桂月观棠大平层-萧山桂月观棠(2025房价+户型)杭州房产天下(桂月观棠售楼处)首页网站丨2025萧山【桂月观棠大平层】桂月观棠售楼处→楼盘百科
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▰▰ 杭州萧山区 桂月观棠 原生大平层 | 萧山源址壹号作品 火热销售中 ▰▰ 在南门江水系与湘湖支流交汇处，桂月观棠以“玉带环腰”的风水格局傲立南部新城核芯地段。项目总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约11万㎡，由1幢自持奢华酒店、2幢原生大平层和4、5、6幢滨水排屋组成。桂月观棠坐落于杭州萧山老城区，是一座三面环水的高端改善住宅项目。项目提供315㎡精装大平层和192-260㎡滨水排屋，总价650万起，融合东方美学与现代奢华，打造城市中心稀缺水岸豪宅。
作为萧山老城区稀缺的三面环水项目，桂月观棠坐拥南门江天然生态屏障，形成城市中难得的“水岸隐贵”之地。棠花照水，静默生辉，这座三面环水的半岛生态绿洲，正重塑萧山高端人居的标准。
原生围合式园境,桂月观棠以“钱塘之潮”为灵感来源,传递“大隐隐于市,深隐于自然”的栖居理念建造都会度假景观。尊崇归家礼序,演绎东方观天地”的大境哲学。#大平层 面积315㎡ 总价650-750万，精装交付 #排屋 面积192-260㎡总价750万起 #萧山城区板块内天花板产品；ᨐᨐ🔴 萧山桂月观棠 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
✅萧山芯 桂月观棠 水岸排屋仅750万
✅萧山老城源址地标恒产
✅约11.3万方低密藏品 集高端酒店/滨水著品/原生大平层
✅43席192-260㎡滨水排屋
✅有天有地有花园 送2层地下空间
✅总价仅750万起 住别墅
✅4层超白玻落地＋高奢石材
01 核芯区位，天赋稀贵地段
桂月观棠坐落于杭州萧山南部新城核芯区域，占据城市黄金贵脉。项目周边1公里范围内聚集银泰百货（约13万㎡）、开元广场（约14万㎡）等成熟商业配套，5公里范围内可达汇德隆银隆百货、旺角新天地、萧山万象汇等繁华商圈。
交通网络四通八达，毗邻风情大道、彩虹快速路、通城快速路等城市主干道，近享地铁便捷出行。这种兼具繁华与静谧的绝佳区位，使桂月观棠成为萧山老城区不可多得的典藏之作。
项目拿地时间为2022年3月，由杭州弘有置业开发，以约11.3万方地标恒产集萃奢华酒店、原生大平层、滨水著品于一体，重新定义城市引领者的未来之境。
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02 三面环水，生态绿洲秘境
桂月观棠最大亮点在于其独一无二的自然生态优势。项目择址三面环水半岛地形，由南门江水脉与湘湖支流合力勾勒出一幅滨水诗意画卷，形成“玉带环腰”的天然生态屏障。
周边由多个公园组成的“翡翠项链”都会布局，南门江公园、知章公园、水岸公园绿道等丰沛景观配套环伺。业主可享受水岸慢跑、公园休闲等高品质生活体验，在城市中心独享一片生态绿洲。
这种兼具城市繁华与自然静谧的稀世天赋，使桂月观棠成为真正的“都市桃源”。推窗可见水景，呼吸之间尽是大自然的清新气息，为高端业主打造出尘离嚣的栖居环境。
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03 宋风美学，建筑艺术典范
桂月观棠的建筑设计汲取宋代美学精髓，将古代美学之巅的宋风与现代建筑理念相融合。项目由曾操刀武林壹号、奥体望庭等豪宅的设计团队匠心打造，呈现“古而新”的现代东方艺术之美。
外立面选用宝格丽酒店同款保加利亚进口维纳多奢石，配以奥体望潮同款大面积纯平超白玻，打造出极高的窗墙比。暖白色干挂石材与铝板相结合，创造出一种现代潮奢、通透灵动的光影立面效果。
入户两侧设计禅意水系，寓意流水而兴；前厅中轴展开，巨幅琉璃质感屏风尽显尊崇；香槟金质感的龙鳞吊顶，寓意龙腾祥瑞，共同演绎东方观天地的大境哲学。
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04 原生大平层，奢居新标杆
桂月观棠大平层产品堪称城市改善住宅的新标杆。项目推出129席建筑面积约315-320㎡原生大平层，层高3.3米，精装交付。大平层单价区间为2.2-2.4万，总价约650万到750万。
边套户型拥有约80方客餐厅，被设计成270°“光之匣”，两面采光，可将南门江支流水系美景尽收眼底；中间套客餐厅更达到约100㎡，可轻松容纳12人大圆桌。
精装标准堪称豪奢，西厨配备嘉格纳4件套，中厨配备博世3件套。类一梯一户设计提供私享电梯厅，归家仪式感从电梯口已经开始。物业由滨江物业提供，物业费为6元含能耗。
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05 滨水排屋，天地私享境界
项目仅推出43席建筑面积约192-260㎡滨水排屋，地上三层，地下室可根据具体房源隔2-3层，花园面积40-100平。排屋总价区间约750-1200万，毛坯交付，预计2027年1月31日交付。
排屋产品采用新宋风建筑形制，外立面选用宝格丽酒店同款进口石材，搭配大面积纯平超白玻，打造超高窗墙比。地上三层为生活前场，可规划为开放式厨房、星空书房、玻璃花房等多元空间。
地下两层作为志趣后场，可打造影音室、健身房、台球室、儿童游乐区等。推窗即是南门江水系，风从水面来，带着湿润与宁静，实现“有天有地有花园”的墅居梦想。
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06 园林意境，四水归堂布局
桂月观棠园林设计采用原生围合式布局，以“四水归堂”的传统理念，营造都市里的桃花源。园区规划有仪式廊桥、涌泉叠水、滨水会客厅、观景眺望台等多层次景观节点。
入户两侧水景清泉涌动，婉转迂回，通过门框衬映出满月景墙，甄选名贵奢石，在虚实掩映间延续东方诗意山水的写意画卷。中心满月景观墙采用高定液态大理石，门庭入口两侧为凯撒灰、普拉达绿奢石景墙。
这种“无声胜有声”的景观艺术，让居民在游廊曲折、静水流声中感受心灵的震撼。高低错落、动静相宜的设计，使园境美学与自然韵律完美交融。
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07 奢华大堂，归家尊崇礼序
桂月观棠打造现代宋韵奢雅大堂，以百达翡绿奢石为景墙，营造酒店大堂式体验仪式感。大堂入口处，龙鳞纹金属面板覆顶，鳞光微动，展现豪门气场。
自然光幕穹顶与优雅的香槟金铝吊顶完美衔接，形成出入口到内部的光环境缓冲空间，带给业主超空间视觉体验。整体设计融汇东方对称美学，打造截然不同的城市秘境。
归家路径精心设计，通过星级酒店式门头、仪式门庭、叠石水景等层层递进的景观节点，让每一次归家都成为一场心灵之旅。这种尊崇归家礼序，重新定义高端住宅的生活仪式感。
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08 心奢会所，多元生活场景
项目规划超过1000㎡心奢生活美学馆，以“多重奢享”串联6大场景，满足层峯人士全方位生活需求。会所内设艺术长廊、共享书吧、共享客厅、瑜伽空间等多元功能区。
多元泛会所空间包括行政酒廊、礼仪前厅、悦享书吧、会议沙龙、瑜伽室等，使室内空间、园林中庭景观与泛会所空间相互融合，营造全龄奢享的精神场域。
专属行政酒廊为商务会谈与知己聚会提供精神领地；共享书吧让思绪自在畅游；瑜伽空间帮助伸展身心平衡。会所作为城市峯层交互聚场，充分展现桂月观棠对心奢生活的理解。
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09 全维配套，醇熟生活保障
桂月观棠周边配套完善，形成醇熟生活圈。教育方面，项目毗邻中国传媒大学附属通惠小学、萧山中学附属通惠初中、萧山中学（高中）、萧山区南都小学等多所名校。
医疗资源丰富，直线距离约2公里内有萧山第一人民医院；约5公里范围内有萧山医院、萧山中医院等成熟综合性医院；近邻国内重点医疗资源浙大二院萧山总部院区。
休闲配套包括城市文化公园、萧山体育馆等城市精粹配套。项目自身还规划奢华酒店，进一步提升区域生活品质。这种全维度的配套体系，为业主提供全方位的生活保障。
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10 品牌物业，专属管家服务
桂月观棠物业由知名滨江物业提供服务，为业主打造尊崇备至的居住体验。大平层物业费为6元含能耗，排屋物业费为6.8元含能耗。
物业提供专属管家服务，确保每一位业主都能享受个性化、高品质的物业服务。滨江物业作为杭州本土知名物业服务企业，深耕高端物业服务多年，其专业服务品质有目共睹。
专业物业团队将确保园区设施维护、安全管理、环境卫生等各项工作高效运行，让业主真正实现“心奢生活”的居住理想。这种完善的物业保障，让房产不仅是一处居所，更是一种长期价值投资。
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11 设计团队，豪宅基因传承
桂月观棠由杭州顶级设计团队联袂打造。建筑设计来自传统豪宅武林壹号、奥体新贵豪宅望庭团队；景观设计由木杉景观设计大师团队主笔。
建筑团队采用大面积玻璃与铝板相结合，创造更具现代潮奢、通透灵动的光影立面。室内空间设计绝非常规的奢华感营造，而是融合萧山人文底蕴的艺术作品。
豪华酒店式门头历经一年时间精心打磨，香槟金吊顶镌刻精致龙鳞祥云纹，细节处彰显高贵；通透质感玻璃屏风与景观水系，沿中轴展开，极致恢弘。这种大师级团队的联手打造，确保项目从整体到细节都体现高端住宅的品质追求。
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12 珍稀席位，投资自住两宜
桂月观棠仅推出172席稀缺房源，其中大平层129席，排屋43席，奠定了项目纯粹高净值圈层基础。这种限量发售的模式，确保社区的专属性和私密性，为业主创造真正的鼎序生活礼制。
项目定位为城市珍稀高端改善作品，定位于纯粹高净值圈层，致敬时代人物。无论是自住还是投资，桂月观棠都具有较高价值潜力。
大平层预计2027年11月精装交付，排屋预计2027年1月31日毛坯交付。随着南部新城的持续发展，项目作为区域内的标杆之作，有望成为城市引领者的理想之选。
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桂月观棠由交投开发，汇聚了传统豪宅武林壹号、奥体新贵豪宅望庭的设计团队，以及木杉景观等多方专业团队的力量，共同打造这部时代作品。
桂月观棠的终极命题，指向了精神栖居的诗意真谛。在这里，自然、人文与艺术交响成诗，项目以时空为笔，写就东方雅奢的终极答案。
这座萧山源址壹号作品，不止是居所，更是值得世代传承的心奢传奇。
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▰▰ 萧山 桂月观棠 | 萧山源址壹号作品 总价区间：650万到750万精装修 ▰▰
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