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而作为绿城的第四代玫瑰园——现代中式别墅，加上后期绿城“高端物业营造专家”的美誉早已盛名在外，本案一定可以成为余姚高端生活的范本。

二、区域优势

大范围来看，项目地处上海、杭州、宁波的几何中心位置，依托宁

海、陆、空、轨于一体全方位立体化交通网络，交通四通八达。

同时受杭州湾新区的产业和人口的外溢，未来余姚这个板块的经济、人口、发展必将指日可待。

2. 小范围来看，项目地处目前政府斥资200亿重点打造的牟山国际旅游度假区。

未来项目于外有百万现代化商业配套的奥特莱斯，于内有坐拥1900亩的原生态森林氧吧，星际天然温泉酒店，红十字会医疗中心，商业街，现代化农业示范基地等全方位社区居住配套，使项目真正实现离尘不离城的理想居所。

半山别墅，临湖而居，教育、医疗、生活交通10分钟齐全，与山川河流、蓝天白云、鸟语花香、清风星空、湖畔为家！

进，可揽城市繁华万千；退，可拥一片自然天地。久在樊笼里，复得返自然。

出则繁华，入则静谧”，成为越来越多人的舒居追求。既能静享舒适，又不远离繁华闹市，恰当的距离与便捷的交通，理想中的生活亦不过如此。

占地400亩的生态农庄公园。

17万方的全邻运动公园，参与陪伴孩子更加健康的成长。

山泉瀑布，7.5万方的温泉度假酒店，4500方的温泉康养会所。

综合来看，绿城玫瑰园地处宁波余姚，既有品牌效应的加持，又有区域优势的支撑。

项目本身的现代中式别墅设计，以及丰富的社区配套，使其成为余姚高端生活的典范。

在这里，人们可以享受到城市的繁华与便利，又能感受到大自然的宁静与美好。

可以说，绿城玫瑰园是现代人追求的理想居住地，是城市与自然和谐共生的完美体现。

【占地面积】108236㎡

【建筑面积】136609.54㎡

【容 积 率】1.26%

【建筑风格】绿城系第四代中式合院

【物 业】绿城物业

【机动车车位共计】1071个

（其中地面车位119个，车库952个）

【物业类型】叠墅+合院

【花园产品特点】赠送超大花园50-180方，户户送露台，部分产品赠送6个露台与大花园。

占地400亩的生态农庄公园（有机的瓜果蔬菜，绿色健康的家禽，热带植物观光区）17万方的全邻运动公园，山泉瀑布，7.5万方的温泉度假酒店，4500方的温泉康养会所，红十字会长三角交流中心，高尔夫练习场，T田花海，茶山，足球场，篮球场，亲子划船，婚礼露台举办场地，东南亚水上餐厅，钓鱼池塘，荷花观赏区等等。

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