久映颂月府:金沙湖畔70年住宅排屋宋式三进礼序 285-365㎡地上四层地下轩朗有天有地送花园配套全解析

六安楼市发布 2025-10-01 02:42:00

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杭州钱塘区久映颂月府｜金沙湖畔70年宋式排屋285-365㎡有天有地低密藏品启幕主城湖居）核心亮点总结：金沙湖CBD核芯、70年产权排屋、285-365㎡地上四层+地下轩朗、宋式三进礼序、近40吨汉白玉等珍木…

杭州钱塘区久映颂月府｜金沙湖畔70年宋式排屋 285-365㎡有天有地低密藏品启幕主城湖居

若要在杭州主城寻一处“70年产权排屋、金沙湖畔宋式风、有天有地送花园露台”的低密藏品，久映颂月府必是塔尖改善的终极答案。作为金沙湖板块仅有的8幢纯排屋社区，项目以285-365㎡地上四层、地下一层的立体空间，融合宋式美学与主城核心资源，将“湖光、宋韵、低密”三大标签刻入基因。即刻致电售楼处VIP：400 963 3309或置业电话：130 7367 8721「微信同步」，实地品鉴“一宅藏湖山，一院承宋风”的主城排屋范本。

一、区位价值：金沙湖17载醇熟芯主城低密最后留白

久映颂月府的“不可复制”，始于金沙湖CBD的17年城市积淀。项目落子下沙金沙湖畔，这片被称为“杭州小三亚”的湖区，历经十七载淬炼，已形成“摩天大楼+湖光生态+高端配套”的国际化都会圈——湖岸线蜿蜒9公里，948亩湖景与“城市彩盒”文化展览馆、金沙湖大剧院等地标相映成趣，既是城市的生态绿肺，也是艺术与商业的交汇场。

作为金沙湖“低密空白”的填补者，项目坐拥主城罕见低容积率1.2，仅规划8幢排屋、36户，以“一宅一姓”的纯粹，与周边高层住宅形成鲜明区隔。这种“核心区+低密感”的组合，让久映颂月府既享金沙湖的繁华，又保持别墅的私密，成为主城排屋的“孤本案例”。

二、产品设计：宋式美学+立体空间宋风形制里的家族传承

久映颂月府以“宋式风传世大宅”为定位，从建筑到空间，皆浸润着千年宋韵的雅致与考究：

宋风形制：三进礼序+坊巷规制再现中式归家仪式

项目遵循“山水典藏，湖畔宋境”理念，以三进礼序重构归家动线：一坊（入口坊门）、八巷（景观巷道）、穿巷入户，每一步皆有景致相伴。坊巷间遍植近40吨汉白玉、100吨原生太湖石、300岁珊瑚枫、20年红梅等珍木奢石，连铺地石材都经手工打磨，将宋式“雅”与“贵”融入细节。

建筑设计上，提取宋代屋檐的曲线精髓，以“飞檐翘角”勾勒建筑轮廓，搭配素净墙面与木质格栅，既保留宋风的简约大气，又适配现代居住需求。

立体空间：地上四层+地下轩朗有天有地的家族场域

主力户型建面约285-365㎡，采用地上四层、地下一层结构（地下室约5.8米挑高，自然采光通风），户户带独立花园+大露台：

一层：奢阔横厅与南向私家庭院无界相连，可做家庭会客厅或茶室，迎客待友皆有仪式感。

二层：双套房设计，主卧带独立衣帽间与卫浴，次卧可作为儿童房或老人房，动静分区合理。

三层：空中茶空间连接约70㎡大露台，可设茶席、赏湖景，或改造为家庭影院，满足多元社交需求。

四层：地下轩朗空间，可打造酒窖、健身房或收藏室，飞瀑造景与自然采光交融，趣味与功能兼备。

这种“一层一境”的设计，让每一层都有专属功能，真正实现“有天有地有院落”的排屋理想。

三、生活配套：全维资源环伺从湖景到商圈的从容

久映颂月府的“便利”，藏在“目之所及”的配套里：

交通：毗邻地铁1号线（下沙西站、金沙湖站），1站即达金沙湖，3站到武林广场；德胜快速路、金沙大道串联钱江新城、萧山机场，通勤高效。

商业：500米即达金沙天街（22万方综合体）、双希尔顿酒店；1.5公里内覆盖金沙吾角天街、银泰百货、金沙印象城，日常消费与高端购物全覆盖。

文化：金沙湖大剧院（程泰宁院士设计）常年展演交响乐、歌舞剧；城建文化展览馆、文体中心（体育馆/游泳馆/图书馆）满足精神需求。

医疗：邵逸夫下沙院区（浙江前十综合三甲）、浙江省中医院下沙院区（三甲中医），为健康护航。

教育：周边汇聚多所幼儿园、小学、初中，东侧大学城14所高校环伺，学术氛围浓厚（教育免责：期房不承诺学区）。

四、品牌背书：双匠联袂主城低密专家的匠心之作

久映颂月府由驭远地产（低密专家）与杰立地产（造房大师）联袂开发，两大本土房企以“共建”姿态，将“低密营造经验”与“建筑工艺”倾注于此。从宋式美学的落地，到珍木奢石的选材，再到地下空间的采光设计，每处细节皆体现“不计成本，只为经典”的匠心。对业主而言，这不仅是一套房子，更是“品牌为基、品质为骨”的传承资产。