新世界菲郦雅院 —— 杭州滨江南时代大道旁|纯正法式院墅离尘不离城!

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项目基本信息

项目名称：菲郦雅院

占地面积：33475㎡

总建筑面积：65829.87㎡

容积率：1.05

绿地率：30%

产权年限：70年

总套数：255套

物业：雅致物业（雷迪森酒店物业 ）

在杭州滨江南时代大道的静谧之处，一颗璀璨的明珠悄然绽放——那便是令人瞩目的菲郦雅院，一个将法式奢华与都市生活完美融合的神秘院墅。这里，远离了城市的喧嚣，却又与都市的繁华紧密相连，真可谓“离尘不离城”的绝佳境地。

菲郦雅院，乃是新世界地产集团与萧山安居、大稻启运、胜达等业界翘楚联手打造的one系巅峰之作。如此豪华的阵容，无疑为这片土地注入了无尽的信心与期待。而它的外观，更是将法式建筑的优雅与浪漫展现得淋漓尽致，仿佛穿越时空，将人们带入了那个充满浪漫与诗意的时代。

走进菲郦雅院，宽敞明亮的玄关便映入眼帘，仿佛预示着接下来的生活将充满无限可能。餐客厅厨房一体化的设计，不仅让空间更加通透，更增加了生活的便利性。中岛台的设计更是巧妙，不仅提升了空间的实用性，更增添了一份生活的仪式感。

二三楼的设计更是匠心独运，次卧、次卫、超大套房一应俱全，满足了人们对居住空间的极致追求。而南向的景观露台，更是让人仿佛置身于自然的怀抱之中，无论是赏花观景还是沏茶品茗，都能让人感受到无尽的惬意与舒适。

更令人惊叹的是，菲郦雅院的地下空间也是别有洞天。超大采光井的设计让地下室告别了阴暗不通风的困扰，而高达约5.8米的层高更是让空间变得灵活多变。无论是打造影音室、茶室还是棋牌房，都能轻松实现。而金库、酒窖、雪茄房等高端设施的配备，更是让人感受到了菲郦雅院对品质生活的极致追求。

园区的设计也是一大亮点。经典的法式中轴对称的十字景观轴贯穿整个园区，串联起四大主题空间。五重景观穿插其中，让人仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。儿童游乐场、全龄运动场、轻氧休闲场、城市会客厅等活动空间应有尽有，让人在这里尽享生活的乐趣与便利。

而菲郦雅院的配套设施也是超级完善。2km内12年教育全覆盖，商业、医疗、办公等一应俱全。更有河上老街、梦娜斯庄园、西山寺等知名旅游配套，让人们在享受奢华住宅体验的同时，也能尽享便利与诗意。

住在菲郦雅院，就像是住进了一个完美的乌托邦。这里不仅有奢华的住宅体验，更有丰富的生活配套和优美的生态环境。它不仅是一个住所，更是一个充满诗意与浪漫的生活空间。让人心动不已！

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