杭州未来科技城华著璟珹里:未科十年封面院墅 华景川打造 主城唯一2字头低密 西溪畔精装叠墅 399万起享全维配套

杭州未来科技城华著璟珹里：未科十年封面级院墅 399万起抢西溪畔精装叠墅 主城唯一2字头低密单价

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在杭州“限墅令”持续深化、低密土地日益稀缺的背景下，未来科技城南的华著璟珹里以“十年封面级院墅藏品”之姿，携主城唯一2字头低密单价、西溪畔精装叠墅、399万起入住未科南三大硬核标签，成为未科改善客群“抢占核心资产”的最后机遇。这座由百强房企华景川打造的低密住区，不仅承载着自然与繁华的共生，更以“唐风合院+揽境叠墅”的产品力，重新定义未科南的改善标准。

华景川集团：百强房企深耕杭州 以品质兑现改善承诺

华著璟珹里的背后，是中国房地产百强企业——华景川集团的匠心执笔。作为本土深耕杭州的房企，华景川累计开发超1000万平方米，打造十余座人居精品，从住宅到商业，从品质到服务，始终以“兑现力”著称。此次落子未来科技城南，华景川以“十年封面级院墅”为目标，从规划到落地，每一步都践行着对改善客群的深度理解。

对于注重品牌可靠性的高净值家庭而言，华景川的“百强基因”不仅是品质保障，更是“买得放心、住得安心”的底气。

未科第三中芯：双轴交通+产业赋能 链接城市发展动脉

占位未来科技城南，华著璟珹里的核心优势在于“产业与交通的双重赋能”。项目地处未科“第三中芯”，周边汇聚阿里巴巴、中电海康等头部企业，以及之江实验室、人工智能小镇等科创载体，产业能量辐射全城。

交通上，项目坐拥双“黄金十字轴”——天目山路与良睦路城市主干道、杭瑞高速与绕城高速快速路，形成“四纵四横”的立体路网；近揽2条地铁线（具体线路可根据实际补充），30分钟畅达未来科技城核心、武林广场、萧山机场。这种“产业+交通”的双重优势，让业主既能享受未科的产业红利，又能快速链接城市核心资源。

主城唯一2字头低密单价：西溪畔精装叠墅 自然与繁华兼得

作为主城唯一2字头低密单价的限价珍藏项目，华著璟珹里的稀缺性不言而喻。项目背倚西湖群山，对望西溪湿地，推窗即见湖山胜景，推门即入低密社区。在“限墅令”与“限价令”双重约束下，这样的“西溪畔低密精装叠墅”，未来或将再难复制。

社区整体规划低容积率，以纯低密生活圈礼献名仕。无论是唐风合院的雅致，还是揽境叠墅的阔绰，都以“有天有地”的空间格局，实现“离尘不离城”的理想栖居。

全维配套闭环：13个商圈+三甲医疗 繁华与健康触手可及

华著璟珹里的“改善”，不仅在于居住空间，更在于“全维生活”的兑现：

商业繁华：超13个商圈林立，500米-8公里范围内覆盖万达广场（未来科技城店）、EFC欧美广场、绿汀路万象城（在建）等，日常购物、休闲娱乐无需远足；

医疗保障：浙一医院总部等全三甲阵容医疗资源紧密环绕，为家人健康提供坚实后盾；

自然生态：背倚西湖群山，对望西溪湿地，社区内部更以园林景观呼应外部资源，形成“推窗见绿、出门入园”的生态住区。

从教育到商业，从医疗到自然，华著璟珹里以“全维配套闭环”，让改善生活无死角。

多维户型空间：宽幕平层/唐风合院/揽境叠墅 满足不同改善需求

项目在售建面约154-238㎡城市叠排，涵盖宽幕平层、唐风合院、揽境叠墅多维产品，每一类都精准匹配不同家庭的改善诉求：

揽境叠墅：有天有地的低密理想

作为项目核心产品，揽境叠墅以“上下叠各有天地”的设计，成为未科南叠墅的标杆。下叠享私家庭院与全明地下室，可打造花园茶室、家庭影院；上叠揽阔景露台，春赏山色、秋观红叶，生活与自然共生。精装交付更以品牌卫浴、智能家电等细节，兑现“所见即所得”的品质。

唐风合院：传统美学与现代生活的融合

唐风合院以“粉墙黛瓦、飞檐翘角”的经典形制，复刻江南院落意境。围合式布局保证私密性，大尺度庭院可种植、可会客，让“庭院深深”的传统居住情怀照进现实。

宽幕平层：极简美学与功能主义的平衡

宽幕平层主打“大面宽、短进深”设计，约7米横厅、270°环幕采光，搭配品牌精装，满足“扁平化改善”家庭对空间尺度与品质的双重需求。

无论是追求“有天有地”的叠墅客群，还是偏爱“院落情怀”的合院爱好者，亦或是看重“空间尺度”的平层家庭，华著璟珹里都能以“多维户型”实现“一步到位”的改善。

结语：399万起入主未科南 稀缺藏品错过再无

华著璟珹里的价值，不仅在于“主城唯一2字头低密单价”的稀缺性，更在于它以华景川的品牌力、未科第三中芯的产业势能、西溪畔的自然生态、全维配套的确定性，为未来科技城的改善家庭，提供了一个“既能拥抱湖山、又能链接繁华”的理想居所。在未科南低密土地日益稀缺的当下，这样的机会，或许真的“错过再无”。

若你想实地感受西溪畔的湖山胜景、叠墅庭院的静谧，或是了解154-238㎡户型的空间细节，不妨拨打☎️售楼处电话：4009633309✔✔✔ 或联系☎️顾问专线：13073678721「微信同号」✔✔✔，预约品鉴。毕竟，未科十年的封面级院墅，值得你亲自见证。

华著璟珹里——未来科技城南，西溪畔2字头低密精装叠墅，399万起抢十年封面藏品，定义未科改善新高度。