汀南学仕府一房一价表丨图文解析 汀南学仕府-赞成汀南学仕府好不好-汀南学仕府销售进度

⑉⑉⑉ıllı⑉杭州临平翁梅 赞成汀南学仕府⑉ıllı⑉⑉

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**赞成·汀南学仕府 | 临平翁梅南融封面，总价266万起执掌主城核芯资产**

——建面约101-139㎡精装小高&洋房，双地铁·全龄优教·低密园林，启幕城东品质人居新范式

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### **核芯区位，执掌南融发展动脉**

项目雄踞**临平翁梅板块南融桥头堡**，与杭州主城无缝接壤，坐享城东智造走廊与临平新城双重发展红利。

• **交通效率**：地铁9号线翁梅站直线约800米，1站直达临平南高铁站，9站贯通钱江新城万象城、江河汇等顶流商圈；东湖快速路、杭海路双轴联动

• **产业势能**：紧邻智慧网谷数字经济小镇（新浪、360华东总部）与遥望X27直播电商城，超20万高知人群催生居住刚需；

• **人文生态**：直线2公里京杭大运河畔，杭钢遗址公园（规划）与古海塘文化公园双园环伺，城市繁华与自然静谧自由切换。 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

### **全龄优教矩阵，赋能菁英成长**

#### **目送式教育，K15名校护航**

• **零距离优教圈**：西侧鑫业路九年一贯制学校（杭高托管）、东北侧杭高临平分校（百年名校）步行即达，西南规划幼儿园+北侧南雅幼儿园、文正小学全龄覆盖；

• **文化磁场**：杭高临平校区曾培养徐志摩、金庸等大师，业主子女可享“家门口-校门口”5分钟成长动线，晚自习归家全程安全目送。 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

### **低密墅质住区，重构空间美学**

#### **建面约101-139㎡精装全能户型：三代同堂礼序**

• **约109㎡四房边套**：南向双卧面宽05-3.3米，北书房2.5米榻榻米空间，LDK一体化横厅衔接6.5米观景阳台，总价较同类产品省50万；

• **约139㎡洋房顶配**：四开间朝南+14.2米南向面宽，主卧套房3.7米奢阔尺度，7.5米星空阳台可改造茶室/书吧，媲美主城500万级改善产品；

• **精工品质**：3000元/㎡装标全系配齐中央空调+地暖+新风，高定岩板背景墙、德系厨卫、摩根智能家居系统，拎包即享顶豪生活。 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

### **1.8容积率森境，沉浸式度假体验**

• **两轴三园九景**：450米森氧跑道串联森林剧场、阳光草坪、曲水花园，78%土地留白打造酒店式归家轴线——迎宾落客区+会所式大堂+摩尔会客厅三重礼序；

• **全龄社交场**：童梦乐园配置无动力设施，林下茶寮、四点半学堂覆盖亲子互动，云溪客亭+玲珑花园成为邻里社交磁场；

• **建筑美学**：石材+铝板+真石漆立面，南向窗墙比达60%，270°环幕视野揽尽园林四季画卷。 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

### **黄金六边形配套，执掌生活主权**

• **商业矩阵**：泽怀广场（海底捞、永辉超市）1公里内，地铁2站临平银泰城，5公里辐射宜家、龙湖天街（在建）等顶流地标；

• **健康护航**：直线1.5公里临平区第一人民医院乔司分院，3公里直达邵逸夫医院大运河院区（三甲）； 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

**赞成·汀南学仕府**，以“南融核芯+全龄优教+国企现房”三重稀缺价值，成为城东3字头市场的现象级作品。当前**首开限量491席**火热竞藏中，首付36万即可抢占主城未来增长极！

（实景示范区地址：杭州市临平区）

**注：以上信息综合自项目公示及市场调研，具体以售楼处公示为准。** 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

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