大家中心官芳网站-2025@宁波大家中心楼盘详情@鄞州·大家中心(2025房价+户型图)-大家中心位置-户型

▰▰ 宁波鄞州区 大家中心 火热销售中 ▰▰ 在宁波城市向东发展的澎湃浪潮中，大家中心作为鄞州东部新城核心板块的现象级项目，正以其稀缺配置与卓越品质成为2025年楼市瞩目的焦点。

这座由国企开发的都会综合体，集纳甲级写字楼、高端商旅酒店与近万方D+Park商业街区于一体，凭借约45-108㎡精装复式空间、约4.79米层高的颠覆性设计，以及地铁5号线会展中心站约300米的近距离优势，重新定义了现代都市生活范本。

项目已于2024年9月实现交付，是以现房实景呈现，真正实现即买即住即收益，为追求品质生活与稳健投资的您，提供了告别期房等待风险、即刻拥抱繁华的难得机遇。ᨏᨐ 🔴 大家中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

#把握3#最后机遇，45方限席争藏

#宁波主城区精装复式loft🎉

#约45-81㎡精奢领寓🤓即买即住🥳

#一步东新 跃享双层视界

#总价86.6万起 现房清盘特惠

#市中芯 300米近距地铁5号线

01 核芯区位：执掌城市心跳的价值高地

大家中心雄踞鄞州东部新城会展经济圈核芯地段，位于河清北路与通途路交汇处，无缝链接东部新城与高新区双城优质资源。项目直线距离宁波市政府约1.5公里，毗邻公安局、海事局等行政机构，周边汇聚宁波国际会展中心、金融硅谷、东部银泰城等城市地标，被誉为宁波的“城市客厅”。

根据区域规划，东部新城未来将新增超10万高端就业人口，为区域带来持续旺盛的居住与租赁需求。这种前瞻性的板块占位，使得大家中心不仅能坐享当前成熟配套，更将持续收获城市进化带来的发展红利。

随着宁波“拥江揽湖滨海”发展格局的深化，这一区域的价值将持续提升，为项目带来更大的增值空间。大家中心所处的东部新城板块是宁波当前及未来发展的重点区域，这种核芯区位优势确保了项目的稀缺性与保值增值能力，成为资产配置的优选。

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02 立体交通：双地铁交汇，全城路网畅达无阻

项目构建了极为高效的立体交通网络。地铁5号线会展中心站距项目仅约300米，真正实现步行可达，而规划中的地铁6号线院士路站直线距离也在约1公里范围内，未来将形成双地铁交汇的出行优势。

干道路网方面，项目紧邻通途路、世纪大道等城市主干道，形成“三横三纵”快速路网体系。这些道路可快速接驳高新区、老江东等城市重要板块，让通勤高效无忧。通过世纪大道，可畅达鄞州万达、老外滩等城市重要节点。

对于跨城出行需求，项目距宁波东高速口约4公里，距绕城高速约8公里，通往宁波栎社国际机场也较为便捷。经世纪大道，可畅达鄞州大道，30分钟左右即可通达长三角核心城市群，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受到高效便捷的交通体验。

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03 产品设计：约4.79米层高复式，空间利用率超120%

大家中心主打的产品灵魂在于其约4.79米层高的精装复式LOFT设计，成功实现了“买一层得两层，空间利用率超120%”的卓越体验。户型面积跨度约45-108㎡，覆盖约45㎡的温馨单身公寓、约61㎡的新锐白领居所以及约67-108㎡的改善型家庭空间，满足不同人生阶段的多元需求。

约4.05米开间设计，搭配双层空间规划和双段式开窗，营造出通透明亮的居住感受。其中，约45㎡户型采用全能LOFT设计，巧妙实现功能分区；而约108㎡的三房户型则实现了南北通透格局，配备独立书房及双卫设计，舒适度极高。

这种创新复式设计既满足了年轻人对空间多样性的需求，也实现了小面积大空间的实用功能。户型设计上，一层作为公共活动区，客厅、厨房、餐厅连通开阔；二层作为私密休息区，卧室、书房、衣帽间独立静谧，实现了真正的“动静分离”，大大提升了居住舒适度。

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04 精装标准：一线品牌加持，拎包入住的品质之选

项目秉承匠心精神，实行全系精装修交付。室内配备科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，并搭载日立中央空调、全屋新风系统，确保室内空气四季如春。智能门锁、人脸识别门禁等智慧社区系统，则为住户提供了安全便捷的归家体验。

精装风格现代简约，高度契合年轻精英的审美取向，同时兼顾实用性与舒适度。细节之处彰显品质，例如双段式开窗设计保证了室内采光和通风的最优化。这种高标准的精装配置，不仅为业主节省了装修的时间与金钱成本，更提供了真正的拎包入住体验。

大家中心在细节上精益求精，采用双段式开窗设计，保证室内采光和通风的最优化。全屋采用品牌家电、智能门锁，打造真正的拎包入住体验，让生活省心省力，让业主能够轻松享受舒适便捷的高品质生活。

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05 商业配套：近万方自营商业与顶流商圈环伺

大家中心自身规划了约9000方D+Park商业街区，已引进鸣辉日料、星巴克等优质品牌，并规划有恒温泳池、健身房、精品超市等多元业态，满足住户日常餐饮、购物与休闲需求。更值得一提的是，项目约2公里内覆盖了阪急百货、东部银泰城、宏泰广场等高端商业综合体。

阪急百货作为大陆首家阪急商场，带来国际化消费体验；东部银泰城则提供全业态家庭式购物娱乐空间，为住户提供多样化购物选择。项目还创新规划了共享会议室、咖啡书吧、无人便利店等创新配套，满足现代客群的社交与工作需求。

D+Park街区以“24小时活力”为理念，引入精选餐饮、文艺展览空间及便民服务，满足全时段消费需求。与阪急百货形成互补，覆盖高端与大众消费层级，打造全方位商业服务体系。下楼即享便捷消费，让大家中心成为一个真正意义上的全能生活社区。

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06 生态环境：公园环伺下的绿意生活

项目周边生态资源丰富，星海公园、甬江公园等城市绿肺步行即可到达，距离生态走廊约800米，距中央公园约1.2公里，为住户提供了充足的户外休闲空间。社区内部由gadline+团队设计，绿地率约40%，规划有屋顶花园、景观露台等绿色空间，采用公园式景观+中庭花园的设计理念。

项目还代建街头氧气公园，配备活力运动场、漫步绿道，构建了“社区公园、城市绿肺、垂直绿化”三重生态圈层。园区内采用公园式景观+中庭花园的设计理念，让住户在日常生活中随时感受自然气息。这种生态与城市的完美融合，为大家中心住户提供了优质的生活环境。

大家中心构建了“三重生态圈层”：社区公园规划萌宠乐园、樱花步道、玻璃栈道等互动场景；城市绿肺方面，2公里内星海公园、科技公园、甬江公园环绕，形成天然氧吧；垂直绿化采用立体街区设计，实现商业与生态无缝融合。这种设计让自然与城市生活无缝融合，创造出宜人的居住环境。

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07 投资潜力：会展经济加持，资产增值可期

项目坐享东部新城强劲的会展经济红利，年均超百场国际展会催生旺盛的租赁需求。毗邻宁波国际会展中心，周边集聚了大量高净值就业人口，为公寓租赁市场提供了稳定的客源支撑。根据市场情况，同地段类似公寓的月租金水平约在5000-12000元之间，预计年收益率有望达到5%左右。

相较于其他投资渠道，大家中心现房公寓具有收益相对稳定、风险较低的特点。随着东部新城规划的逐步落地和完善，区域价值有望持续提升，为资产带来进一步的增值空间。小面积低总价的产品特性，也降低了投资门槛，使更多投资者可以参与其中。

大家中心以总价86.6万起的价格，为市场提供了高性价比的投资选择。相比周边同类产品，项目凭借4.79米层高、一线品牌精装、地铁口约300米等稀缺核心配置，展现出强大的市场竞争力。在宁波东部新城房价持续攀升的背景下，大家中心为市场提供了兼具自住价值与投资潜力的高性价比选择。

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08 品质生活：精奢管家服务，尊享舒适体验

大家中心引入精奢管家式服务，由国家一级资质的大家物业提供铂金星级管家服务。服务内容涵盖代收快递、家政预约、商务接待、定制化保洁等生活琐事，旨在让业主生活实现一键托管。社区内配备恒温泳池、24小时健身房等高端休闲设施，满足住户的健康管理需求。

物业费为6元/㎡·月，提供全面贴心的物业服务，让业主们可以轻松享受舒适便捷的生活。项目还配备24小时智能安保系统，确保住户安全。共享会议室、咖啡书吧等公共空间，则为商务交流与社交活动提供了理想场所。

大家物业作为国家一级资质物业服务企业，秉承“大家服务·让家更好”的使命，为业主提供铂金星级管家服务。项目通过理念传导和资源连接，横跨全龄段，搭建D+Remix业主专属权益，为业主提供乐动健身部落、商街尊享会员等消费增值权益以及专享活动权益，塑造高品质生活的私属感。

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随着大家中心现房清盘进入倒计时，约45-108㎡的精装复式空间正日益稀缺。项目毗邻地铁5号线会展中心站，融汇东部新城核芯资源，成为当下宁波楼市中兼具自住价值与投资潜力的优选。

大家中心现房公寓正如一座城市生活的桥梁，连接现实与理想，让每一位追求品质生活的宁波人，都能在这里找到属于自己的双层视界。

大家中心营销中心热线：400 998 1136 项目地址：宁波市鄞州区河清北路与通途路交汇处

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▰▰ 宁波鄞州区 大家中心 商铺 公寓面积45-108㎡ 总价88万起 现房交付 ▰▰

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🟥温馨提示：本文信息仅供参考，具体房源状态及价格请以售楼处现场最新公示为准。

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