杭铁和映云筑首页网站-杭州西湖和映云筑丨和映云筑改善洋房评测|2025最新房价|户型配套

六安楼市发布 2024-12-15 00:44:00

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杭铁和映云筑——西湖区洋房双地铁TOD枢纽115-180㎡低密改善臻洋房！拥有TOD开发模式的天然优势，和映云筑规划了地面和地下双通道，可以直接通往地铁小和山站，让业主真正实现归家无惧烈日和风雨。杭铁和映云筑…

杭铁和映云筑 —— 西湖区洋房双地铁TOD枢纽 115-180㎡低密改善臻洋房！

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杭州地铁开发有限公司是杭州市地铁集团有限责任公司下属全资子公司，作为国有企业，始终把社会责任与担当放在重要位置，筑就精工品质，打造城市美好人居。杭州地铁开发有限公司通过构建业务多元化、产业多元化、模式多元化的综合开发模式，致力于打造国内一流的TOD开发项目，成为国内一流TOD开发运营商。

小和山TOD项目位于西湖区小和山板块，属于地铁双轨交汇“小和山”站车辆段上盖型TOD。小和山东与西湖风景区相接，南邻午潮山国家森林公园，位于城西科创大走廊核心区、环浙工大创新创业集聚区，从自然生态到智慧生活，板块已完成产业进阶。

项目规划设计中充分结合TOD的公共性优势及未来社区理念，着力打造包含居住、商务、养老、运动、生活配套等模块在内的多元业态场景。未来将以一座综合型上盖TOD活力住区为板块注入新的生命力，赋能城市发展，共筑美好生活样本。

在落地区，规划了8幢办公及约3000方的邻里中心，这是小区边上的高级烟火气，未来如果引进净菜市场和超市，日常生活购物还是很方便的。

在上盖区，规划了16幢6层洋房以及下沉式庭院。让人惊喜的是，高端大气的下沉庭院还涵盖了会客、阅读、学习、健身多种功能。换句话说，这是一个可以公园式体验的洋房大盘。

还有一个我们平常不太能体验到的优势。一般楼盘的地下车库是地面下挖，潮气重，空气不易流通，车辆段上盖的地库位于上盖区，则可以避免这种烦恼。

业主日常开车可以进地库回家，也可以快速抵达下沉式庭院，如果地铁通勤，可以直接联通小区地下室，直接到达自家单元，一年四季风雨无阻，连风雨连廊都省下了。

此前，很多人对小和山的理解是，这里景观绿化很好，但是有点偏安一隅的感觉。实际体验过的话，各种配套都还算方便。3号线已开通，去往西溪印象城4站、黄龙9站、武林门11站。12号线通车后，在美院象山站接驳6号线，9站地铁即可抵达滨江。

商业方面，地铁4站路，即达26万㎡的西溪印象城，这是大城西最重要的吃喝玩乐购目的地之一；距离2公里多的和创园，也是杭州知名的文创园区。

项目旁规划九年一贯制学校。毕竟是西湖区的教育资源，未来可期。换个角度考量，本身就是高教园区，教师与高知人群云集，学习氛围浓厚。关键是上车门槛也不高，相比杭州的很多TOD或洋房，性价比很高。

起步的建面约115㎡户型就是三开间朝南，约10.4米阔绰面宽，约6.9米的双联阳台连通客厅与次卧，最小的北向次卧也有约3.2米面宽。建面约139㎡的四房户型，餐客一体的公区面积约38㎡；主卧套也极尽阔绰，约3.8米面宽，面积近26㎡，主卫还是双台盆。

建面约180㎡它的南向面宽达到了约17.2米，餐客厨一体的公区面积约67㎡！南向阳台，面宽约10米，进深约1.6米，面积约16㎡。中央空调、地暖、新风三大件齐全，品牌分别为美的、威能、朗思威；厨房是含洗碗机在内的方太三件套、摩恩洗涤池及笼头、AO史密斯末端净水器，并配备凉霸。

杭铁和映云筑，这两个项目的名字或许只是一组字眼，但对于许多人来说，它们代表着一个理想的家园，一个生活的理想境地。无论是迁居杭州求学求职的年轻人，还是向往城市舒适生活的家庭，杭铁和映云筑都似乎是一个不错的选择。

就交通便利来说，这两个项目的地理位置相当优越。位于杭州的中心地带，周边直线3公里范围内就有5个地铁站，这其中包括科海路、双浦、霞鸣街、美院象山和枫桦西路地铁站。

这意味着无论是通勤还是外出游玩，都极为便利，距离最近的地铁站——科海路站更是只有一步之遥。而不仅如此，周边1公里内更是有13个公交站，最近的良户家苑站仅距离175米，这样的公共交通网络简直可以说是无与伦比，为居民提供了极为便捷的出行条件。

除了交通，教育配套也是这两个项目的一大亮点。在周边直线3公里范围内，不仅有9所幼儿园，还有7所小学和1所中学，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。其中包括了文三教育集团定山小学、杭州市转塘小学回龙校区等知名学府，为孩子们的成长提供了良好的教育资源。

生活配套同样不可或缺。在楼盘直线3公里范围内，就有3个一级及以上的医院，包括浙江大学医学院附属第一医院之江院区、浙江省立同德医院之江院区等，医疗资源充足，为居民提供了可靠的医疗保障。此外，周边商场更是琳琅满目，包括奥莱金街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求，为居民的生活提供了极大的便利。

这一切，让杭铁和映云筑成为了人们心中的理想家园。无论是便捷的交通、优质的教育资源，还是完善的生活配套和优美的生态环境，这两个项目都为居民提供了一个舒适、便利、宜居的生活空间。或许，有些人会说，这只是一个地方，但对于许多人来说，它却是一个梦想的开始，一个温馨的归属。

楼市回归理性的当下，购房者选择房产品也不再只关注“倒挂差”，产品力、抗风险能力越来越被看重。购房者需要的是一个市场公认的优质项目，这样的项目不仅需要产品力强，而且要能穿越周期，抗风险能力高，简单来说，就是“硬通货”。

西湖区最不缺的就是名校。和映云筑隔壁就是九年一贯制学校，学区值得期待。毕竟小和山既是“科教兴省”战略中规划建设的五大高教园区之一，也是与下沙一东一西组成杭州最大两个高教园区之一。在这里，教育氛围和学霸从来都不是问题。

拥有TOD开发模式的天然优势，和映云筑规划了地面和地下双通道，可以直接通往地铁小和山站，让业主真正实现归家无惧烈日和风雨。小区园林上，和映云筑尽可能利用TOD本身的优势，将“社区公园+组团园林”的多重绿化景观穿插组合起来，形成沉浸式景观场域，保证户户有景，又家家不同。运动、带娃、休闲均不误，小区内就可以实现业主的全部生活需求。