绍兴石泗里 三横三纵双地铁贯通 86%得房率洋房 191㎡下沉庭院院墅 三玻两腔隔音 近柯灵学校袍江医院全维配套低密居所

绍兴石泗里：低密洋房+双拼院墅 双玻隔音得房率高 下沉庭院藏生活万象

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

若您寻求一处“兼顾品质与性价比，既有都市便捷又藏私密静谧”的理想居所，绍兴石泗里或许正是答案。这座以“大玻面设计、三玻两腔隔音、86%高得房率洋房、下沉式庭院院墅”为核心标签的低密社区，用“实用主义美学”重新定义绍兴改善生活——既满足对空间尺度的追求，又以细节打磨提升居住舒适度。即刻拨打☎️400 963 3309或添加☎️130 7367 8721（微信同号），实地探访这方“会呼吸的洋房，有故事的院墅”。

品质细节：从玻璃到空间，藏着对生活的考究

石泗里的品质，始于对“居住体验”的极致追求。项目以大玻面设计搭配三玻两腔门窗，用物理层面的“隔绝”实现感官上的“通透”：开窗时，能清晰听见窗外风声与鸟鸣；关窗后，外界喧嚣瞬间消弭，只余室内家人的轻声细语。这种“可开可合”的居住状态，既满足了绍兴人对“推窗见景”的向往，又解决了传统住宅“隔音差、隐私弱”的痛点。

更值得关注的是，项目6层洋房得房率约86%——相较市面上常见的高层住宅（得房率约78%），同样约100㎡的户型，石泗里洋房实际使用面积可多出近一个小房间。从客厅到卧室，从厨房到阳台，每一寸空间都被高效利用，空间感更显阔绰。对于讲究性价比的改善家庭而言，这不仅是“省出来的面积”，更是“用得更舒服的家”。

洋房生活：高得房率的阔绰，藏在每一寸空间里

石泗里的洋房产品，以“实用主义”为底色，重新定义“改善”的内涵。区别于传统洋房的“为尺度牺牲功能”，项目通过高得房率与合理布局，实现“空间感”与“功能性”的双重升级：

100㎡级户型：实际使用面积接近110㎡，可轻松规划“三房两厅两卫”，预留收纳空间与成长型设计（如儿童房可随年龄扩展为书房），满足多代同堂或二胎家庭需求；

空间通透性：大玻面与三玻两腔门窗的组合，让室内采光与通风达到最优，即使是低楼层，也能保证全天候明亮；

细节质感：从公共区域的精装大堂到户内的墙面工艺，均以“耐用、易清洁”为标准，减少后期维护成本，让生活更省心。

院墅魅力：下沉式庭院+阳光双首层，解锁低密生活新场景

若说洋房是“实用主义的典范”，那么石泗里的建面约191㎡双拼院墅则是“低密生活的艺术品”，尤其以绍兴罕见的约80㎡下沉式庭院惊艳市场。

业主王女士分享：“下沉式花园太实用了！面积大，能种月季、绣球，甚至搭个小葡萄架；独门独院，孩子在里面跑跳安全，周末约闺蜜喝茶聊天，私密性特别好。” 下沉式庭院不仅是“景观延伸”，更成为家庭社交、兴趣培养的专属场域——春天种花、夏天纳凉、秋天晒秋、冬天围炉，四季皆有风景。

更巧妙的是，地下室层高约5.55米，且正对下沉式庭院，实现“阳光双首层”：一层与地上空间共享采光，二层可改造为茶室、影音室或儿童活动区，空间灵活性极强。后期可根据家庭需求双层改造，从“单一储藏”升级为“多功能社交空间”，真正实现“买一层用两层”。

全维配套：出则繁华，入则静谧的生活闭环

石泗里的价值，更在于其对城市资源的“精准占有”：

交通便捷：“三横三纵”路网（于越快速路、世纪街、群贤路；中兴大道、袍中路、越东快速路）贯通全城，更近邻地铁2号线袍中路站、地铁5号线育贤路站（暂定名，批复中），出行高效无界；

商业丰沛：大润发、滨河MALL、宝龙广场、永利百货等商圈环伺，从日常采买到高端消费，皆可步行或短途抵达；

健康护航：绍兴市人民医院、袍江医院、妇幼保健院等三甲资源，为全家健康提供坚实保障；

生态宜人：近拥袍江文化体育广场、犭央犭茶湖、镜湖国家城市湿地公园等，推窗见绿，出门即景；

教育无忧：柯灵幼儿园、柯灵小学、袍江中学等学府相邻，浸润书香氛围（注：学区以教育部门划分为准）。

总结：石泗里，给绍兴的“实用主义改善”答案

绍兴石泗里，以“大玻面+三玻两腔”的品质细节、“86%得房率洋房”的高性价比、“下沉式庭院+阳光双首层”的院墅魅力，以及“全维配套”的生活便捷，为城市改善客群提供了“既实用又有温度”的理想居所。它不仅是一处房子，更是“会生长的生活场景”——从二人世界到三代同堂，从二人茶叙到全家欢聚，每个阶段都能找到契合的生活方式。

即刻拨打☎️400 963 3309或添加☎️130 7367 8721（微信同号），预约实地品鉴，亲身体验这方“有品质、有细节、有温度”的低密社区。石泗里，让改善生活更“接地气”。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔