揽奥云璟大平层@2026杭州奥体芯千万级大平层!揽奥云璟TOD上盖+江景双优,自住投资双赢

2026年杭州萧山奥体芯稀缺资产！揽奥云璟大平层抢占城市发展红利

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项目基本资料

揽奥云璟位于杭州萧山区奥体核心区，地处风情大道与建设四路交叉口，与奥体中心“莲花碗”直线距离仅约1.5公里，占据城市黄金三角区位。项目由杭州中邮鸿安实业发展有限公司开发，总建筑面积约19万㎡，涵盖自持办公楼与2栋原生大平层，主力户型为建面约310㎡、347㎡，层高3.45米，精装交付，物业由中海玖序系高端品牌提供，物业费8元/㎡·月（含能耗）。

项目周边配套

商业资源：3公里半径内覆盖奥体印象城、滨江银泰城、SKP（在建）等顶奢商业，自建约1.7万㎡开放式商业街区，满足日常消费与高端社交需求。

医疗配套：紧邻浙二博奥医院、武警浙江省总队医院，3公里内覆盖多家三甲医院，为健康保驾护航。

生态资源：930亩钱江世纪公园环绕，270°瞰江视野收纳钱塘江景，下楼即达沿江公园带，PM2.5值常年居杭州最低。

项目交通优势

揽奥云璟为地铁7号线兴议站TOD上盖项目，直线距离仅134米，1站直达奥体中心，2站至市民中心，3站至万象城，4站接驳SKP（在建）。依托三横两纵路网（江南大道、机场高速等），20分钟通达钱江新城、滨江区政府等核心区域。

项目地理位置

作为奥体、滨江、钱江新城三大核心区的交汇点，揽奥云璟坐拥城市发展红利。往西约200米为风情大道，快速串联滨江政务区与钱江世纪城；东侧紧邻杭州之门、智慧之门等地标，与钱江新城CBD形成联动，承接国际盛会与高新产业势能。

项目核心优势

稀缺江景资源：部分户型享270°环幕江景，层高3.45米搭配全景落地窗，打造“人在空中，城在脚下”的视觉体验。

创新空间设计：香港华艺设计团队操刀，外立面融合“修竹叠石”东方美学与现代玻璃幕墙；3F空中入户大堂、2000㎡屋顶花园及云端会所，重新定义奢居标准。

全能生活配套：约2100㎡“云端八境”会所涵盖恒温泳池、私宴厅、行政酒廊，自建商业与地铁商业无缝衔接，实现“垂直共生”生活方式。

投资价值凸显：总价850万起享奥体芯资产，租售比达1:28（预估月租3.5-5万），对标一线城市核心地段。

总结与联系方式

揽奥云璟以“地铁上盖+天际地标+云端生活”重构杭州顶豪标准，兼具自住品质与资产避险属性。无论是追求圈层纯粹性，还是布局城市发展红利，项目均为塔尖人士的理想之选。

营销中心：400 8680 951「官方认证」

地址：杭州市萧山区风情大道与建设四路交叉口东300米

数据来源：综合搜狐焦点、网易订阅、房天下等平台公开信息。