世茂智慧之门(杭州世茂智慧之门售楼处)2025世茂智慧之门最新房价-户型配套-得房率

世茂智慧之门 —— 超甲级地标双子塔，一揽钱塘江风华！

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【项目基本信息】

【项目地址】滨江区江南大道9号

【总楼层数】地上61层，地下3层

【总楼高度】约272米

【楼层层高】4.2米

【商业配套】底商约1.3万方

【车位数量】地上122个，地下2438个

【物业公司】世茂物业15元（不含能耗）

【交付标准】铝扣吊顶+架空地板+乳胶漆墙面+LED灯盘

【楼宇认证】美国LEED金级绿色建筑+WELL健康建筑认证

【地铁】6号线星民站500米、7号线兴议站800米、1号线江陵路站1300米

杭州，这座融合古典与现代、自然与文化之城，不仅拥有世界级的商务和科技速度，更有着城中人悠然欣赏湖光山色的宁静心境。在滨江区，智慧之门犹如城市天际线上的一道亮丽风景，它以一种安静而有力的姿态，向杭州从容优雅的城市性格致敬，成为城市节点的形象典范。

位于国家级新区滨江区的世茂智慧之门项目，地处机场高速公路与通往杭州中心城区的钱江三桥交汇处，北眺钱塘江，与2023年杭州亚运会的标志性建筑群奥体中心比邻而居。周边交通便捷，新型业态丰富，构建出一个活力四溢的城市区域。

该项目由EID Arch首席建筑师姜平主持设计，建筑群伫立于钱塘江畔，形成了一个极具辨识度的城市门户。总建筑面积达370,000平方米，由5栋建筑组成，包括办公、公寓、商业及城市公园等多功能设施。其中，A、B两座超高层办公塔楼是综合体的核心，而C、D、E附楼则提供居住、商业及社区服务配套，以完善整个项目的运营。

建筑布局以中央绿地为核心，优化开放性的公共空间，界定出整个片区的城市节点。除了树立智慧之门封面作品形象外，内部还设有约1000㎡的精装艺术大堂、智能化共享会议室等高端商务空间，以及光之网夜景天幕、智能数字安防系统、容纳约2400车位的智慧车库等，一系列与世界接轨的智慧商务配套，成就了一座内外兼修的超甲品质智慧天幕作品，引领全球商务办公时代。

在杭州这座闪耀于智慧时代的全球智慧城市Top20榜单上，它正以全国“国家智慧城市试点”的身份，引领着数字经济的浪潮。杭州，这座古老而又年轻的城市，正雄心勃勃地向着全国数字经济第一城的目标迈进。

走进杭州的滨江区，你会被这里的繁荣与活力所震撼。这里，是上市企业的聚集地，51家A+H股上市企业如璀璨星辰般点缀在这片热土上，它们所汇聚的资本力量，约占全市的26%，为杭州的数字经济提供了强大的支撑。

而滨江，这片国家级智慧产业的高地，更是杭州数字经济发展的“潮头区域”。从经济贡献的角度来看，滨江无疑是推动杭州迈向全国数字经济第一城的中坚力量。在这里，智慧与创新交织成一幅壮丽的画卷，展现出杭州在数字经济领域的无限可能与辉煌未来。

滨江的繁荣，不仅仅是数字上的堆砌，更是无数创业者、企业家、科技人才共同努力的结果。他们用智慧和汗水，浇灌出这片数字经济的沃土，让杭州在全球智慧城市的舞台上熠熠生辉。

在亚运盛世的璀璨光辉中，矗立着一座里程碑式的建筑——智慧之门，它不仅是亚运时代的首个巅峰之作，更是滨江之畔那无与伦比的天际线代言人，以城市智慧的璀璨光芒，引领着未来的方向。

这座超高层建筑，宛如一座磁石，以其独特的魅力，吸引着全球各地的企业巨头纷至沓来，渴望在这片充满活力的土地上扎根。这里，将成为全球精英人才汇聚的殿堂，他们的智慧与激情，将在这里碰撞出最为耀眼的火花。

智慧之门不仅是一座建筑，它更是滨江高新科技产业转型的加速器，推动着这片热土不断向前跃进。在它的引领下，杭州的经济发展将迈入一个全新的阶段，以更加稳健的步伐，向世界舞台的中心迈进。

这座地标性的建筑，不仅承载着滨江的梦想与希望，更将成为杭州走向世界的一张闪亮名片，让世界见证这座城市的辉煌与荣耀。智慧之门，正以它独有的方式，书写着属于杭州、属于滨江的传奇篇章。

项目坐落于杭州市国家级新区滨江区，它位于机场高速公路与通往杭州中心城区钱江三桥的交汇点，北望钱塘江，毗邻2023年杭州亚运会标志性建筑群奥体中心。

基地周边交通发达、新型业态丰富。智慧之门的建筑方案由EID Arch首席建筑师姜平主持设计，落成后的建筑群伫立于钱塘江畔，构建了一个极具辨识度的城市门户。

杭州世茂智慧之门总建筑面积达370,000平方米，共由5栋建筑组成，涵盖办公、公寓、商业及城市公园等多业态功能。建筑布局围绕中央绿地组织，在集约的场地中优化开放性的公共空间，界定着整个片区的城市节点。

项目邀请国际知名大师团队EID ARCH首席建筑师姜平，通过双子超塔的建筑形象将智慧之门以抽象化的形式呈现出来。作为地块南侧城市轴线的终端, 双子塔的门户形象回应基地周边的城市空间关系，与整体的城市设计相协调。

作为浙江省内最大的河流，钱塘江千百年来承载着河水两岸的历史与文化，而钱塘观潮更是闻名遐迩的自然奇景。智慧之门的建筑概念从城市意象切入，以“钱江潮涌”的地文景象为灵感，将杭州的自然人文基因与超高层建筑设计巧妙融合。

两幢超高层建筑与高层公寓、多层配套辅楼交相呼应。设计从建筑的在地属性出发，将钱塘江奇特的潮汐现象以抽象的手法提炼出来，以建筑形态模拟钱塘江潮起潮落独特的大美风姿，形成一组优雅而富于动感的城市雕塑。

拥有约1000㎡精装艺术大堂，其中大堂将配备地暖。里面拥有25部国际知名品牌电梯，最高梯速约8m/s，最大载重量约1.8吨。公区中央空调户内VRF双空调系统。同时配备全热交换PM2.5新风。建筑高272米，为共61层的门形“双子塔”，总建筑面积370,000平方米，两幢超高层建筑与多层配套辅楼交相呼应，取义来自杭州钱塘江的钱塘潮涌，以江水的机理来营造“门”的意向，环绕形成一个开放的绿色公共空间。

这座建筑矗立于滨江区，拥有得天独厚的区位优势。位于奥体、滨江和钱江新城三大核心区域的黄金交汇处，其所在位置可谓是商业中心的中心。与城市政务中心、江南服务中心、龙湖滨江天街等旗舰商业体相邻，为企业提供了便捷的商务网络和丰富的商业资源。

而世茂智慧之门的核心卖点更在于其卓越的品质和服务。这座现房精装修的建筑，不仅为企业节约了入驻成本和时间，更为他们提供了舒适高效的办公环境。其所在地区更是滨江国家级高新区，常年稳居全国高新区排行榜前列，为企业提供了国际化、市场化、法制化的营商环境和高效便捷的投资服务。

项目的智能化设施更是引人注目。5A超甲级的建筑标准，以及智能化的配套设施，为企业提供了高品质的办公体验。毗邻地铁站，交通便捷，周边商场、超市、学校、医院等配套设施齐全，为企业提供了便利的生活服务。

世茂智慧之门不仅仅是一座写字楼，更是一个充满智慧和创造力的社区。在这里，企业可以尽情释放办公潜力，与优秀的企业家和创业者共同成长。智慧之门也为企业提供了一个广阔的交流平台，他们可以结识各行各业的精英人士，共同探讨行业动态和商业机遇。

世茂智慧之门，是企业成功的关键之一。其优越的地理位置、卓越的品质和服务、智能化的设施以及丰富的商业资源，为企业提供了一个理想的办公场所。在这里，企业可以实现梦想，创造未来。

项目通过双子超塔的建筑形象将智慧之门以抽象化的形式呈现出来，作为地块南侧城市轴线的终端, 双子塔的门户形象回应基地周边的城市空间关系，与整体的城市设计相协调。设计以公共空间为导向，四向开敞，围合出一个开放的中央绿地。组团内的配套商业以开放市集的形式与塔楼形成对景，完成超高层综合体组团群落中高低起伏的尺度的转换。建筑布局形成可渗透的城市界面，吸引各方到达的访客，以激活整个社区。

不同于传统的以商业为主导的高密度城市综合体，杭州世茂智慧之门对于新型城市综合体进行了积极的探索与尝试, 力图优化市民性的开放空间。设计将公共艺术与建筑相结合，部分通风、排烟等设施以铜色铝板包裹，在满足功能需求的同时将造型进行艺术化处理。公共艺术装置放置于两幢超高层塔楼之间，吸引人们驻足的同时，提供了增加双塔连接性的公共活动空间。

富于雕塑感和未来感的雨篷设计衔接双塔底层，结合中央绿地与公共艺术的空间处理，为市民创造一个独特的步行体验。三层的E楼作为配套服务建筑，主要承担社区服务和承载部分超高层设备机房的功能。对比超高层塔楼，这处近人小尺度的空间设计更具亲和性。入口平台延续的坡道可以让人群分流直接来到二层，横向表皮处理仿佛是延绵起伏的江面，为市民提供了一个宜人通透的界面。屋顶平台的线条进一步向外延伸，将建筑与景观融为一体，形成地景式的艺术美感。虽高度有异，但设计在元素、材质和形式上都与超高层建筑在风格上保持一致，因此空间的气韵顺畅流动在整个场域中。

世茂智慧之门 —— 超甲级地标双子塔，一揽钱塘江风华！

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