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滨江兴耀松川境售楼处

售楼热线：400-870-6271

置业顾问：155-5713-5877「微信同步」

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

视野最大化：

高层169㎡户型设置转角飘窗，观景面达7.2米，可俯瞰中央水景与联排区景观。

联排340㎡户型设置“L型”庭院，南北庭院面积分别达80㎡与120㎡，南庭院设置户外烧烤区，北庭院设置锦鲤池。

功能复合化：

高层199㎡户型设置“可变空间”，原北向卧室可改造为开放式书房或儿童活动区，通过移门实现与客厅的联动。

建筑设计由GLA建筑设计创始人宋萍执笔。以简约克制的设计语言，打造现代都会游艇风立面，推动杭州排屋迈入4.0时代，在建筑与自然、城市与居所之间寻得平衡。

流畅的曲面造型，以竖向墙体为天然界限，构建出富有张力的视觉层次。以温润的曲线语汇统领，奢造270°微弧曲面玻璃幕墙，敬呈与天地对话的IMAX全景视野，宁静中蕴藏力量，简洁中极富优雅。

林木掩映的「松涧天光」恒温泳池，约30-32℃四季恒享，纵身跃入约8米x20米的碧波，亦或于池畔躺椅小憩，看天光云影共舞，在自然诗意中躺平。

这是奥体，奥体三公里的顶流之地。当前市况之下，当天线上选房就能告罄的楼盘，极少。其中，有三个都在奥体，奥映鸣翠、松川境和晓澜玉华。更重要的是，这是奥体的滨江造。越是这个时候，越能凸显了头部房企的号召力。

从西湖畔豪宅代表作，到湘湖边塔尖奢居群落，滨江集团，33载豪宅营造基因，钜制新一代豪宅作品「奥体院子」以江南岸滨江集团奥体排屋壹号作品，旷世登场。

坐落于奥体核心板块的纯改善社区，由滨江集团开发，凭借4.5万/㎡的均价和强劲产品力，成为入驻奥体的“高质价比入门之选”。

项目采用“南低北高”的复合布局，北侧3幢17层小高层以169-199㎡奢阔尺度，构建城市天际线的观景台。全景落地窗设计将钱塘江景与城市灯火尽收眼底，每一扇窗都是动态的风景画。南侧12幢298-332㎡稀缺排屋，通过下沉庭院与景观水系的立体设计，实现“院中有园，园中有院”的隐逸境界。

门头气势恢宏。做了约80米宽，6.5 米高。大门材质用的是熔铜，入口处还设置 25 米长叠级水景承托整个入口，沉香米黄、蓝翡翠潘多拉等多种名贵石材搭配，每平米光石材成本就是近万元。

立面和奥映鸣翠同等级别。整体采用超 70%大面积的全面屏玻璃、珠光青铜铝板与弧形造型，从视觉上就把项目直接拉到2000万级产品行列，这是越级提升！

还有一个非常巧妙的点：

在项目高层组团和叠墅组团之间，我们看见了一个板块内体量最大，约3300方的中心景观：

约6.5米高约80米长示范区大门，如一幅徐徐展开的东方长卷。

沿袭了金色海岸、武林壹号、杭州壹号院、奥映鸣翠的滨江豪宅基因，松川境的用材用料透着扎实的高级感：

满墙的名贵奢石、松纹浮雕的古铜大门、精致的金属线条，精心挑选的造型黑松，搭配编织纹理的水幕景墙……硬朗与灵动和谐交融。

这一次，兴耀还请到了北京顺景园林执笔园区——这家曾打造过北京壹号院、华润昆仑域等超级豪宅园林的团队，此前曾多次婉拒杭州邀约，却最终为松川境而动心。

吸引他们的，正是松川境核心的地段、低密墅区的属性，以及一致的美学标准，恰好契合了顺景园林对「作品」的苛刻追求。

进门后，约3300方的中央景观，下沉式庭院、双水院景观依次呈现，将《松阁观潮图》、《溪山行旅图》、《山亭文会图》三幅宋代古画，演绎至松川境的立体山水之中。高层与排屋区之间，约210米的中轴景观贯穿东西，串联起「松川十一境」。

整个园区「处处见松、步步见川」，兴耀的水院美学，再一次升级。

约1500㎡下沉式会所，则从纽约第五大道旁的安缦酒店汲取灵感，以现代东方的美学技巧，恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅、书吧等功能空间巧妙布局，在喧闹的城市中心构筑一片静谧奢华之境。

松川境也是奥体首个「（小高层）售价5万以内带地下会所」的项目。

我们总结了一下，滨江的豪宅血统，与兴耀的独立美学的融合，让容积率只有1.8、奥体至今最大规模的低密楼盘松川境给奥体的豪宅集群带来了两个标志性空破：

让奥体，静奢下来；

让国际滨，同样拥有现代东方美学。

隐松庭 静奢会所

极富美学造诣的空间内，功能场景也妥帖照映每位居者所需。超1500m²泛会所，打造下沉庭院、恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅等沉浸式生活场域，还原度假感的静谧奢享空间。

建面约𝟐𝟗𝟖-𝟑𝟑𝟐 m²独立美学排屋墅区

微弧曲面玻璃和全面屏视野，彰显温润包容现代美学，山墙起伏如“松下听涛”，市芯难得的一方自在天地，俯仰皆世界。

滨江和兴耀，两家超级务实的本土房企联合，带来非常高的品质呈现，也有非常高的审美讲究，而且还把价格空间让利给了购房者。

或许，这就是「松川境」首开热销，也将继续热销背后的底层代码。

如果你还没来得及了解，那么肯定值得去看一看。届时或许你也会发现，在750万级楼盘中，「松川境」妥妥独一档的存在。

更值得一提的是，15号楼坐落于下沉式会所正上方。

未来业主在家中可以俯瞰下沉庭院景致的同时，下楼即享恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅等高端会所配套，宛如置身于超五星级酒店的套房。

15号楼均为建面约169㎡户型，“类一梯一户”配置，更为私密且实用。

凭借约90%超高得房率，实现了各个功能区阔绰的空间尺度，相较于主流改善楼盘约180~200㎡户型，丝毫不落下风。

「松川境」给我们带来的不仅仅是远高于同价楼盘的超高配置，也有关于追求理想生活方式的实用性思考，更有精神美学上的指引。

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