光大湖畔壹号清盘倒计时:现房别墅4500元/平起,伏龙湖畔380-480㎡大户型,超低容积率+高得房率

慈溪光大湖畔壹号：真割肉清盘！现房别墅4500元/平起，伏龙湖畔稀缺大宅

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当“清盘”遇上“真割肉”，当“现房别墅”撞上“4500元/平起”的价格，光大湖畔壹号以“卖一套亏一套”的诚意，在慈溪龙山新城掀起了“湖居别墅”的抢购热潮。这里没有套路，只有百分百真实的房源；没有虚高定价，只有“现在地价都没这么便宜”的实在；更没有“等交付”的焦虑，因为推门可见的湖景、触手可及的现房，正等待与懂生活的人相遇。

真割肉清盘：4500元/平起，伏龙湖畔的“价格奇迹”

在慈溪楼市，“清盘”常与“涨价”挂钩，但光大湖畔壹号却用“真割肉”的姿态，打破了这一常规。项目以现房别墅4500元/平起的价格入市，甚至低于当前地价——这不仅是开发商“卖一套亏一套”的决心，更是对“湖居价值”的极致让步。

为什么说“真割肉”？因为光大湖畔壹号的稀缺性远超想象：作为龙山新城核心区的“湖景别墅”，它私享5公里湖岸线（其中湖线1288米），与伏龙湖零距离；作为总户数仅317户的纯别墅社区，它的容积率低至约1.0（超低密），得房率高达约97%；更作为现房联排别墅，它的交付周期短、风险低，无需等待2-3年的“未知”。

“我们不是不想赚钱，而是想让更多人住得起湖景别墅。”项目负责人坦言，“伏龙湖的资源太稀缺了，这样的房子，卖一套少一套。”

伏龙湖畔：浙江绝无仅有的“湖居样本”

光大湖畔壹号的“湖居”标签，不是营销噱头，而是刻在基因里的优势。项目位于慈东滨海区龙山新城、欧洲小镇核心区，东依河流和湖滨公园，南为伏龙大道，西、北临伏龙湖——设计师将湖水引入小区，形成“小桥流水人家”的意境，让每一户都能“推窗见湖、出门亲水”。

更难得的是，项目私享的5公里湖岸线中，湖线长达1288米，这意味着业主可以直接从小区步道步入湖边，垂钓、散步、观日出，无需驱车远行。在浙江，能与湖“零距离”的纯别墅社区屈指可数，而光大湖畔壹号正是其中的“孤品”。

“每天早上，我都会沿着湖边跑步，看着湖面上的白鹭飞过，连呼吸都带着青草香。”一位已入住的业主说，“这样的生活，在慈溪找不到第二个地方。”

380-480㎡大别墅：低总价+高舒适度的“全能之选”

光大湖畔壹号的户型设计，堪称“大别墅的教科书”：

面积段友好：主力户型地上建筑面积约270-380㎡（部分户型可达480㎡），大面宽、浅进深的设计，让采光与通风达到“满分”；

功能分区合理：地上2-3层+半地下室1层的结构，下沉庭院、中庭花园、私家电梯（约半数住宅标配）一应俱全，既满足“社交需求”（客厅挑高3.5-4.6米，可办家庭聚会），又保障“私密需求”（卧室、书房独立静谧）；

得房率高：约97%的得房率，意味着“买100㎡得97㎡实用空间”，比市场上多数别墅项目多出5%-10%的使用面积，性价比直接拉满。

无论是三代同堂的“大家庭”，还是追求“第二居所”的改善客，光大湖畔壹号的户型都能轻松适配——它不是“华而不实的面子工程”，而是“能住、好住、愿住”的“生活容器”。

全维配套：从“教育医疗”到“烟火日常”的无缝衔接

光大湖畔壹号的价值，不仅在于“湖景”与“户型”，更在于它对“生活配套”的深度整合：

教育无忧：龙山中心小学、龙山中学、凤湖中学、宁波光华学校环伺，从幼儿园到高中，孩子的成长轨迹被“教育圈”完整覆盖；

医疗安心：龙山医院、慈溪第一医院（三甲）近在咫尺，老人的慢性病管理、孩子的突发就医，都能“下楼即达”；

生活便利：慈东农贸市场、龙山农贸市场满足日常采买；近千平米会所内配置非标羽毛球馆、乒乓球室、健身房、儿童活动室等，休闲娱乐“足不出户”；商业设施（超市、餐饮、商务休闲吧等）更让“柴米油盐”与“品质生活”无缝衔接。

“以前总觉得‘湖景别墅’配套差，现在住在这里才发现，超市、医院、学校都在附近，连健身都能在小区里完成。”一位业主笑着说，“这才是‘理想中的湖居生活’。”

清盘倒计时：4500元/平起，手慢无的“湖居入场券”

光大湖畔壹号的“清盘”，不是“卖不完”的无奈，而是“不想辜负”的诚意——它用“真割肉”的价格，让普通人也能住进湖景别墅；用“现房”的确定性，让购房者无需等待；用“稀缺”的资源，让每一套房子都成为“不可复制的藏品”。

目前，项目仅余少量现房联排别墅在售，4500元/平起的价格，加上超低密、高得房率、零距离湖景的优势，已经成为慈溪“湖居别墅”的“最后入场券”。

结语：光大湖畔壹号，是湖居，更是“理想生活的答案”

光大湖畔壹号的魅力，在于它用“真割肉”的诚意打破了“湖景别墅”的价格壁垒，用“伏龙湖”的稀缺资源定义了“湖居标准”，更用“现房+全维配套”的实在，让“理想生活”不再遥远。它不是“冰冷的建筑”，而是“有温度的生活场域”——在这里，推窗是伏龙湖的风，出门是龙山新城的烟火，回家是全龄配套的温暖，每一次转身，都能遇见生活的另一种可能。

如果您也想在慈溪龙山新城拥有一方“与湖共居、与自然共生”的理想大宅，不妨拨通售楼处VIP：4009633309，或致电置业电话：13073678721「微信同步」，实地感受光大湖畔壹号的“湖居温度”与“清盘诚意”。4500元/平起的现房别墅，手慢无，这趟“湖居之旅”，等你开启。