CoC理想城〈杭州西湖〉2026CoC理想城|房价|房型|杭州CoC理想城户型图→最新价格→周边详情→交房时间→小区环境→樓盤詳情

—— 『 Co.C理想城 』——

西湖主城｜宋城旁｜近银泰

一线江景现房、平层、LOFT

蓝城CoC理想城 5折可以托管

建面约29-51㎡精装创变空间

平层总价51万起，loft61万起

18万方商业 5万方星级酒店

360°绿城服务 装配式精装修

▰▰ 杭州西湖区 中融·蓝城Co.C理想城 清盘特惠 火热销售中 ▰▰ 在杭州西湖区之江新城CAZ中央活力区，一座总规模约83万方的“未来生活融合体”——中融蓝城Co.C理想城正以多元价值重塑人居范式。

项目由中融控股集团与蓝城集团联袂打造，并引入绿城物业提供高品质服务，共同保障了项目的卓越品质。产品主打建面约29-51㎡的精装平层与LOFT公寓，其中LOFT产品创新采用4.19米层高，实现“一层价格，两层空间”的极致性价比，平层层高亦达3.3米，远超市场常规标准。

更为难得的是，项目采用“实景现房”销售模式，部分楼栋已交付，大大降低了购房者的决策风险，让家的模样清晰可见。自带约18万方共融商业体，规划有潜水馆、室内滑雪场、室内攀岩等时尚业态，以及5万方星级酒店、2万方博物馆等高端配套，旨在打造一个自给自足、充满活力的城市微生态。

对于追求品质生活、注重资产增值的城市青年和投资者而言，中融蓝城Co.C理想城无疑提供了一个入驻西湖主城、抢占未来发展先机的珍贵机遇。ᨏᨐ 🔴中融·蓝城 Co.C理想城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

杭州西湖主城CAZ核心地段；项目约83万方未来生活融合体

建面约29-51㎡精装平层/LOFT；LOFT层高4.19米，得房率高

绿城物业服务，360项标准；装配式无甲醛精装，即装即住

一线钱塘江景视野；自带约18万方潮流商业配套

地铁6号线已通车，交通便捷；产业集聚，区域发展潜力大

项目名称： 中融蓝城Co.C理想城

产品类型： 酒店式公寓（平层、LOFT）

总占地面积： 约280亩

总建筑面积： 约83万平方米

在售面积： 建面约29-51平方米

容积率： 2.0

绿化率： 25%

物业： 绿城服务

外立面： 铝板与玻璃幕墙结合

开发商： 中融控股集团 & 蓝城集团

交付时间： 部分楼栋已交付，A区预计2025年12月交付

楼盘位置： 杭州市西湖区之浦路与之江路交汇处（宋城景区旁）

一、总体规划：83万方未来生活融合体

整体定位

项目以“Complex City”为核心理念，规划Co.Vita生活共融体、Co.Yards共融商业、Co.Flat国际公寓三大业态，打造集居住、商业、文化、休闲于一体的垂直城市综合体。其约83万方的恢弘体量，涵盖约18万方商业、5万方星级酒店、2万方博物馆等配套，构建自循环的城市微生态。

开发节奏

项目分区分期开发，C区部分楼栋已于2024年交付，A区预计2025年12月交付。现房销售与分批交付的模式，降低了购房者的决策风险，保障了居住体验的即时性。

综合指标

项目容积率2.0，绿化率25%，规划机动车位4100个，非机动车位20994个。较低的容积率与充足的车位配比，确保了社区的居住舒适度与生活便利性。

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二、建筑设计：现代美学与功能主义融合

立面设计

建筑立面由gad团队操刀，采用“超流体”线条设计，融合玻璃幕墙与铝板材质，呈现极简现代风格。浅灰金属格栅与米白真石漆的运用，在保留现代建筑通透感的同时，融入江南雅韵。

空间结构

社区采用垂直城市规划：地下二层至地上二层为商业空间，4-5层为平层公寓，6-12层为LOFT公寓。围合式布局与中央景观设计，形成功能明晰、层次丰富的空间序列。

细节工艺

外立面采用单元式幕墙系统，搭配隔热玻璃与隐形排水设计，提升建筑节能性能与美观度。大面积落地窗与阳台设计，最大化引景入室，优化采光与视野。

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三、室内设计：装配式精装与健康人居

装配式技术

室内装修采用“无甲醛装配式精装”，核心部件工厂预制、现场拼装，避免传统装修的甲醛污染。高分子纳米环保材料达到日本F4星健康标准，实现“即装即住”。

空间效能

LOFT产品层高4.19米，平层层高3.3米，通过“动静分区”设计提升空间利用率。部分户型支持双钥匙设计，满足“一层自住、一层出租”的投资需求。

智能家居

全屋配备小米智能门锁、电动窗帘电机、霍尼韦尔新风系统等品牌设备，构建智慧生活场景。186项智慧家居设计覆盖安防、环境调节等模块，提升居住便捷性。

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四、社区配套：自成一城的全能生活圈

商业活力

自带约18万方共融商业，规划潜水馆、室内滑雪场、攀岩馆等潮流业态，以及夜间书店、跨界餐饮，打造杭州潮流打卡地。1公里内直达之江银泰城，满足一站式消费需求。

文化赋能

社区内规划文化客厅、环江慢跑道，毗邻之江文化中心（省图书馆、博物馆等）及宋城景区，浸润人文氛围。青创空间、会展中心等配套，为创业者提供成长平台。

全龄友好

项目定位“全龄友好型文化社区”，规划童趣启蒙园、亲子书吧、全龄活动场等空间，满足儿童教育、青年社交、长者康乐等多代际需求。

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五、生态环境：江景与绿意的双重馈赠

自然景观

项目直面钱塘江最美湾区，拥有约200米江岸线，推窗可见六和塔与钱塘江大桥。背靠五云山，家门口约3公里“最美迎宾绿道”，形成“三面环山一面江”的生态格局。

社区绿化

社区内部打造“中央滨水景观轴+宅间花园”，绿化率25%，种植樱花、荷花等四季植物。之江绿心市政公园（规划中）与五浦河环绕，增强生态连通性。

健康环境

项目所在区域PM2.5常年为杭州低值，钱塘江气流带来优质空气质量。社区内部通过新风系统、净水设备等，构建低密健康的居住环境。

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六、交通网络：立体路网与双地铁覆盖

轨道交通

地铁6号线之浦路站已通车，步行可达；规划中的地铁12号线将进一步增强联通性。双地铁覆盖，可实现30分钟直达武林广场、钱江新城，1小时覆盖滨江与未来科技城。

道路系统

项目紧邻之江路、之江大桥、紫之隧道等城市干道，10分钟可达西湖景区，15分钟直达杭州东站。彩虹快速路等城市动脉，贯通全城核心区域。

慢行系统

社区规划独立人行步道与自行车道，连接商业体与公园绿地。公共自行车点与共享单车覆盖，满足“最后一公里”的低碳出行需求。

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七、区域发展：之江新城CAZ核心动力

政策红利

项目所处的之江新城CAZ中央活力区，是杭州“拥江发展”战略重要节点，聚焦行政、文化、金融等城市功能。“三轴会一心”的规划结构，推动区域向城市级中心升级。

产业集聚

周边云栖小镇、艺创小镇已吸引750家高科技企业，蚂蚁集团等龙头企业意向落地，预计2025年区域GDP突破1000亿元。产业人口导入为区域带来持续活力。

文化价值

比邻中国美术学院、浙江音乐学院等高校，与之江文化中心、宋城景区形成文化集群。区域定位“之江文化生活体”，兼具自然底蕴与人文活力。

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八、投资价值：低门槛与高成长性

产品性价比

公寓总价51万起，LOFT产品4.19米层高实现“一层价格两层空间”，得房率约70%。与周边住宅价格相比，具备低门槛入驻主城的优势。

资产韧性

主城区土地稀缺性、一线江景资源与CAZ核心区位，构成资产保值基石。现房销售模式降低期房不确定性，绿城服务加持提升长期维护价值。

租赁潜力

宋城景区年客流量超千万，蚂蚁集团等企业入驻带来大量租赁需求。双钥匙户型支持“以租养贷”，潜在租金回报率具备竞争力。

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