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滨江兴耀锦川源：官方售楼处电话优先拨打：4008958893☎️（工作日9:00-21:00，周末无休），可提前预约看房电话微信预约咨询：13067846867（微信同号）☎️提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。

🔶 滨江兴耀锦川源 🔶

滨江核心 千万级纯改善滨水大宅

══ 千 万 住 滨 江 ══

滨江核心·建面约161-229㎡纯改善住区

滨江心·滨江造·双水岸

——建面约161-229㎡纯改善住区

项目由3幢小高层、1幢叠墅、1幢滨水排屋组成。坐拥约250米原生双水岸，楼栋一字排开，户户观河景。

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【滨江兴耀・锦川源售楼处】楼盘位于滨江‘’芯‘’醇熟生活圈中央，同时坐拥约250米原生水岸，1号线、5号线双地铁，在售建面约161–170-229㎡精奢宽，建面约249-460㎡滨水叠墅，高端改善，更多楼盘信息欢迎垂询

登顶全城，三冠加冕！截止6月10日，锦川源网签40套，力摘全城高端改善项目6月成交套数、成交面积、成交金额网签三冠王，断层第一，站稳千万级市场的改善首选。

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锦川源2# 均价54603元/m²，对比周边限价时期二手房，倒挂红利相当显著。即使在房东“一分不赚”的定价情况下，算上利息、车位、税费、中介费，持有限价二手房2-3年以上的总成本，已经高于直接购买锦川源。

作为滨江区4.0代纯改善代表作，锦川源在产品力上达到了一个全新的高度。

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约250米原生双水岸，户户一线观河，滨江核心难得半岛绿洲；约93%-96%综合使用率，享受更多实得套内面积；迭代公区，独立下沉会所，全贯通风雨连廊，约5000方中央花园，人均公区使用率更高；顶配装标，涵盖大金中央空调、嘉格纳&博世三件套、全屋软水/净水、三玻两腔夹胶玻璃、约40种名贵奢石，省去二次装修与资金沉没成本；与杭州顶豪望天际同源的「滨江造」改善，二手房普遍溢价约15%-30%，赋予房产长久生命力。

『 基础信息 』

•开 发 商：滨江&兴耀

•占地面积：约1.6 万㎡

•建筑面积：约 5.3 万㎡

•容 积 率：约2.0

•绿 化 率：约35%

•交付时间：2028年3月

•精装均价：5.4万

•产品户型：建面约161-229㎡奢阔小高层|建面约246-460㎡叠墅&联排

•项目位置：滨江·滨安路与西陵路交汇处（西兴地铁口直距约100米）

『 项目核心区位 』『 滨江核心区 难得千万级纯改善 』 > 锦川源占位滨江核心区，屹立【滨安路】科创产业带、【西兴路+江陵路】滨江豪宅带，背靠滨江芯醇熟生活圈，半径2公里内享双天街、银泰等全维繁盛商业。

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🚇 立体交通直距约100米1号线西兴站，直距约600米5号线滨康路站，2站直达区府、4站奥体中心、5站钱江新城；北临滨安路，快速链接时代高架、彩虹快速路，直达主城及萧山机场，出行高效省心。

🛍️ 顶流商业直距约600米即达滨康天街（在建），开启未来购物休闲一站式体验；约2公里半径内近享滨江银泰、滨江天街，同频国际时尚生活。

🏫 优教学府直距约600米西兴小学、直距约1.6公里江南实验学校，区域内多所院校林立，覆盖3-15岁优质教育体系。 *(学校仅为周边信息展示，不做学校承诺，具体以教育部门相关政策为准)*

🏥 三甲医疗便捷通达浙大二院滨江院区、浙大二院博奥院区、省儿童医院滨江院区，护航一生健康。

🌳 优氧生态北临西兴古镇，浸润千年历史底蕴。静隐一线浙东运河支流，坐瞰250米原生水岸景观。

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『 千万级纯改善双滨水大宅』滨江核心区 4.0代纯改善奢居代表

▎四大国际大师天团国内先锋建筑事务所，四大鼎豪设计师联手打造同频世界前沿美学的经典作品。

极简玻璃铝板公建立面外立面采用【大面积玻璃幕墙+香槟色铝板+暖色石材】的组合，打造“云锦天幕”式外立面，全石材+铝板立面，历久弥新。

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约6.4米挑高斯卡帕叠级艺术门庭约6.4米挑高主入口门庭，灵感源自迪拜LANA酒店，打造地上三进归家礼序与地下车库光厅，斯卡帕叠级艺术门庭-酒店式落客环岛-穹宇织金序厅，显赫归家仪式。

约5000㎡中央花园外揽约250米稀贵原生双水岸，内赏约5000㎡「一川九锦」超奢酒店风水岸度假园林，双层立体归家轴线，归家即度假。

滨江核心罕见独立下沉会所滨江心久违的独立下沉式会所，联动架空层营造超千方鎏光美学场域，涵盖恒温戏水池、棋牌、茶咖、瑜伽、健身、童玩等六大功能、八大场景，人均会所使用面积阔绰。

甄选全球40+奢石全区甄选潘多拉、青玉、维多利亚绿、白雪公主等40+名贵奢石，打造奢华质感空间，迭新千万级改善精装配置天花板。

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国际一线奢牌户内荟萃嘉格纳、博世、大金、梵蒂斯等一线家装品牌，高配华为全屋智慧系统、3M净水系统、全维隔声系统，营造穿越居住周期的家族大宅。

滨江豪宅物业专家豪宅物业专家——滨江物业，杭州物业服务的“天花板”，国家一级资质物业管理企业，连续七年稳居杭州服务满意度第一。

锦川源建面约161-229㎡纯改善户型，从源头锁定高净值圈层。项目的目标客户画像极其清晰，以滨江高净值人群为主，业主大多是滨安路沿线的阿里、网易、海康威视等龙头企业高管，以及金融、科技、新经济领域的高知新贵。

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纯粹的圈层，意味着同频的生活理念、对等的社交圈子。这份难得的圈层氛围，无法用价格衡量，既是身份的共鸣，也是无形的资源加持，更是高端居住体验的重要保障，让锦川源成为滨江千万级改善圈的共识之选。

手握千万预算的改善买家，需求从来都是双向的：既要住得舒心体面，也要保证资产安全稳健。

锦川源恰好将宜居性与保值性完美融合。自住层面，地铁、景观、配套、圈层、精装全方位在线，日常居住舒适又有格调；资产层面，核心地段+品牌赋能+优质产品+安全线价格多重加持，抗跌属性突出，未来转手也具备强劲的流通能力与溢价空间。

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