2025壹号院千万别错过了(一文读懂·杭州壹号院优缺点分析)壹号院怎么样/价格/户型

杭州壹号院 最后的臻藏

售楼中心限流 看房请提前来电预约登记！

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送

售楼中心限流 看房请提前来电预约登记！

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送

「CULLINAN」位于奥体中心，距离大小莲花仅百米；

这里是奥体核心区，是亚运盛会举办地，也是世界看向杭州的第一眼；

作为 臻奥院| VISTAR 之后，杭州核心区地标的绝版资产之一；

目前在售产品建筑面积约230-280方-380方，详情如下：

1、信达、滨江、融创联盟开发；

2、地段核心，窗外资源稀缺，周围已无可开发同类产品。

3、#居住的视野决定了房子的品级#绝美地标江景，集齐杭州沿江所有地标：大小莲花、化蝶游泳馆、日月同辉、摩天轮（在建）、国博、杭州之门、玉琮。

4、总价合适：1100-4300万灵活搭配商业资产。

5、商业丰富，楼下自家商场+奥体公园地下商业，打造百万商业，吃喝玩乐购+健身一应具有。

6、TOD地铁上盖，负二层直通地铁6、7号线，12分钟到东站，20分钟到机场，您可以不需要坐地铁，但也许您的父母孩子需要。

7、好的谈资便于流通，#杭州壹号院#一直是奥体板块绕不开的话题。

壹号院售楼处电话：400-8867-015√√（售楼中心）✅✅ 线上售楼中心，预约销售专员，一对一为您服务!

PART1 难以复制的地段--世界看向杭州的第一眼

「CULLINAN」矗立于奥体公园中心区，下楼是154公顷的奥体公园，杭州大热的奥体板块核心中的核心，集杭州地标之最，与钱江新城“日月同辉”，与江河汇“摩天轮”隔江相望。

项目规划

整个杭州壹号院03地块由1栋商业资产「CULLINAN」+2栋写字楼+7万方商场组成。

其中「CULLINAN」总高25层，建筑面积约230-280方-380方；

项目负二层直通地铁站（6、7号线—奥体中心站）。商场是地上3层，地下2层，中央是如同盘山公路般的螺旋绿丘，将奥体公园的绿色融于项目，打造垂直公园型商业。

物业：滨江物业9.8元/每平/每月。

交付：24年中旬。

▲「CULLINAN」夜景示意

PART3 未来生活方式

「CULLINAN」是近百万奥体中心TOD的上盖资产，以“站城人一体化”TOD4.0设计，邀请全球TOD专家「日建设计」担纲，共同构建国际化的生活方式。

1、下楼直接连通商场，开启一场缤纷潮流的购物之旅。

2、步行即达莲花碗，观赛或看演奏会，别人的向往都在脚下。

3、地铁二层直接入户，也可以通过首层大堂、屋顶花园等多种方式归来。

4、无界商业的星空草坪，遛娃休闲，取景莲花碗，享受美好时光。

5、奥体总部经济林立，家门口无缝切换办公，这里就是事业的舞台。

6、地铁1站到市民中心，在钱江新城“大金球”商务洽谈。

7、与百万方奥体“地下城”联通，杭州的文体盛宴，随时参与其中。

▲「CULLINAN」夜景示意

PART4 纯粹圈层

「CULLINAN」可以说是壹号院圈层的“最后入场券”。

以臻奥院为例，聚集了院士、浙商企业主、杭州头部电商等高净值业主。

共同的文化审美、一致的生活趣味、进阶的财富资产在这里汇聚，

成为浙江人向往的“壹号院朋友圈”。

项目自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态，未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

超大客厅尺度之下，人居关系的松弛与自洽得到很好的平衡。暗色系木饰面使空间高雅精致，半开放的书房，开可聊赏天地，合能静享书香。

从玄关一进门，左侧是客厅，右侧是餐厅和厨房。餐厅旁有个落地窗，在这里可以看到大莲花、小莲花和体育馆。而在次卧同样能看到，小板说平时可以直接躺在床上看钱塘江的灯光秀。

这片日新月异的土地上，惊喜仍在不断发生。在信达、融创、滨江三大品牌力量的推动下，信达中心丨杭州壹号院不仅致力创造归心社区的标杆之作，更以多元化、精品化的综合营造，展现一个城市封面的国际视野、城市美学及时代抱负，迎着更热烈的霞光，伴随着这个时代的渴望，走向高光。

社交厨房·质享生活

德国柏丽nobilia整体厨房，烤漆门板的选型为杭州壹号院量身定制，仿岩板色与深色木纹的搭配相得益彰，并加上柏丽的深色玻璃吊柜。

深刻诠释了形式追随功能的设计理念，集美观、雅致于一体。根据不同户型尺度，定制设计中西双厨或开放式的社交厨房。巧思的细节设计，不论家庭互动还是会客聚友，都可以增加互动，社交无阻。

杭州⑉lı⑉㊣ 壹号院 ㊣⑉lı⑉📍📍售楼处电话：400 8169 827（预约热线）✅✅提前预约网上售楼中心 一对一专业顾问讲解！

杭州⑉lı⑉㊣ 壹号院 ㊣⑉lı⑉📍📍置业顾问：130 7188 7623（微信同步）✅✅预约为您提供一对一的专业服务，助您找到心仪的房源。