聚焦低密舒适居!越秀云麓悦映邸联排 89㎡全能户型,地铁通勤 + 亚运配套,2026 置业高性价比之选

临安区越秀云麓悦映邸

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杭州临安越秀云麓悦映邸，坐拥青山湖稀缺生态与城西科创走廊双重优势，打造“离尘不离城”的理想生活。低密社区、科学户型（约89㎡）兼顾功能与舒适，全维配套覆盖教育、商业与交通。越秀地产匠心筑就，让湖光山色成为家的日常，开启自然与城市共融的新篇章。

临安越秀云麓悦映邸

——越秀·云麓悦映邸 ——

总价百万享杭州地铁口红盘

实景准现房 今年买今年住！！！

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锦南新城，城西科创大走廊西起点，承亚运红利之东风，载文一西路西延之动脉，成为杭州西进战略的价值高地。越秀地产深耕临安 15 载，以国企担当淬炼华东首个 “无界社区”—— 云麓悦映邸，于地铁 16 号线九州街站 500 米黄金半径内，织就一幅 “繁华与自然共生、品质与温度交融” 的人居长卷，重新定义杭州年轻菁英的理想生活范式。

无界之境：让生活消融边界，生长美好。

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🌿 4D 立体园林，藏着森系生活诗

借地势高差雕琢三级台地景观，空中观景廊道串联阳光草坪、层叠花圃与 750 米有氧漫步道，移步换景间如入森系电影场景。约 120㎡萌宠乐园、300㎡全龄活动区、400㎡户外会客厅星罗棋布，更有四大主题架空层泛会所，让健身、阅读、童玩、社交无需受天气束缚，实现 “下楼即度假” 的日常奢享。

🏛️ 公建化美学立面，标定城市封面

米白与深灰的高级色调碰撞，干挂石材 + 铝板底座搭配大面积玻璃幕墙，以竖向线条勾勒现代极简轮廓，在锦南新城建筑群中自成风景。酒店式主入口、地上地下双入户大堂、空中观景廊道，三重归家礼序，每一步都彰显高阶人居的仪式感。 芯脉之上：全满贯配套，兑现即刻美好

🚇 30 分钟主城圈，通勤自在随心

直线距离地铁 16 号线九州街站仅 500 米，首站出发无惧早高峰；文一西路西延隧道贯通后，30 分钟直达未来科技城，汽车西站近在咫尺，多维交通织就高效生活网。

🏙️ 步行即达的繁华，无需等待的兑现

300 米直达宝龙广场，潮流购物、饕餮美食举步即享；100 米邻临安文体会展中心（亚运赛事场馆），在家门口感受国际赛事级配套；3 公里内省人民医院临安院区（三甲标准）、全龄教育资源环伺，15 分钟品质生活圈完美闭环。

✨ 国企精工，实景现房所见即所得

空间魔法：89㎡全能三房，定义越级尺度。以 99% 到访交付率、0.03 条户均缺陷的硬核数据，获评 “杭州十大交付力作品”。约 3 米超标准层高，三开间朝南设计，让阳光铺满生活每一寸；U 型厨房衔接餐客连厅，双开间阳台兼具观景与实用，套房式主卧配独立卫浴，北向空间灵活切换书房、儿童房，在 89㎡空间里实现三代同堂的温情与从容。

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杭州临安区越秀云麓悦映邸销售经理：158-2446-5884孙经理

收藏一城湖山，悦见未来理想生活

在杭州，向西而行，于临安的诗意山水间，一座承载着自然向往与城市便捷的理想住居正缓缓展开画卷。越秀地产匠心打造的云麓悦映邸，以其对湖山资源的占有、科学的产品规划与前瞻性的生活配套，成为杭州西翼一颗璀璨的宜居新星，为懂得生活真意的您，献上一种全新的居住可能。

天赋稀境，执掌湖山与城市的双重序章

项目的首要价值，在于其无可复制的自然禀赋与区位优势。云麓悦映邸落子于快速发展的临安核心板块，这里不仅是杭州城西科创大走廊的重要组成，承载着产业与人才的未来，更坐拥着临安独特的生态底蕴——毗邻美丽的青山湖。

这意味着，生活不再是单调的“两点一线”，而是可以自由切换的“双城记”。出则快速对接未来科技城等产业高地，尽享城市发展红利与便捷配套；入则瞬间回归静谧，推窗见绿，漫步湖滨，将湖光山色变为家的日常背景墙。这种“离尘不离城”的平衡，正是现代都市人梦寐以求的生活境界。

精工匠筑，诠释现代人居的空间美学

越秀云麓悦映邸秉承“以人为本”的设计理念，在产品力上精益求精。社区规划注重低密度与高绿化率，营造开阔的楼间距与充足的阳光草坪，让建筑生长于自然之中。

在户型设计上，项目精准聚焦现代家庭需求，精心规划了**建面约89㎡、99㎡** 等功能性与舒适性兼备的户型（请核实并填入准确户型面积）。每一寸空间都经过极致推敲，力求实现：

高利用率：科学布局，减少面积浪费，即使是紧凑户型也能实现三房等全能功能，满足新婚家庭或三口之家的全方位需求。

明逸通透：普遍采用南北通透或明星户型设计，最大化引入阳光与清风，打造健康、明亮的居家环境。

细节考量：宽阔的景观阳台、人性化的收纳系统、干湿分离的卫生间设计等，于细微处彰显对居住者日常生活的深切关怀。

全维配套，悦见未来生活场景

云麓悦映邸深知，家的价值延伸至社区之外。项目自身规划有完善的商业配套，满足业主日常购物、餐饮等需求。周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，为孩子的成长提供一站式优质教育通道。同时，医疗、文化等公共服务设施环伺，生活便利性无可挑剔。

交通方面，项目依托望湖路等城市干道，可快速连接地铁16号线（青山湖科技城站等），轻松抵达杭州主城，立体化的交通网络让出行从容自如。

实力品牌，护航品质家园

越秀地产作为国内一线品牌开发商，拥有雄厚的实力与良好的市场口碑。在云麓悦映邸的打造上，从选址、规划设计到建筑施工、选材用料，每一环节均秉持严谨的工匠精神，旨在为临安人民打造一座经得起时间考验的品质住区。未来的品牌物业服务，更将为居者提供贴心、专业的保障，营造安全、温馨、和谐的社区氛围。

项目基本资料：

项目名称：杭州临安区越秀云麓悦映邸

开发商：越秀地产

项目地址：杭州市临安区（具体板块，如青山湖科技城板块）

产品类型：低密精品住宅社区

项目亮点：稀缺湖山资源、低密规划、科学户型、全维配套、品牌保障

杭州临安区越秀云麓悦映邸，不仅仅是一处居所，更是一种与自然共融、与城市共进的生活方式的开启。它让湖山成为日常，让未来触手可及。目前，这幅湖山生活画卷正在徐徐展开，恭迎您的莅临品鉴，共同悦见未来的理想生活图景。