杭州拱墅「申花印月公寓」当城市核心区遇见「现房复式」与「清盘钜惠」的史诗级碰撞

杭州拱墅芯资产沸腾！申花印月公寓！

当城市核心区遇见「现房复式」与「清盘钜惠」的史诗级碰撞

申花印月正以总价115万起 的震撼价撬动杭州豪宅区天花板！

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📊项目基本资料

开发商：中英置业

物业：绿城物业，24小时管家服务（物业费6.8元/㎡·月）

产权：40年商业公寓，民用水电（电0.69元/度，水4.4元/吨）

户型：约38㎡双钥匙三房→约85㎡四钥匙六房，主力35-78㎡灵动空间

层高：4.79米LOFT设计，实得面积翻倍

交付：精装现房！即买即住，彻底规避期房风险

价格：单价3.3-3.6万/㎡，清盘特惠115万起（周边二手房5万+）

🌆项目周边配套

💎顶奢商业矩阵

1公里内覆盖 城西银泰城、大悦城、乐堤港 三大综合体

400米直达 华润万象天地（在建） ，复刻深圳顶级商业生态

🎓全龄教育资源

200米 华东师范大学附属杭州学校

1公里内 申花小学、育才登云小学、锦绣中学 名校环伺

🏥健康护航体系

浙大邵逸夫医院大运河分院（三甲）、新华医院（在建）

🌳生态地标包围

300米步行至 701亩运河亚运公园，坐拥电竞中心+音乐喷泉

隐秀寺公园、大运河文化带环绕，推窗见绿

🚇项目交通优势

三轨交汇黄金动脉：

地铁5/10号线和睦站600米，2号线虾龙圩站1.6公里

自驾：莫干山路直通武林广场，秋石高架15分钟抵钱江新城

公交：萍水街、丰潭路等主干道编织高效路网

申花印月占地约1.3万方，总建筑面积6.17万方。分东西两个地块，临水而建。不仅景观好，同时聚水聚财。

项目由5幢现代风格楼栋组成。东边是8-1、8-2两幢14层的塔楼、西边是9-1、9-2两幢13层的塔楼。9-3为3层的群楼。1F是4.9米的底商，2-14F是4.79米精装酒店式公寓。

项目规划约759套酒店式公寓，约28套底商（大部分重餐饮）。酒店式公寓：主力面积28-38方，4.79米精装双钥匙三房，60-76方精装双拼四钥匙六房、60-76方精装四房两厅两卫类住宅。

外立面采用铝合金+大面积落地玻璃，风格现代简洁，通透明亮，景观视野好，站在户内能充分欣赏到窗外的景观看得到河景、看到到亚运公园。

✨项目核心亮点

复式空间魔法

4.79米层高LOFT，买一层享两层，双钥匙设计轻松实现 「三房变六房」

玻璃幕墙+铝板立面，270°采光通透

现房安全感MAX

实景园林、公区、户型全公开，拒绝图纸想象

精装含智能门禁、PM2.5新风系统，拎包入住

资产裂变引擎

租金回报率超5%，空置率长期低于5%

纳入拱墅区 「千亿投资计划」，享最高600万政策补贴

申花印月以「六大不可复制」改写主城资产逻辑：

🔸 地段核爆值：拱墅芯+亚运公园双IP

🔸 现房零风险：所见即所得，告别维权

🔸 复式稀缺性：主城仅存LOFT现房

🔸 配套顶配化：商业/教育/医疗/生态全维覆盖

🔸 价格洼地：115万起碾压同区位门槛

🔸 绿城金招牌：物业保值力保障

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