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‌【宁波奉化·金茂花漫里】宁南正芯国际住区，首付25万起享金茂品质 | VIP专线：400-963-3309 | 置业咨询：13073678721（微信同步）‌

‌宁南芯·地铁旁·金茂造‌

当城市发展轴与地铁黄金线在此交汇，一座新生代国际住区正以澎湃之势崛起。金茂花漫里，雄踞宁南新城正芯，距地铁3号线方桥站直线约800米，约25分钟直抵宁波南部商务区。由中国金茂匠心淬炼，以建面约80-130㎡全能户型，为城市菁英兑现“国际感”与“烟火气”兼得的理想生活场。

‌双轨交汇，激活全维生活圈‌

· ‌轨交动脉‌：地铁3号线方桥站举步可达，规划中的12号线（规划中）于此交汇，双轨驱动串联宁波主城繁华；

· ‌教育磁场‌：上海师范大学附属宁波实验学校（已开学）直线约1.2公里，全龄教育链护航成长；

· ‌健康护航‌：宁波市第一医院方桥院区（三甲）约1.5公里，24小时医疗保障触手可及；

· ‌商业赋能‌：自带约2万方街区商业（规划中），3公里内宁南新城TOD综合体（规划中）即将兑现都会级消费体验；

· ‌生态绿肺‌：中央公园（规划中）与奉化江滨水绿廊双环抱，晨跑骑行皆在风景里。

‌80-130㎡金质空间，定义生活新范式‌

· ‌约80㎡灵动三房‌：南向双联阳台+三面采光设计，小户型实现独立书房与儿童房共存；

· ‌约110㎡四房进化论‌：LDK一体化厅堂约28㎡，可拓展中西双厨，满足三代同堂的欢聚场景；

· ‌约130㎡星空跃层‌：6米挑高露台设计，顶层户型独享私人星空花园，收藏四季诗意。

全系采用金茂十二大科技系统，三重中空玻璃、同层排水等细节，让品质渗透每一寸空间。

‌均价1.1万-1.4万/㎡，抢占宁南价值高地‌

以同板块竞品约8折的价格，坐享中国金茂品牌溢价。首付25万起即可签约精装现房，月供低至4000元，比同地段租房更划算。项目周边二手房挂牌价已突破1.8万/㎡，双轨交汇+名校环伺的稀缺属性，赋予资产持续增值底气。

‌金茂基因，兑现国际生活想象‌

作为中国高端地产引领者，金茂以“绿金科技”为底色，打造约35%绿化率的森氧社区。全龄段泛会所、夜光跑道、萌宠乐园等20余项配套，重新定义宁南人居标准。更联动金茂物业24小时智慧服务，从归家动线到生活琐碎，皆以国际标准呵护。

‌抢占宁南新城芯，即刻致电解锁品质生活！‌

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‌宁波奉化·金茂花漫里 | 与城市共生长，与未来共呼吸‌

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从80㎡的二人世界到130㎡的四代同堂，从地铁轰鸣到书声琅琅——这里不仅是居所，更是宁南芯的时代作品。限量席位递减中，金质生活不容等待！