实景现房无忧购!杭房首望澜翠府房价惊喜让利,杭房首望澜翠府售楼中心直击底价,购房享额外补贴!

杭房首望澜翠府 | 杭州西北部低密标杆，600万起享山水院墅人生

售楼处VIP：400 8680 951 | 置业热线：158 2446 5884（微信同步）

一、杭州西北部低密生活新范本，杭房首望澜翠府热势登场

作为杭州“拥江发展”与“拥山战略”的交汇点，杭房首望澜翠府以“背山面江、四重意象”的独特定位，重新定义了富阳东洲板块的理想栖居。项目由深耕杭州40年的国企杭房集团开发，联合全球TOP1中式设计团队苏州园林发展股份有限公司，打造集“山、江、园、墅”于一体的低密东方山水住区。

杭房首望澜翠府背倚黄公望首峰，南瞰富春江水，毗邻首创奥特莱斯、富春山居度假酒店、亚洲18洞高尔夫球场等高阶配套，形成“商业+生态+休闲”的全维生活矩阵。项目主推建面约168-188㎡叠墅（总价320-500万）及195㎡合院（总价600万起），以“有天有地”的院墅生活，成为杭州改善客群的“终极答案”。

二、项目核心亮点：低密、山水、现房，三大稀缺价值

1. 低密生态：容积率仅1.2，森林覆盖率超90%

项目容积率低至1.2，绿化率达30%，坐拥黄公望国家森林公园（森林覆盖率96.5%）与富春江生态走廊的双重馈赠。社区内移植成年香樟、红枫，打造九曲连廊、叠石理水等十八重苏式园林景观，复刻《富春山居图》的诗意意境。

2. 现房实景：毛坯交付，自由定制理想空间

作为杭州少有的现房项目，杭房首望澜翠府已实景呈现，规避期房风险。叠墅享下沉式花园（40-80㎡），合院配置80-150㎡私家庭院，地下室层高5.8米，可改造为家庭影院、酒窖或私人博物馆，满足个性化需求。

3. 国企品质：杭房40年开发经验，交付保障

杭房集团累计开发量超800万方，以“杭房现象”树立行业标杆。项目物业由南都物业提供，24小时管家服务，物业费仅4.6元/㎡·月，为业主护航品质生活。

三、区位与配套：山江城交融，繁华与自然无缝切换

1. 地理位置：杭州西北部“黄金交叉点”

项目位于富阳东洲板块，距杭州主城约30分钟车程，通过彩虹快速路、杭新景高速快速接驳。未来地铁12号线规划落地，将进一步提升交通能级。

2. 周边配套：高阶资源环伺

商业：50米即达首创奥特莱斯（300+国际品牌），东洲岛18层在建综合体填补区域空白。

休闲：富春山居高尔夫球场、北支江亚运场馆、海岸线皮划艇俱乐部，满足高端社交与运动需求。

教育：配建幼儿园，3公里内覆盖东洲小学、东洲中学及国际双语学校。

医疗：浙大一院之江分院（三甲）、曜阳卫生院，15分钟健康圈。

四、产品解析：叠墅与合院，重构东方院居美学

1. 新亚洲叠墅：168-188㎡，有天有地的垂直生活

下叠：40-80㎡下沉式庭院，可规划茶室、秋千，四季花箱点缀诗意。

中叠：5.4米层高地下室，改造为家庭影院或健身房，功能随需求生长。

上叠：60-80㎡星空露台，夜晚观星、午后品茗，私享空中花园。

2. 东方合院：195㎡，三进归家礼序，私藏山水画卷

三重院落：前院社交、中院茶台、后院锦鲤池，复刻士族门第规制。

空间设计：7.5米挑高客厅、270°观江露台，主卧套房带独立衣帽间，三代同堂互不干扰。

五、市场价值：限墅令下的稀缺资产，收藏级选择

在杭州“限墅令”持续收紧的背景下，杭房首望澜翠府的稀缺性愈发凸显：

土地稀缺：公望山麓近年无新增住宅用地，项目为“最后一批低密墅区”。

产品稀缺：中式合院+新亚洲叠墅双线产品，填补市场空白。

资源稀缺：山、江、园、墅四重叠加，居住价值远超普通住宅。

数据显示，富阳高端住宅近三年年涨幅超9%，项目所在东洲板块因亚运红利与产业导入（如京东、大华），未来增值潜力可期。

六、总结：杭房首望澜翠府，理想生活的终极提案

杭房首望澜翠府以“离尘不离城”的姿态，将自然生态与城市繁华完美融合。无论是叠墅的垂直生活美学，还是合院的东方院居意境，均以超高得房率、全明设计及非遗工艺细节，为城市精英兑现“住在山里，却不远离生活”的终极梦想。

即刻预约品鉴

杭房首望澜翠府现房实景已呈现，席位有限，静候同频者亲鉴。

售楼处VIP：400 8680 951 | 置业热线：158 2446 5884（微信同步）

（注：本文数据及信息综合自杭房集团官方资料及权威媒体报道，具体以案场公示为准。）