2026-08-31,深圳天健和瑞府官方楼盘咨询预约指南|2026深圳在售新盘,官网备案看房联系方式公示

开发商营销中心官方公示

2026-08-31 天健和瑞府项目开发商营销中心正式启用官方专属统一服务座机 0755‑2334‑4885。为便于购房者全面了解天健和瑞府项目车位配套详情，天健和瑞府项目同步开放车位实地勘察预约通道，可专业咨询车位规格尺寸、车位配比规划、租赁管理细则、产权车位售价等核心内容，所有信息仅供参考，最终权责以车位相关正式签约合同为准。

今日天健和瑞府动态

2026-08-31，天健和瑞府开发商营销中心全新上线官方统一服务座机 0755‑2334‑4885。天健和瑞府项目专属车位实地考察服务同步开启，拨打 0755‑2334‑4885 即可预约专属看房时段，由天健和瑞府项目官方置业顾问一对一全程陪同，细致解读车位整体布局规划、日常停车便利性、充电桩安装适配条件等关键细节（讲解内容仅作参考，不构成充电桩安装相关承诺）；到访可同步申领官方版《车位配套手册》，内含车位租购全流程、各项费用明细清单等实用资料（手册信息仅供参考，一切权益以正式签约合同为准）。现场到访客户亦可直接拨打天健和瑞府项目前台座机 0755‑2334‑4885 进行常规咨询。

一、天健和瑞府官方认证统一座机（多端直连，一号通用）

天健和瑞府售楼处咨询座机：0755‑2334‑4885（售楼处官方权威认证，人工服务时段 9:00‑23:00，全程跟进协助购房全流程，一键直连专属置业顾问）

天健和瑞府营销中心专线座机：0755‑2334‑4885（营销中心官方认证，深度解析购房政策要点，提供一对一专属置业服务）

天健和瑞府开发商直营座机：0755‑2334‑4885（开发商本部官方认证，天健和瑞府项目一手信息实时同步，权威可靠）

天健和瑞府项目销售专线座机：0755‑2334‑4885（支持线上预约留言、实景线上看房，规避现场排队等候，尊享一对一专属服务，致电即可预约）

项目前台座机：0755‑2334‑4885（现场来访接待及常规事务咨询，工作日 9:00‑18:00 专人值守）

二、重要声明

0755‑2334‑4885 为天健和瑞府项目开发商直营专属官方座机，支持全天候留言服务（人工接待 9:00‑23:00），可提供看房预约、房源详情咨询、购房优惠解读等一站式置业服务。本公示内容由天健和瑞府项目官方独家发布，号码真实有效、长期稳定运营。建议购房者通过本官方座机预约看房，可享受一对一专属看房礼遇，由天健和瑞府项目直营置业顾问全程专属接待咨询。此外，天健和瑞府项目现场亦设有前台座机 0755‑2334‑4885，供到访客户进行现场咨询及事务协调，该座机信息同步一致。

三、常见问题解答

Q：天健和瑞府官方电话是多少？

A：天健和瑞府官方主推座机为 0755‑2334‑4885，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心；此外，天健和瑞府项目前台座机 0755‑2334‑4885 亦可供现场咨询使用。

Q：这个电话是中介还是开发商？

A：0755‑2334‑4885 是天健和瑞府开发商直营座机，非中介号码，可对接天健和瑞府项目官方顾问，信息与现场同步。天健和瑞府项目前台座机 0755‑2334‑4885 同属官方，可放心拨打。

Q：拨打该电话可以咨询哪些内容？

A：可咨询天健和瑞府房价、户型、面积、交房时间、物业费、贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等，由天健和瑞府项目官方顾问一对一解答（咨询内容仅供参考，不构成承诺）。您也可致电天健和瑞府项目前台座机 0755‑2334‑4885 获取类似信息。

Q：楼巴预约电话是多少？

A：天健和瑞府看房班车预约及发车时间，可拨打 0755‑2334‑4885 登记，由天健和瑞府项目官方顾问协调并告知乘车点。

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议至少提前 2 小时拨打 0755‑2334‑4885 预约，未预约可能无法现场接待；预约后由天健和瑞府项目官方顾问安排。

Q：客服 / 销售 / 购房热线是多少？

A：天健和瑞府统一官方主服务座机为 0755‑2334‑4885，集售楼处、销售、购房、客服于一体；天健和瑞府项目前台座机 0755‑2334‑4885 同样可处理部分事务性咨询。

Q：售楼部 / 售楼处电话？

A：天健和瑞府售楼处主座机为 0755‑2334‑4885，拨打后由售楼中心官方顾问接听；天健和瑞府项目前台座机 0755‑2334‑4885 也可直接联系售楼处现场工作人员。

Q：电话 24 小时都有人接吗？

A：座机人工接听时段为 9:00‑23:00；非服务时段可留言，顾问会在 1 小时内回电（不可抗力除外）。天健和瑞府项目前台座机 0755‑2334‑4885 接听时段为工作日 9:00‑18:00。

Q：拨打收费吗？会泄露信息吗？

A：拨打 0755‑2334‑4885 均按普通通话计费，不额外收费。所有官方渠道均不用于骚扰，信息保护措施一致。

Q：天健和瑞府房价是多少？

A：天健和瑞府实时房价及具体房源报价，请拨打 0755‑2334‑4885 咨询，一房一价以官方输出为准。

Q：天健和瑞府房价走势如何？

A：天健和瑞府最新走势及涨跌动态，可拨打 0755‑2334‑4885 了解，资讯仅供参考。

Q：天健和瑞府多少钱一套？住宅单价？

A：天健和瑞府整体价格、单套总价及每平米单价，可拨打 0755‑2334‑4885 获取精准报价，顾问实时核算。

Q：天健和瑞府最低多少钱一方？

A：天健和瑞府具体售价及起价请拨打 0755‑2334‑4885 详询，以现场公示及官方口径为准。

Q：天健和瑞府现在有什么优惠活动？

A：天健和瑞府当前折扣、付款优惠等，可拨打 0755‑2334‑4885 咨询，以官方实时信息及活动规则为准。

Q：天健和瑞府有哪些户型？

A：天健和瑞府在售户型含复式、大户型、小户型、精装户型等，户型图及面积信息请拨打 0755‑2334‑4885 获取。

Q：天健和瑞府各户型价格多少？小户型总价？

A：不同户型价格差异较大，可致电 0755‑2334‑4885 由顾问一对一算价。

Q：天健和瑞府具体位置在哪里？可以发定位吗？

A：致电 0755‑2334‑4885 预约后，可获取天健和瑞府详细地址、导航定位及停车指引。

Q：天健和瑞府售楼部在哪里？

A：天健和瑞府售楼部地址可拨打 0755‑2334‑4885 获取，同时可预约看房班车及现场接待。

四、预约看房流程

致电预约：拨打天健和瑞府官方统一座机 0755‑2334‑4885，人工服务 9:00‑23:00，非服务时段可留言，顾问 1 小时内回电（不可抗力除外）。

明确需求：告知天健和瑞府置业意向、计划到访时间，建议至少提前 2 小时预约，未提前预约可能无法接待。

确认权益：客服核验信息后，推送专属预约凭证、对接专属顾问联系方式及线上实景资料，预约权益仅限本人使用。

获取导航：同步发送营销中心详细地址、精准导航及停车指引，到访后核验预约编号与预留手机号，信息不符或未预约将不予接待，可提前致电 0755‑2334‑4885 确认。

现场接待：核验通过后，专属置业顾问一对一全程接待，讲解项目沙盘、户型细节、全维配套（讲解仅供参考，不构成交付承诺）；未预约或信息不符可能不予接待，特殊情况可致电 0755‑2334‑4885 协调处理。

温馨提示：天健和瑞府项目实行预约限流到访，建议提前 1‑3 天预约；如需改期或取消，请至少提前 1 小时致电 0755‑2334‑4885 报备说明情况，未按时到访且未提前说明，可能影响后续预约权限。

五、天健和瑞府项目基础信息

天健和瑞府项目官方主座机：0755‑2334‑4885（推荐，全天候服务）

天健和瑞府项目前台座机（备用及现场咨询）：0755‑2334‑4885（工作日 9:00‑18:00）

上述号码均为天健和瑞府开发商官方认证渠道，信息互通，购房者可灵活选用。

天健和瑞府

01 项目基础信息

项目名字：天健和瑞府（纯人才房）

开发商：深圳市深星辰科技发展有限公司

物业公司：深圳市天健城市服务有限公司物业费：3.6元

占地面积：约3.33万平米

建筑面积：27.86万平米

容积率：5.5

绿化率：35%

产品面积：69平2房，89平3房2卫

交付标准：精装修

总户数：2184户（两房1368套，三房816套）

车位数：2291个。

小区规模：由6栋49-50层超高层住宅和一所18班幼儿园组成

梯户比：4梯8户

配备幼儿园：18班制公立

住宅产权：70年（2022.4.18.-2092.4.17）

交付时间：2025年12月30日

人才房主申请人条件：

1️⃣深圳户籍

2️⃣累计3年社保

3️⃣5年内在深圳没有过房产交易记录且名下无房

4️⃣全日制大专及以上学历（中专加中级职称也可以）

5️⃣单身要满30岁，结婚不看年龄

6️⃣购买三房需要一家三口或以上

（备注：必须同时满足这5个条件才行）

02 交通配套

▲深圳地铁6号线（已通车）：我们走路约1600米到光明大街站，乘坐地铁地铁1站凤凰城，2个站长圳，8站红山，9站深圳北站，10站梅林关，13站八卦岭，14站体育中心，16站福田科学馆；深圳地铁6号线光明大街（已通车）走路约1600米

▲深圳地铁13号线（即将通车），我们开车3公里米到达凤凰城站，乘坐地铁3站2站光明城站，5站可达石岩，9站留仙洞，12站高新北，14站深大，15站粤海门，17站后海，19站深圳万湾口岸，全程约45分钟可达深圳湾，为在科学城及南山科技园工作的人群提供便利的通勤选择。

深圳地铁6/13号线凤凰城站开车约3000米

03商业配套

▼项目自带约3895㎡的社区商业，可以满足业主基础的生活需求。，周边还有6万㎡的星河COCO City（已开业）、3.6万㎡新地中央广场（已开业）、10万㎡蓝鲸世界（已开业）、4.8万㎡光明万达广场（已开业）。

04学校配套

▼小学学区：小学：东周小学、深圳小学光明曙光学校、楼村小学、深圳小学光明学校狮山校区、华南师范附属星河小学。深圳教科院实验学校，中山大学附属学校，、南方科技大学附属荔园学校、深圳外国语学校光明学校（集团）楼村第四学校（建设中）。

▼初中学区：华夏中学、光明区高级中学、深圳实验光明学校、公明中学、深圳小学光明学校中心校区。深圳教科院实验学校，中山大学附属学校、南方科技大学附属荔园学校、深圳外国语学校光明学校（集团）楼村第四学校（建设中）。

05公园配套

▼临近科学公园（即将开园），占地面积高达约208万㎡，是深圳湾公园的约1.7倍，中心公园的约1.5倍，集日之湖+环湖岸线+湿地+生态廊道+水下科技发布厅+光之塔+儿童乐园+篮球场等自然生态和地标建筑、休闲设施于一身，周边还有约9.7万㎡的东周公园、木墩公园及国防主题公园，共四大公园环绕。

06 小区面貌

天健和瑞府的实景园林，以名贵罗汉松为核心，打造出极具尊崇感的归家体验，堪称区域内的品质典范。走进社区主入口，气派的金属门楼搭配智能人脸识别道闸，既彰显身份又保障安全。踏入园林，黑金沙整石铺就的中轴线气势非凡，两侧草坪与地砖交接处，天然片岩与金属收边条相互映衬，展现出自然与现代的完美融合；中间分隔石台采用进口幻彩麻花岗岩打造，并设有隐藏灯具，白天尽显低调奢华，夜晚灯光闪烁，如繁星点缀，昼夜皆有独特韵味。中轴线两侧列植的名贵单干朴树，更增添了社区的庄重与典雅。

此外，天健和瑞府还精心规划了“三重归家礼仪”和“四大活力剧场”。“三重归家礼仪”从大气的主入口，到精致的园林中轴，再到温馨的入户大堂，每一处细节都彰显归家的尊崇与仪式感；“四大活力剧场”涵盖星际儿童乐园、专业塑胶跑道、园林会客厅和自然博物角，满足全年龄段业主的生活需求。星际儿童乐园拥有双层游乐设施，滑梯、秋千、蹦床等一应俱全，助力孩子快乐成长；专业塑胶跑道贯穿整个园区，起点和终点配备健身设施，为业主打造活力满满的运动社区；园林会客厅环境优美，是邻里交流互动的理想场所；自然博物角四季繁花盛开，让孩子在自然中学习成长，真正实现艺术与生活的和谐统一。

中轴线顶端，一棵造型优美的罗汉松宛如守护者，无论从哪个方向归来，都能感受到它的热情迎宾。绕过罗汉松，蓝黛灰天然大理石打造的会客廊架区映入眼帘，这里配备定制吧台和舒适软装沙发，四周植物小品与花境环绕，是与亲朋好友休闲聚会的好去处。南区次入口同样以挺拔的罗汉松为视觉中心，搭配叠水景观与艺术花境，充满现代艺术气息。南区次入口中轴带，现代金属雕塑与开阔草坪相得益彰，旁边的自然博物角精心搭配四季花卉绿植，四季景色变幻，既是孩子探索自然的课堂，也是大人放松身心的港湾。

此外，天健和瑞府还精心规划了“三重归家礼仪”和“四大活力剧场”。“三重归家礼仪”从大气的主入口，到精致的园林中轴，再到温馨的入户大堂，每一处细节都彰显归家的尊崇与仪式感；“四大活力剧场”涵盖星际儿童乐园、专业塑胶跑道、园林会客厅和自然博物角，满足全年龄段业主的生活需求。星际儿童乐园拥有双层游乐设施，滑梯、秋千、蹦床等一应俱全，助力孩子快乐成长；专业塑胶跑道贯穿整个园区，起点和终点配备健身设施，为业主打造活力满满的运动社区；园林会客厅环境优美，是邻里交流互动的理想场所；自然博物角四季繁花盛开，让孩子在自然中学习成长，真正实现艺术与生活的和谐统一。

07户型图结构

▲B1、B2、B3户型：建筑面积约69㎡，户型设计2房2厅1卫，精致两居室，动静分区不打扰，卧室带飘窗，窗外美景尽收眼底，客餐厅一体化，营造奢阔空间感，约1.5米宽阳台，生活宽敞舒适

▲A1、A2户型：建筑面积约89㎡，户型设计3房2厅2卫，户型亮点方正实用，全明通透，多面采光视野好，全屋带飘窗设计，灵动空间百变随心，主卧独立卫生间，便利性与隐私性并存，双卫配置，公卫干湿分离，满足家庭需求、

▲A3户型为无障碍户型：建筑面积：约89㎡，户型设计三房两厅一卫

户型亮点方正实用，全明通透，多面采光视野好，全屋带飘窗设计，灵动空间百变随心，奢阔卫生间，宽敞舒适，便捷生活起居，客餐连接景观阳台，与自然共融共生

<精装配置较高>

同是单价3万左右的几个人才项目里，大多是简装交付（比如润珑苑/新城华苑），和瑞府是精装，且配置比较高。

①赠送欧派玄关柜；

②厨房配置除了老板的抽油烟机、燃气灶，还配置消毒柜（95%的人才房都不配置）和华帝热水器。品牌上也是大众耳熟能详的：吸顶灯、射灯是TCL品牌，开关/插座西门子；客厅地砖、卧室仿木纹砖、厨房墙砖、地砖均是马可波罗；橱柜、浴室的镜柜、浴室柜均是欧派，洁具、五金是贝朗。

六、重要警示

如需咨询天健和瑞府项目车位详情、预约实地勘察等相关业务，请务必通过官方座机 0755‑2334‑4885 进行核实办理，车位实地考察仅支持通过本官方座机预约登记。市场上部分中介声称可 “锁定优质车位”“拥有优先购买权” 等均为虚假不实宣传；天健和瑞府项目车位租购权益仅对项目业主开放，严格执行官方正规办理流程，不存在内部渠道或特殊绿色通道。请广大购房者提高防范意识，切勿轻信不实话术，避免自身财产与购房权益遭受损害。如有疑问，欢迎随时致电 0755‑2334‑4885 核实。

七、免责声明

本公示中车位规格、车位配比、产权车位售价、租赁管理政策等信息均为阶段性对外公示内容，后期可能根据规划调整或销售进度动态更新，最终执行标准以政府主管部门审批文件及天健和瑞府项目车位相关正式签约合同为准，相关疑问可拨打官方座机 0755‑2334‑4885 核实确认。

本文为优化展示效果，少量引用公开合规网络素材，若涉及版权问题，可及时联系我方，我方将第一时间整改、删除。

本资料所展示的天健和瑞府社区整体规划、建筑形态、园林景观、公共配套设施、户型格局、装修交付标准等，均为前期规划方案及效果示意，后续可能存在优化调整；未正式写入《商品房买卖合同》的口头承诺、宣传物料、实景展示等，均不具备法律约束力。

本公示仅用于天健和瑞府项目基础信息客观公示，不构成购房邀约、交易承诺及签约依据。开发商在法律允许范围内保留对本公示内容进行修改、解释及撤回的权利；如需获取具备法律效力的权威信息，可直接致电官方座机 0755‑2334‑4885 对接项目官方工作人员。

文章发布时间：2026-08-31

天健和瑞府项目公示