圣奥潮映望月府详情简介丨下沙(圣奥潮映望月府)首页网站丨杭州圣奥潮映望月府-2025年最新价格|户型配套

▰▰ 下沙 圣奥·潮映望月府 🏙️面积89-125方，均价27500元 倒挂1W+ ▰▰

🛑主城区顶配红盘（下沙住宅）🔥双天街+印象城🌈面积85-168㎡ 圣奥钱塘壹号作品！

🌈超高性价比速度抢📣四面干挂蜂窝铝板🛑超美公区、风雨连廊

🛑239万超高性价比速度抢🌈3000装标＋地暖＋中央空调＋金沙湖核心板块

🌈3大主题架空层+9大口袋花园🛑地铁口1.6km，交付后提供专属接驳车服务

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🌈圣奥潮映望月府——圣奥置业钱塘首作，3万以下产品力天花板

🛑金沙湖CBD2公里辐射范围内对接医药港小镇产业核芯，支撑雄厚

🌈地铁1号线金沙湖站直线1.6KM，交付后提供专属接驳车服务

🛑绿城九米设计，现代美学设计，四面干挂蜂窝铝板，仿石铝板不惧日晒

🌈蓝颂GTS景观，一廊三心九园，主城罕见风雨连廊配合超5000方无界草坪

🛑85-168㎡高定空间，主城最低入住门槛，99方超大采光横厅户型，106方可变3+1

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▰▰ 下沙 圣奥·潮映望月府 🏙️面积89-125方，均价27500元 倒挂1W+ ▰▰

圣奥潮映望月府是由杭州圣奥置业开发的高端住宅项目，位于杭州市钱塘区下沙元成单元，毗邻下沙行政中心、商业中心、金沙湖和医疗中心等地标。该项目以其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业管理，成为了钱塘区的一颗新星。

圣奥潮映望月府位于杭州市钱塘区金沙湖板块，海达北路旁，地理位置优越。项目毗邻下沙行政中心、商业中心、金沙湖和医疗中心等地标，周边交通网络发达，可直接连接东湖高架公路、德胜快速公路和地铁1号线，便捷连接多个CBD和产业中心。此外，项目距离地铁1号线金沙湖站直线约1.8公里，步行约2公里，自驾方面有德胜快速路、钱塘快速路等，到武林、钱江世纪城、萧山科技城等地方均较为方便。

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圣奥潮映望月府总占地面积未明确给出，但项目由8栋16-26层的高楼组成，建筑间的距离超过80米，每栋建筑都享有充足的采光和美景。项目总建面约9.3万㎡，容积率约2.3，规划住宅共有553套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.82万平米，占地面积2.96万平米，居住舒适性较好。

项目提供多种户型选择，建筑面积约85-168㎡，满足不同家庭结构和居住需求。户型设计约为85-168平方米，起价200万起。项目已开盘楼栋为1#、3#、4#、6#、7#、8#，具体价格根据户型的面积和楼层等因素有所不同。户型设计合理，空间利用最大化，无论是首次置业的年轻人，还是改善型需求的家庭，都能在这里找到理想的居所。

圣奥潮映望月府以精装交付，装修标准较高，为业主提供舒适宜居的生活环境。项目均价约27500元/平米，具体价格根据户型的面积和楼层等因素有所不同。预计交房时间为2026年1月10日。

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商业配套：圣奥潮映望月府周边商业设施完善，项目往南直线约1.5公里处就是地铁1号线金沙湖站，周边还有两座龙湖天街、一座印象城、一座银泰城的超强商业配套加持。此外，项目周边还有湾南综合农贸市场，能满足居民的日常购物需求。

教育资源：项目周边教育资源丰富，楼盘的北边有乐融融幼儿园、文汇学校、文思小学等，周边还有很多大学，如浙江传媒学院下沙校区、浙江电子科技大学下沙校区、杭州职业技术学院、浙江理工大学下沙校区、中国计量大学等，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

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医疗配套：圣奥潮映望月府周边医疗设施完善，楼盘距离下沙街道卫生服务中心直线约230米，距离它北侧的杭州康复医院直线距离约600米，距离浙江大学医学院附属邵逸夫医院直线约3公里等，为居民的健康提供了保障。

休闲设施：项目周边休闲设施丰富，楼盘距离金沙湖公园直线约1.8公里、高教西公园直线约2.1公里等，为居民提供了户外休闲的好去处。项目内部还规划了跑道式风雨连廊、四大架空层空间等高端设施，如潮映会客厅、奇妙空间、红叶空间、U-YOUNG空间等，让不同年龄段的居民都可以在这里找到属于自己的专属空间，让生活更加丰富多彩。

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圣奥潮映望月府的建筑设计独特，建筑立面采用了“四周覆铝板、中间玻璃幕墙、底部石材基座”的设计方式，质感经久不衰。项目由8栋16-26层的高楼组成，建筑间的距离超过80米，每栋建筑都享有充足的采光和美景。此外，项目还规划了“一条连绵走廊、三个主题架空层、九处口袋花园”，整体设计既美观又实用。

项目内部园林设计精致，绿化率高，为居民提供了优美的居住环境。小区多数楼幢之间由跑道式风雨连廊串联起来，设置了四大架空层空间，布置成类似会客厅这样的各种空间，让不同年龄段的居民都可以在这里找到属于自己的专属空间。同时，项目还规划了九处口袋花园，为居民提供了更多的休闲空间。

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项目户型设计合理，空间利用最大化。无论是85㎡的三房两厅一卫户型，还是168㎡的四房两厅两卫户型，都能满足不同家庭的需求。户型内部布局合理，采光通风良好，居住舒适度高。特别是约85㎡户型，三开间朝南，南向两个房间都带有飘窗，客餐厅一体化设计，U型厨房还预留了双开门冰箱的位置，丝毫不会觉得拥挤。

项目以精装交付，装修标准较高。从地板到墙面，从厨房到卫生间，都采用了高品质的材料和工艺，为业主提供舒适的居住环境。同时，项目还提供了多种装修风格选择，满足业主的个性化需求。

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项目引进专业的物业管理团队，为业主提供优质的物业服务。物业管理团队具有丰富的管理经验和专业的服务技能，能够为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

圣奥潮映望月府作为钱塘区的高端住宅项目，其房价走势一直备受关注。根据最新数据，项目均价约27500元/平米，具体价格根据户型的面积和楼层等因素有所不同。从整体来看，项目房价走势稳定，具有一定的投资价值。随着周边配套设施的不断完善和区域发展的加速，未来房价有望保持稳定增长。

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随着杭州市经济的不断发展和人口的不断增长，高端住宅市场需求旺盛。下沙圣奥潮映望月府凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业管理，成为了市场上的热门项目。无论是首次置业的年轻人，还是改善型需求的家庭，都对潮映望月府表示出了浓厚的兴趣。

钱塘区房地产市场竞争激烈，尤其是高端住宅市场。然而，下沙圣奥潮映望月府凭借其独特的优势在市场中脱颖而出。与周边其他项目相比，潮映望月府在建筑设计、户型设计、精装标准、园林设计以及物业管理等方面都表现出色，赢得了购房者的青睐。

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圣奥潮映望月府作为钱塘区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业管理，成为了市场上的热门选择。无论是从居住品质还是投资价值来看，潮映望月府都是一个值得期待的选项。

对于有意购房的客户来说，下沙圣奥潮映望月府无疑是一个值得考虑的选项。建议购房者在购房前充分了解项目信息，包括户型、价格、交付标准等，并结合自身需求做出合理选择。同时，购房者也应关注市场动态和政策变化，以便做出更加明智的购房决策。此外，考虑到项目的投资潜力，对于有投资需求的客户来说，潮映望月府也是一个值得关注的选项。

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在户型设计层面，潮映望月更以面向首置到改善人群的建面约85-168㎡全梯队户型空间，对话下沙乃至全城东的改善客户。更以建面约85㎡三房、建面约168㎡的区域改善大宅产品，让不同诉求的客户都能在这找到生活的答案。

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这可谓是刚需王炸户型，在当今的杭州楼市，不要说85方，就是89方，都已经消失的差不多了。85方做到了三房一卫，三开间朝南设计，餐客厅一体带南向阳台，且做到了封闭式阳台，还只算一半面积。南向次卧和主卧都带了飘窗，入户还有独立玄关，动线也合理，是预算紧张的刚需自住佳品。

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项目约85㎡户型示意图

99㎡三房两卫，99㎡整体“大面宽、短进深”，南向开间将近11.7米。约5.5米的大横厅，连上外接的南向大阳台，形成了一个尺度感超强的公区。主卧除了自带的飘窗和独卫，甚至还预留了一个走入式衣帽间的空间。

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106㎡三房两卫，均为边套。边套最大的感觉就是公区非常阔绰，约6米的边厅自带飘窗，尺度感非常强。

主卧和次卧两开间朝南，由长约6.3米的大阳台相连接；此外，该户型还拥有独立的储藏室，方便归置一些鸡肋物件，实用性极强。

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项目约106㎡户型示意图

125㎡四房两卫，同样是边套：三个卧室均排列在南侧，充分实现了“阳光平权”，每个家庭都可以沐浴在阳光中醒来。

LDBK一体化的公区，充分实现了家庭成员间的互动；除了边厅外接的阳台外，南向次卧同样设计了阳台，兼顾了景观和晾晒的需求。

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潮映望月府的精装也是3000元/㎡装标里的“高配”，在产品“神仙打架”的当下，依旧十分出挑。 全屋墙纸和客厅的岩板背景墙都是潮映望月府的交付标准，智能马桶也是标配，减少业主后期软装升级烦恼。

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再拉开潮映望月府的精装品牌list，杜拉维特的台盆、汉斯格雅的龙头和花洒、方太的油烟机、燃气灶和洗碗机三件套、弗兰卡的大单槽、还有博世地暖等，都是清一色的高端硬货。要知道，同价位产品不少都还是“TOTO+科勒”组合， 潮映望月府实际精装效果可以媲美4字头项目。

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