杭州 T-ONE 潮博楼盘介绍|奥体 7 号线兴议站上盖 310-390㎡精装大平层民用水电通燃气

T-ONE 潮博（潮博商业中心）完整楼盘介绍

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T-ONE潮博是位于杭州奥体核心区域的高端商业大平层项目，由金帝集团开发，滨江物业提供服务。以下是关于该项目的关键信息：

项目概况

位置：紧邻杭州奥体中心，距离“莲花碗”约1公里，地铁7号线兴议站上盖，交通便利。

户型与价格：主力户型为335-385㎡，总价区间1200-1500万，部分户型总价1100万起。

项目体量：共266套，分东西两区，西区已交付，东区预计2026年底建成。

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设计与景观

建筑设计：由GAD张微团队操刀，采用“钻石切割”造型外立面，结合银灰色金属线条与玻璃，体现未来感与科技感。

景观设计：由泰国T.R.O.P.事务所Pok设计，以“钱塘江潮”为灵感，打造度假式花园，包含水系、叠水景观及漂浮亭阁等元素。

会所配置：拥有双会所+双泳池，西区会所约2500㎡，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等；东区会所包含泳池、书享、儿童活动等功能。

户型与装标

户型特点：类一梯一户设计，部分户型拥有约19米南向开间、13米大横厅，部分户型配备空中花园或露台。

装标：装标约8000元/㎡，厨房配备嘉格纳厨电、大金空调，卫生间采用高仪、唯宝等品牌，全屋收纳系统定制。

生活配套

商业配套：项目自带约7.3万方商业Mall“T-ONE MO”，已开业，涵盖餐饮、零售、娱乐等业态。

物业服务：金帝与滨江物业合资运营，引入“金钥匙”服务模式，提供高端物业服务。

目标客群

主要面向高净值人群，注重生活品质与圈层社交，适合追求大平层居住体验、奥体核心区位及高端配套的客户。

区位 & 交通（奥体核心地段）

1. 板块价值

地处钱江世纪城奥体博览城核心，直线距莲花碗亚运主会场约 800 米、杭州之门约 450 米，与 SKP、亚运村形成奥体黄金三角，拥江发展核心地标板块。

2. 地铁交通

地铁 7 号线兴议站上盖，地铁直达社区内部；1 站奥体中心、2 站钱江新城市民中心

周边路网：博奥隧道、机场快速路、江南大道，直达滨江、主城、萧山机场

3. 周边配套

商业：自带 7.3 万方自持 T-ONE MO 商业（已开业），近奥体印象城、SKP（在建）、滨江银泰

文体：亚运公园、大小莲花、游泳馆、网球中心、亚运村商业街区

医疗：浙大二院博奥院区、萧山医院

景观：高区房源 270° 环幕，可俯瞰莲花碗、钱塘江城市天际线

三、产品户型 & 价格（纯大平层顶奢定位）

10㎡户型图

335㎡户型图

350㎡户型图

POK 大师园林「江潮绿洲」

ASLA 国际景观大奖团队打造围合式中央立体园林，堆坡水景、阳光大草坪、林下步道、主题架空层，低密私密，隔绝外部噪音。

双高端私享会所

双恒温泳池、专业健身房、瑜伽馆、私宴厅、儿童活动区、商务会客空间，业主专属不对外开放。

建筑外立面

全铝板 + 超大落地玻璃幕墙，顶层灯塔造型，奥体辨识度地标建筑。

自持商业

7.3 万方 T-ONE MO 已运营，餐饮、零售、休闲、影院全覆盖，下楼一站式消费。

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