半山林畔↓2026官方售楼處↓杭州半山林畔首页網站↓最新房价↓户型‖半山林畔樓盤詳情↓半山林畔售楼處电话↓交房时间↓环境↓配套

▰▰ 杭州拱墅区 半山林畔商墅 火热销售中 ▰▰ 在繁华的杭州主城区，寻觅一处既能俯瞰都市霓虹，又可拥抱自然静谧的理想居所，是无数城市精英的奢想。如今，这一梦想照进现实。半山林畔，正如其名，傲然屹立于城市绿肺之畔，为您呈现稀世难觅的现房商业别墅。

项目深植于国家森林公园的环抱之中，实现了“出则繁华，入则宁静”的终极生活形态，不仅是家庭传承的静雅宅邸，更是商务接待、圈层聚合的绝佳场所。

作为主城区内极为罕见的低密山居现房，半山林畔以其约340至680平方米的阔绰空间，构筑了从1300万起的价格体系，为您打开一扇通往理想山居的大门。

每一栋别墅均慷慨赠送地下室、阁楼、露台及花园，让使用面积远超产权面积，价值感立现。地上三层半、地下二层的立体空间格局，配合100至200平方米的私属花园，将生活尺度与自然景致无缝融合。

在这里，每一天都始于鸟语花香，归于星空浩渺，国家森林公园不仅是窗外的风景，更是您家延伸的后花园。选择半山林畔，即是选择一种与山同息、与林共舞的巅峰生活境界，收藏一段不可复制的城市山水传奇。ᨏᨐ🔴 半山林畔 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

主城核心区位，交通便利；国家森林公园腹地，生态秘境

纯低密院落形制，稀缺产品；国际大师团队联袂打造

灵活空间布局，功能多元；现房销售，即买即用

高端配套设施，生活便捷；专属圈层文化，精英荟萃

资产保值增值，潜力巨大；滨江物业服务，品质保障

🌈【半山林畔】现房商业别墅#国家森林公园环绕 适合会所接待或自住

🛑ᨏ 约340-680方理想山居 ᨏ🌈ᨏ 主城区山水静墅低密现房 ᨏ

🌈ᨏ报价1300万起，价格可谈🛑送地下室/阁楼/露台/花园

🛑ᨏ 面积：𝟑𝟓𝟎㎡-𝟒𝟐𝟎㎡-𝟔𝟖𝟎㎡🌈总价：1300万-4000万

🌈排屋地上3层半，地下1层，面积342 - 680㎡，花园面积100 - 200㎡

🍃主城区低密山居#半山林畔🍃国家森林里的落院

🌻面积：𝟑40㎡-𝟔𝟖𝟎㎡🌻总价：1300万起🌻赠送花园、露台、地下室

☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

项目名称：半山林畔商墅

产品类型：商业别墅（独栋/联排）

总占地面积：101余亩

在售面积：约340-680平方米

容积率：1.0以下

物业：滨江物业，物业费6.6元/月/平方米

外立面：葡萄牙米黄石材+贝鲁特金铝板

开发商：天津现代集团

交付时间：2021年底（现房）

楼盘位置：杭州市拱墅区虎山路555号（半山国家森林公园腹地）

☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

一、 地段与周边价值

天赋稀缺的自然领地

项目坐落于杭州主城区，与国家森林公园零距离接壤，享有无可复制的生态资源。

便捷通达的都市脉络

尽管身处静谧，仍能快速连接城市主干道，保持与核心商圈的高效联动。

无可比拟的环境禀赋

森林公园提供了丰富的负氧离子与四季变幻的盛景，是健康生活的天然保障。

深厚的价值底蕴

主城区土地资源日益稀缺，山水兼得的物业具备恒久的资产保值基石。

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二、 产品与户型设计

多元的面积区间选择

提供约350㎡、420㎡、680㎡等多种户型，满足不同家庭结构与功能需求。

立体化的空间格局

地上三层半与地下空间设计，实现功能垂直分区，动静分离，互不干扰。

奢侈的空间赠送

附赠地下室、阁楼、露台及花园，极大拓展了实际使用面积与生活场景。

契合高端生活场景

大面宽、多套房设计，兼顾家庭温馨居住与商务会客的尊崇体验。

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三、 社区规划与指标

低密度的纯粹住区

规划为低容积率社区，确保建筑疏朗有致，保障了居住的私密性与舒适度。

高绿化的生态环境

社区内部融合外部森林景致，营造出高绿化率的沉浸式森居体验。

现房销售的确定性

实体呈现，品质一目了然，即买即用，彻底规避期房等待风险与不确定性。

私家花园的专属感

每户均配备大面积私家花园，打造独享的户外庭院生活与社交空间。

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四、 价值与升值潜力

现房的即时价值

免除等待周期，资产可即时投入使用或产生收益，资金效率最大化。

稀缺资源的独占性

主城区内森林公园旁的别墅用地几乎绝迹，产品的稀缺性决定了价值高度。

商业属性的灵活性

商业别墅产权在使用上更具弹性，为自住、会所、工作室等多用途提供可能。

稳健的资产配置选项

高端不动产在核心城市的核心区位，历来是抵御通胀、实现财富传承的优选。

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五、 圈层与生活方式

汇聚城市菁英的圈层

相近的审美与价值观，形成纯粹的高净值人群邻里圈层，蕴含无限机遇。

沉浸式的自然美学

将日常生活置于国家森林公园的背景中，重塑人与自然和谐共处的生活方式。

私密安静的修养之境

远离喧嚣，提供一处可供深度思考、家庭欢聚与身心修复的静谧场所。

彰显身份的实体名片

拥有一处位于城市绿芯的山水别墅，是社会地位与卓越品味的有力象征。

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