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【市北西新晋豪宅】潮语臻境府：滨江造纯改善标杆，约280方无界泳池+5.4米抬板式设计，总价400万级起！

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一、核心定位：品牌+地段+产品三重价值，定义市北西改善新高度

潮语臻境府以“市北西|滨江造|纯改善”为核心标签，由招商蛇口与滨江集团联袂打造，双强合著自带“品质基因”，从诞生便承载“不限价标杆”使命，成为板块价值锚点。项目踞守市北西核芯（建设二路与金一路交会处），以“约280方的无界泳池”“约5.4米抬板式设计”等革新性产品力，重塑杭州雅士的时代美学人居，总价400万级起，推出建面约123-168㎡新晋豪宅，填补板块纯改善空白。

关键词聚焦： 市北西｜ 滨江造｜ 纯改善｜ 不限价标杆｜ 品牌双强

二、产品设计：革新性抬板式+度假式园林，重构空间秩序

1. 抬板式设计：划时代立体生态社区

作为杭州新规后南岸首个高层整体架空平台项目、市北板块首个空中花园设计住区，潮语臻境府采用“部分抬板式设计”，以“浮屿”为灵感将高层区向上抬高约5米，打造板块首创类「四代宅」的立体生态社区。首层规划室内停车库（与单元入户相连），中层打造约4.8米高架空层，上层住户享开阔视野与充沛采光，天然高差重构光影秩序，让阳光成为“生活平权者”。

2. 立面与门庭：东方美学与现代简约交融

奢尺门庭：以“金镶玉”温润质感融汇“天圆地方”东方形制，打造板块首个约9米高、30米超宽幅奢尺门庭，古意今形彰显江南望族礼序；

建筑立面：现代简约风格，主体运用大面玻璃+铝板+铝线条，辅以石材与涂料，勾勒“金色画框”与超流线“云冠”造型，历久弥新；

归家大堂：近9米通高落地玻璃窗外，奢石飞瀑与松涧迎门相映成趣；厅堂内大型水景艺术灯高悬，大理石地面通体气派，演绎东方宅邸风骨。

3. 园林与配套：浮屿度假式领潮体验

景观格局：布局“一轴两带六大典藏雅境”，营造“情随境转”情绪空间；

无界泳池：浮屿之上镶嵌约280㎡安缦风蓝宝石镜面泳池，奢享云端畅游；

阳光草坪：约1000㎡阳光草坪缀仪式感归家台阶，寓意“步步高升，玉踏臻境”；

架空层会所：嵌入花园秘境打造4大会所空间——健身舱（落地窗瞰草坪）、星空童趣舱、云端私宴阁、魔方会客厅，全龄定制圈层社交场域。

关键词聚焦： 约5.4米抬板式设计｜ 浮屿度假式领潮作品｜ 约280方无界泳池｜ 架空层会所｜ 东方美学立面

三、全维配套：双核辐射+醇熟资源，离尘不离城

1. 交通：双地铁+三横三纵，1小时畅达全城

双地铁配套：直距地铁7号线建设三路站约900米（5站直达钱江世纪城），近地铁2号线；

自驾路网：“三横三纵”密集路网，风情大道旁无缝衔接彩虹快速路，高效触达全城。

2. 商业：举步繁华，3公里醇熟商圈

约600米直达萧山宝龙广场，3公里内覆盖滨江银泰、天街等多元商业，满足日常采买与休闲需求。

3. 教育：学府环伺，书香浸润（注：期房不承诺学区）

周边有蓝鲸幼儿园、信息港幼儿园、信息港小学，及区政府重点打造的信息港初中，全龄段教育资源护航成长。

关键词聚焦： 双地铁配套｜ 三横三纵路网｜ 萧山宝龙广场｜ 信息港学府圈

四、户型解析：全四房纯改善，中小户型豪宅化

项目规划6幢高层+4幢叠排（总户数416户，高层356套），首开2幢高层（9、10号楼），主推建面约123-168㎡全四房两厅两卫，以“大师级空间哲思”实现“中小户型豪宅化”。

1. 建面约123㎡中间套：四开间朝南，朗阔通透

四开间朝南，伸展开约13.3米超大面宽，双开间阳台+飘窗提升采光；

一体化餐客厅“一镜到底”，视觉拉大空间尺度，适配三口之家至三代同堂。

2. 建面约139㎡边套：进阶改善，拎包入住

三开间朝南，阔绰主卧+2次卧拥揽约10米南向面宽；

内嵌收纳柜+主卧配衣柜，实现“真可拎包入住”全屋定制，放眼江南岸独树一帜。

3. 建面约168㎡：终极改善，尊荣礼序

更大尺度空间承载多代同居尊荣，细节处延续滨江系精工标准，匹配塔尖客群需求。

关键词聚焦： 全四房纯改善｜ 123-168㎡新晋豪宅｜ 四开间朝南｜ 拎包入住定制｜ 中小户型豪宅化

五、奢装标准：一线品牌满配，细节见真章

作为限价解除后趋势型改善力作，潮语臻境府以“实用主义+高级审美”雕琢精装：

三大件标配：地暖、中央空调、新风系统；

厨房：博世三件套+末端净水系统，一步到位；

卫浴：汉斯格雅等全球一线品牌，定义沐浴仪式感；

细节：客餐厅通铺天然大理石，双厅+主卧配奢华背景墙，无主灯设计+全屋智能+精细化收纳，处处彰显尊崇。

六、基础参数：纯粹改善社区，一目了然

位置：萧山区建设二路与金一路交会处（市北西核芯）；

规模：总建面约11.7万㎡，6幢20-23F高层（356套）+4幢6F叠墅（60套），70年产权住宅；

产品：高层建面约121-129-139-168㎡（均价4.2万/㎡），叠墅建面约230-290㎡（预估5W+/㎡）；

容积率：2.5（低密舒适）；

交付：预计2027年12月（精装交付）；

物业：滨江物业（3.8元/㎡/月），中国物业服务百强企业护航。

结语：抢占市北西纯改善孤品，启幕浮屿度假人生！

潮语臻境府以“滨江造”品质背书、“抬板式设计”革新力、“约280方无界泳池”度假感，成为市北西4万+板块核芯圈500万级改善孤品。目前首开房源热售中，仅356席高层纯改善社区，错过再无！

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📍 地址：杭州市萧山区建设二路与金一路交会处

市北西·滨江造·纯改善·约280方无界泳池·123-168㎡新晋豪宅

建面约121-290㎡高层/叠墅 领势热售中

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