工EIC官芳推荐-杭州拱墅区(奥体·建工EIC写字楼)楼盘详情-建工EIC写字楼房价-户型-环境-配套-位置

▰▰ 杭州钱江世纪城 建工·EIC 200米超甲级写字楼 火热销售中 ▰▰ 在杭州拥江发展的战略布局下，钱江世纪城奥体核心区迎来了一座总建筑面积约50万平方米的超级综合体——建工·EIC。这一由杭州建工地产集团打造的超甲级地标项目，以“领先杭州20年”的姿态，重新定义了世界级办公标准。

作为建工“E系”产品线的第三代力作，建工·EIC不仅是一座建筑，更是一座融合工作、生活、娱乐于一体的“智慧生态微城市”。项目坐拥奥体CBD核心区位，紧邻亚运场馆与杭州国际博览中心，凭借三地铁交汇的立体交通网络，快速连接全城。

18米挑高大堂、2.4米超宽玻璃幕墙、约70%得房率，这座矗立于奥体CBD核心的超级综合体，正以“领先杭州20年”的姿态开启商务办公新纪元。ᨏᨐ 🔴 建工·EIC 写字楼 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈建工EIC写字楼 领先杭州20年

🛑在售面积：500-800-2700方

🌈18米挑高大堂 奥体当红

🛑幕墙玻璃宽2.4米杭州第一

🌈18米挑高大堂 约70%得房率

01 战略区位：占位城市新中心，与万亿级产业共舞

建工·EIC坐落于杭州钱江世纪城CBD绝对核心，与奥体中心、SKP商圈仅咫尺之遥，跨江即可直达钱江新城。项目所在板块被规划为杭州“城市新中心”战略的核心承载区，已形成“3+3”产业格局，汇聚数字经济、金融科技、会展商务等高端产业资源。

随着钱江世纪城从CBD向CAZ（中央活力区）转型，区域内公共服务设施与文化功能持续升级。日均汇聚金融科技从业者超1.5万人次，形成强大的资源集聚效应。

3公里半径内聚集了阿里巴巴、网易等数字经济巨头，与钱江世纪城共同构筑万亿级产业生态圈。这种产业集聚效应为企业提供了丰富的合作机会与资源对接平台，助力企业实现快速发展。

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02 建筑设计：福斯特全球大师手笔，打造城市地标

建工·EIC由世界顶尖高技派福斯特建筑事务所（Foster+Partners）全案打造，这也是该事务所在中国的首个集超甲级写字楼、顶豪大平层、国际化商业等业态于一体的全案作品。

建筑外立面采用2.4米宽超白玻璃幕墙（杭州第一），搭配香槟金色铝板，以“钱江浪潮”为设计灵感，形成流畅的曲线造型。

项目创新性地设计了“梦露裙摆式”悬挑大雨棚，可同时容纳18辆轿车，彰显出地标建筑的独特气质。这种将功能性与艺术性完美融合的设计，使建工·EIC成为杭州城市天际线中一道极具识别度的现代建筑艺术符号。

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03 空间设计：4.5米层高与70%得房率的完美结合

建工·EIC拥有4.5米奢华层高，远超杭州常规甲级写字楼标准，为企业提供了更宽敞舒适的办公空间。同时，项目通过精细化设计实现了约70%的得房率，这一数据在杭州高端写字楼市场中具有明显优势。

标准层面积约2800平方米，可灵活分割为500-2700平方米不等的单元，满足不同规模企业的需求。8.4米柱距实现无柱化办公空间，全景落地窗最大化引入自然光与江景资源，创造出明亮、开阔的办公环境。

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04 智慧建筑：6C智能系统，引领未来办公体验

建工·EIC引入先进的6C智慧建筑系统，通过四大内环境调控技术，打造高效、健康、低碳的办公场景。楼宇内部采用大数据传感器实时监测能耗，据估算可使电费比周边写字楼节省20%。

全楼配置日立高速电梯（峰值运力提升35%）、大金VRV空调及霍尼韦尔智能安防系统，每层还预留5G微基站接口与独立机房，为未来科技发展预留充足空间。

24小时智能物管系统支持快递机器人送件到工位，实现了真正意义上的智慧办公。这种智能科技的广泛应用，使建工·EIC成为一个真正面向未来的智慧建筑。

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05 生态健康：LEED与WELL双金认证，打造健康办公环境

建工·EIC是杭州少数获得LEED+WELL双金认证的超甲级写字楼，在绿色环保和健康舒适方面设立了新标准。项目采用三层中空LOW-E玻璃幕墙，结合全热交换PM2.5新风系统，确保室内空气质量达到最优。

建筑集成光伏玻璃幕墙系统，年发电量超40万度，结合磁悬浮冷水机组等低碳技术，综合能耗降低38%。

项目还配备14000平方米景观绿地和垂直花园系统，实现“森林微城市”理念，让办公空间与自然和谐共生。这种生态友好型设计不仅体现在绿化面积上，更贯穿于建筑的整体规划中。

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06 商业配套：自成一体的微城市生态

建工·EIC构建了自持约4万方超级商业综合体，规划国际奢品购物中心、米其林餐饮集群，自建4万方街区商业与SKP、奥体印象城形成互补消费圈。

项目还规划了约3000平方米的国际会馆，内含恒温泳池、健身房、董事会议室、五星级大厨定制家宴包间及儿童活动室等设施，满足商务人士的高端社交与休闲需求。

在生态休闲方面，项目规划了超14000平方米的景观绿地和垂直花园，融合屋顶跑道、空中花园等设计，实现“森林微城市”理念。这种商业与生态的双重配套，为入驻企业员工提供了工作与生活平衡的优质环境。

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07 产业生态：新金融+高科技，汇聚头部企业资源

建工·EIC以“新金融超级微城市”为定位，聚焦新金融、数字经济等核心产业，吸引了大批头部企业入驻。目前，项目已吸引世界500强区域总部、独角兽科创平台及跨国金融机构等多类型企业签约，形成“产-资-智”融合的高端产业生态圈。

项目周边3公里半径内聚集了阿里巴巴、网易等数字经济巨头，与钱江世纪城共同构筑万亿级产业生态圈。这种成熟的产业环境为入驻企业提供了丰富的合作机会与资源对接平台。

建工·EIC通过打造“全球金融科技超级联盟”，为入驻企业提供产业协作、人才输送、资本对接的全链条赋能。这种产业生态的构建，使企业不仅能享受高品质的办公空间，更能获得业务拓展与合作的机会。

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08 投资价值：稀缺资产与政策红利的双重保障

作为钱江世纪城核心区稀缺的在售超甲级写字楼现房，建工·EIC具有显著的资产价值。项目当前均价为3.0-3.5万元/平方米，相较于同板块的二手资产具有一定价格优势。

市场需求方面，钱江世纪城作为杭州城市新中心，近年来租金年涨幅超过15%，显示出强劲的增值势头。项目自持物业比例超过40%，这种高比例自持保障了项目的长期运营品质与资产价值的稳定提升。

政策红利也是投资价值的重要保障：项目纳入杭州“拥江发展”战略与自贸区范围，入驻可享受税收优惠与数字经济产业补贴（最高5000万元）。加之2025年的交付时间点，使建工·EIC成为钱江世纪城区域内兼具自用与投资价值的稀缺标的。

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建工·EIC的难得之处在于，它不仅是福斯特建筑事务所在中国的全案首作，更以“领先20年”的产品力重新定义了杭州商务新标准。项目融合了国际设计理念与本地市场需求，打造了一个集工作、生活、娱乐于一体的超级微城市。

在钱江世纪城成为杭州新中心的进程中，建工·EIC凭借其国际级建筑设计、超高得房率、智慧科技系统与完善的产业生态，正成为钱江世纪城乃至杭州的商务新名片。

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建工EIC正如一座“垂直的微型城市”，正成为钱江世纪城乃至杭州的商务新名片，为杭州迈向国际化大都市增添新的注脚。

在钱江世纪城这片热土上，建工·EIC正以领先杭州20年的姿态，为杭州打造一张崭新的城市商务名片。

预约品鉴专线：400 998 1136

项目地址：杭州市萧山区钱江世纪城飞虹路（地铁6号线奥体中心站）

开发商：浙江建工集团房地产开发有限公司

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