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拱墅金地威新科技园

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🔥4幢高层办公及12幢花园独栋办公 🔥 标办写字楼：整层面积1260㎡ 🔥

🔥办公空间独栋写字楼：面积约为2700㎡一层一企，一栋一企🔥

杭州金地威新科技园，位于杭州大运河新城核心，拱墅智慧网谷内，由 4 栋品质高层办公和 12 栋花园独栋办公组成，是拱墅区“产业立区”规划中重点打造的信息经济产业项目，目前已聚集了等知名企业、行业领军企业。

金地威新科技园位于杭州大运河新城核心，拱墅智慧网谷内，由4栋品质高层办公和12栋花园独栋办公组成。蓝宝石光幕立面，玻璃幕墙超高反光镜面，9m双层全景大堂，超白高透玻璃，不仅符合现代美学，视觉层面极具冲击力，营造出最美天际风景，打造无界办公新体验。

单层建面约1740㎡，标准层约4米层高，尽享阔绰尺度，延展景观视野，打造会“呼吸”的办公体验。自主分隔空间布局，把商务办公的需求巧妙地融合到每一寸空间之中。7+1高速电梯，让职场生活尽显从容。约6,000m²多功能中央花园景观，打造艺术化、休闲化、人文化、多元化为一体的多功能公共空间。

立面

【蓝宝石光幕立面】蓝宝石光幕立面，玻璃幕墙超高反光镜面，大堂采用超白高透玻璃， IMAX极致瞰景，彰显总部企业独特气质。

空间

【精奢双大堂 烫金名牌】约500㎡双层大堂，净高约9.5m，局部采用超白高透玻璃，营造通透的光影空间，将企业形象和实力在此彰显。恢弘地下电梯大堂，明朗阔绰，可通过电梯直达办公区。

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地下入户效果图

【共享空间 健康办公】金地商置定制约200㎡共享运动空间，满足企业员工健康运动需求。

健身概念图

景观

【一线河景 尚风尚水】紧邻千年古运河资源带，占据滨水风光，汇聚八方财源，助力企业发展。

【生态办公 引领潮流】约6000平方米围合式中央公园布局，核心广场空间打造旱喷雕塑广场、特色树池座凳；休闲活动空间打造休闲廊架、室外路演廊架、休闲草坪等，享受国际商务气质、绿色生态办公，是企业生态发展的高端载体。

配套

【精品底商 便捷生活】约8000㎡沿街商业，打造高端shopping mall，为商务人士提供休闲区域。

商业电梯厅概念图

【高效电梯 智慧办公】按楼栋高低不同，分别配置4-7部通力高速电梯和1部消防电梯，等候时间＜30s，开启从容高效办公。首层和地下大堂设置捷顺人脸识别设备，搭载车牌识别停车管理系统，彰显智慧办公新主张。

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卫生间概念图

【空调新风系统】首层大堂设置日立VRV空调系统，预留新风条件、户内预留卫生间条件。

过道概念图

标办户型品鉴

【面积】：单层建面约1200㎡—1400㎡

【层高】：标准层约4m层高

【大堂】：约8m挑高大堂，超500㎡双层大堂

【电梯】：T15#：5+1高速电梯，T16#：4+1高速电梯

【建筑风格】：采用现代简约的手法，内部采用超白高透玻璃，外立面的玻璃幕墙与大面积金属线条，营造未来感

标准层平面图

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核心区位：项目位于大运河新城核心，智慧网谷内，紧邻城市大动脉留石高架，距拱墅区政府直线距离仅约2.5公里，地理位置优越。

立体交通：项目周边交通网络发达，紧邻留石高架、上塘高架等主干道，距离地铁4号线皋亭坝站约1.3公里，未来还将有更多地铁线路开通，交通便利性极高。

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建筑规划与配套

多元空间：项目由4栋品质高层办公和12栋花园独栋办公组成，独栋建面约2700㎡，整层约1260㎡，可满足企业全周期发展需求。

层高设计：一层挑高约4.8m，二到五层高约4.2m，打造开阔办公空间，提升企业形象与员工舒适度。

电梯配置：每栋配备2部电梯，确保高效通行。

生态景观：园区内拥有约6000平方米的多功能中央花园景观，以及中轴绿谷花园、宅间休憩花园等绿化空间，为企业提供绿色生态的办公体验。

商业配套：规划约8000平方米沿街商业设施，将打造高端购物中心，满足商务人士的休闲需求。

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【项目概况】：位于杭州大运河新城核心，拱墅智慧网谷内，总建筑面约205886㎡，由4栋品质高层办公和12栋花园独栋办公组成，满足企业全周期发展需求。围绕数字化浪潮，打造杭州数字经济新高地。

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