萧山建工EIC大平层——全球顶尖设计×40年产权现房×硅谷式社交场域,定义杭州顶豪新物种

萧山建工EIC大平层 | 钱塘江畔的云端都会实验室

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——全球顶尖设计×40年产权现房×硅谷式社交场域，定义杭州顶豪新物种

【封面级占位：奥体CBD的垂直城市封面】

坐落钱江世纪城奥体核心区，与杭州之门、SKP（1公里）构成黄金三角，占据钱塘江2.4公里黄金岸线。作为建工集团“E系列”战略升级之作，项目以40年产权商业大平层独特定位，融合超甲级写字楼、云端大平层、国际潮流商业，打造50万方超级综合体，未来5年区域价值年涨幅预计超18%。

【六大核心革命：重新定义顶豪标准】

建筑美学革命：福斯特的「悬浮水晶」

外立面采用2.4米宽曲面玻璃幕墙，单块玻璃重达3吨，通过智能调光膜技术实现光影变幻，夜间演绎钱塘江潮汐光影秀。

顶层复式户型设6米挑高星空酒吧，赠送60㎡私属露台，全球最大单幅水晶玻璃“梦露裙摆式”大雨棚可容纳18辆劳斯莱斯。

空间革命：375㎡实现「硅谷式社交」

LDKB一体化设计：24米南向开间客厅+200㎡美式岛台，配备嘉格纳7件套厨电（冰箱、烤箱等），主卫双开门+劳芬智能马桶。

垂直社交场：270°环幕视野俯瞰奥体灯光秀，空中连廊直通写字楼商务区，适配企业总部、私人会所。

圈层革命：75%业主为浙商新贵

企业主占比45%（海康威视、网易系高管），金融从业者占比30%（私募基金、家族办公室），年举办浙商领袖沙龙超50场。

3000㎡国际会馆含恒温泳池、私宴厅，荷兰管家式服务响应时间＜5分钟。

生态革命：1.6容积率×38%绿化率

萧山核心区最低密社区，14000㎡屋顶星空花园设置樱花跑道、环湖步道，南向直面钱塘江2.4公里江岸线。

资产革命：抗通胀利器的断层溢价

总价1700万起，对比周边二手房价（如创世纪8万+/㎡），倒挂空间超30%，租金回报率6%-8%（跨国企业高管租客占比60%）。

40年商业产权可注册公司，享受税收优惠，入选“钱塘江生态保护区”拆迁补偿标准高于普通住宅。

服务革命：军事级五重安保

人脸识别+无感通行系统，24小时游艇码头巡逻，直升机停机坪（报备通道）。

【产品设计：未来主义生活样本】

户型解析：

375㎡硅谷户型：实得面积475㎡，270°环幕水晶玻璃幕墙，六分离卫浴（动静/干湿/中西厨/主仆/洁污），空中连廊直通写字楼。

顶跃户型：630㎡赠送437㎡星空露台，6米挑高星空酒吧，私属泳池可变身私人艺术沙龙。

精装细节：德国柏丽橱柜、霍尼韦尔全屋净水、大金VRV空调，甲醛浓度≤0.02mg/m³，装标达2万/㎡。

【资产逻辑：稀缺江景的断层红利】

限价窗口：4.5万/㎡对比周边二手房价（如滨江天玺9万+/㎡），同品质产品价差达50%，首付180万即可锁定钱塘江270°视野。

租金标杆：375㎡户型年租金收益约28万，净回报率6.2%，租客群体80%为跨国企业高管及海外归国精英。

传承价值：杭州湾芯最后一批低密江景资产，稀缺性堪比上海陆家嘴滨江豪宅。

【限时尊享】

即日起至2025年12月31日，认购享：

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看房礼：提前1天预约，赠德国柏丽厨电体验券

# 建工EIC #

钱塘江畔的云端都会实验室，不止是房子，更是收藏城市未来的时光胶囊。

全球仅89席，献给懂得呼吸价值的层峯

（文案核心信息综合自项目公开资料及第三方平台数据，投资需谨慎，具体以开发商公示为准。）