楼盘测评*2025建杭璞御栖湖(杭州西湖区-璞御栖湖改善住宅首页网站)璞御栖湖楼盘详情/项目笔记/小区环境

建杭璞御栖湖 —— 西湖区 滨江上游 2024建杭璞系立序作品！

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· 项目基本信息

· 建筑面积：107430㎡

· 开 发 商：建杭置业

· 绿 化 率：约35%

· 总户数：581户

· 户型规划：约110-127-139-168㎡高层住宅

两侧的景墙装饰着与凤起潮鸣相同风格的印度蓝奢石，这种奢石以其圆弧曲面的造型而闻名，据说其价格是普通平面奢石的三倍。在前方区域，预留了一个直径约为13米的酒店环形落客区。中央序厅的背景是由84块阿富汗白雪公主透光奢石拼贴而成的，这些透光奢石的总宽度约为12米，高度约为5.3米。

以“长卷”为喻的入口前庭，它缓缓铺陈开来，仿佛一幅流动的历史画卷，引领着每一位归家之人步入一场低调奢华而又隐逸高贵的礼仪之旅。屋顶设计则巧妙借鉴了中式建筑的经典元素——人字坡顶。

在设计中心水院时，采用直线形的设计手法打造绿洲岛屿，通过一池如镜的水面轻轻荡漾，精心挑选了六棵景观松树，与梯田状的水景相结合，营造出动态的景观界面。黑色的奢华石材与白色系的碰撞。

中央大厅巧妙地连接了客人下车的雨棚和通往家门的走廊，通过景墙与镂空屏风的巧妙设计，实现了实体与虚空的完美结合。透光的奢侈石材为空间带来了独特的光影效果，共同营造出一种尊贵的回家仪式感。

景观设计巧妙地延伸进建筑的架空层，实现室内外的无缝连接，让自然元素自由流动，为空间注入了生动而富有节奏的氛围，营造出度假般的愉悦感受。在会客花园中，通过精心设计与心水院相连。

整个项目的建筑、景观、室内相互影响。在建筑设计中，确实展现出了室内外交织的空间特点，这种设计不仅增强了建筑的交互性，也使得建筑与景观之间形成了和谐而富有层次的关系。执笔过无数豪宅的设计天团GLA（建筑）+GTS蓝颂（景观），保证了璞御栖湖府的审美品质。

立面上还用金色铝板线条勾勒出窗框，而且做了工艺更复杂的斜切设计，像是给每幢楼都镶上了一个个「金框」，既有辨识度也充满贵气。像这样的「金框立面」，经常用在杭州四五万的楼盘身上，现在2万+的璞御栖湖也要上同款，这才是贵重资产该有的封面感。

以印度蓝奢石和铝板为基座，勾勒四面铝板线条+金灰色铝板窗框+北面透光大玻璃+南面铝板，从远处看，像蓝钻，从近处看，像艺术品。既形成“层次感品质住宅”，又创造出城市里的“美学灯塔”。在楼市，室内空间又被称为“房子的灵魂”，直接决定了居住体验！

谁能想到，房价2万多的小区，竟然用了来自全球的数十种奢石：阿富汗的浅青玉，意大利的白金沙、海纳百川、蓝金沙、弗洛伦萨，土耳其的星辰黑、马其顿的波斯白玉，巴西的亚马逊蓝......不到300万的价格，刚需也能住上，杭州主城真正体面的好房子！

建面约127㎡户型，市场面上罕见的三房朝南纯边四房户型，边厅大阳台，带约6.2米边厅+宽景阳台，南向面宽达到近10米，朝南的三个卧室，每一个都配上了飘窗或阳台。建面约139㎡户型，四房三卫，东西各有一个套房；餐客厅一体，公共区域非常大，而且还是南北双阳台；南向开间约14米3，完全是大宅尺度，三代同堂居住也不会拥挤。

虽然精装限价只有2.7万/㎡ ，但装修标准却让人震撼。全屋卫生间都配备智能马桶；客餐厅和厨房地面，都采用简一仿大理石瓷砖；客厅圆弧吊顶；室内所有门都是通高门。这样的配置一般只出现在4万+的改善楼盘上。

而且电器卫浴全部用的大品牌：东芝中央空调，威能地暖，除了这些大件，很多小物件也都不敷衍，比如花洒、台盆、浴缸、龙头均为科勒的；开关是Andante的；厨房水槽和龙头是摩恩的；餐客厅和厨房地面都用了简一仿大理石瓷砖……好看实用又高级。

厨房轨道插座、防水石膏板吊顶、极窄边框厨房门，还有储物空间燃气灶下拉篮。大手笔的配置，说不完的细节，都为业主考虑周全，超越了杭州众多改善盘。媲美千万级豪宅的修养，“2字头”的精装价格，璞御栖湖妥妥的宝藏楼盘，真的十分难得！

落子国科大双浦校区旁，疏朗规制15幢高层。特邀GTS蓝颂设计、GLA建筑设计倾力执笔，面宽资源最大化、景观资源最大化，不断精研迭新产品力，致献匠心精粹住品。

建杭新作落子国科大杭高院旁，占地面积约36332㎡，约2.2容积率，疏朗规制15幢高层。建杭诚意特邀GTS蓝颂设计、GLA建筑设计倾力执笔，面宽资源最大化、景观资源最大化，致献建筑面积约110-169㎡建杭璞系立序住品。

进入小区后，首先映入眼帘的是一方中心水院，水院里种了很多昂贵松树，不仅拉满中式氛围的静谧感，还和门头的贵重气场一脉相承。立面上还用金色铝板线条勾勒出窗框，而且做了工艺更复杂的斜切设计，像是给每幢楼都镶上了一个个「金框」，既有辨识度也充满贵气。

杭州“拥江发展”进入3.0时代，以钱塘江为主轴，打破板块、城区壁垒，实现一江两岸融合发展，城市能级飞跃提升。建杭·璞御栖湖，落子滨江上游潜力阵地，根深人文贵脉，心涌时代浪潮。循江而上，极速贯连滨江，通达奥体，奥体，高效直抵钱江新城、南星桥等一江两岸发展核芯区。同乘拥江3.0时代巨轮，顺流而上，拥抱磅礴发展势能。

国科大杭高院双浦校区，系2024年省千项万亿重大项目“第一锨”工程。总投资约53亿，引进编制内科研人员数650人、博士后1000人，引育制造业、生命健康等龙头企业，孵化产学研一体化基地。 毗邻西湖初中教育用地学校（规划）、18班幼儿园（规划），沿袭西湖区教育优势，孕育英才摇篮。

项目紧邻袁富快速路，东可以至萧山，通过中兴立交、复兴大桥过江西至富阳主城区，出行可以绕过之江核心区拥堵点；地铁6号线双浦站与项目直线距离约500米，从双浦站出发，4站之江文化中心，6站滨江区，高效往来奥体博览城、钱江新城。串联宝龙城、滨江天街、星耀城、IFC（在建）等商业金线；速达浦沿智慧新天地，脉连华为全球培训中心、阿里巴巴、吉利、海康威视等产业金线……触达未来无尽可能。

罕见的南北双阳台设计，也是建面约136方户型点睛之笔。南向约7M宽、约10.5㎡超大阳台，尺度惊人。北向约4㎡独立阳台，满足洗晒、储物功能。北侧无遮挡对望国科大，品赏独一份的风景。就最近的杭州楼市成交数据来看，翁梅、南部卧城等刚改板块低总价、地铁盘迎来再度翻红，成交量显著提升。市场需求的爆发式激活，一批“宝藏盘”纷纷崛起。而位于主城西湖区的低总价地铁盘——建杭·璞御栖湖府，是其中更为抢眼、难以复制的存在。

除了优质板块占位，璞御栖湖府2w+的价格，带来4w+的超配生活品质！超8500方的全维示范区超前实景兑现，超61米气派门头通体印度蓝奢石打造，建筑外立面是四面铝板线条，再从六松水院到三重酒店级入户精工大堂，10重奢石全境铺砌而呈。更引入东芝、摩恩、科勒、老板等全球一线6大精装品牌，达到了远超标准的4k级同等超配奢装。还有豪宅服务专家——滨江物业的高定服务加成。

建杭新作落子国科大杭高院旁，占地面积约36332㎡，约2.2容积率，疏朗规制15幢高层。建杭诚意特邀GTS蓝颂设计、GLA建筑设计倾力执笔，面宽资源最大化、景观资源最大化，致献建筑面积约110-169㎡建杭璞系立序住品。

整个门头宽度达到约61米，通体裹满印度蓝奢石的景墙分立两侧，拉出了中轴对称的归家仪式感，第一眼的气势就相当恢弘。进入小区后，首先映入眼帘的是一方中心水院，水院里种了很多昂贵松树，不仅拉满中式氛围的静谧感，还和门头的贵重气场一脉相承。

杭州“拥江发展”进入3.0时代，以钱塘江为主轴，打破板块、城区壁垒，实现一江两岸融合发展，城市能级飞跃提升。建杭·璞御栖湖，落子滨江上游潜力阵地，根深人文贵脉，心涌时代浪潮。循江而上，极速贯连滨江，通达奥体，奥体，高效直抵钱江新城、南星桥等一江两岸发展核芯区。同乘拥江3.0时代巨轮，顺流而上，拥抱磅礴发展势能。

建杭璞御栖湖 —— 西湖区 滨江上游 2024建杭璞系立序作品！

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