慈溪万豪大厦装修标准详解|宁波慈溪万豪大厦项目笔记|楼盘详情

慈溪万豪大厦

总价40万元起，入驻慈溪主城区‼‼

主城芯·浒山路·全景阳台·行政公馆

建筑面积约30㎡-50㎡-75㎡

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项目概况：

项目西至寺山路，东至浒山路，北侧为规划道路。总建筑面积7.5万方，由5层裙楼和2栋塔楼组成，总高26层，总共约有1200户，目前可售643户是区域内唯一在售的酒店式公寓项目

基础信息：

在售产品类型：商业、公寓

产权：40年毛坯

开发商：慈溪市杭州湾房地产开发有限公司

楼盘位置：浒山路金一路交汇

建筑面积：67042㎡（地上）

占地面积：10000㎡

在售户型：30㎡、50㎡、70㎡

均价售价：13000；毛坯底价9800；精装修底价11500

物业公司：宁波市利捷物业服务有限公司

物业费：4.32元/月

绿化率：7.8

容积率：6

车位数量：320

出售户数：600

规划户数：1206

总层高：26

单层高：3.2m

交付时间：今年年底

项目优势：

慈溪核心地段最后的置业机会———主城中心3KM内再无土地供应，绝版资源，土拍火爆，面粉贵过面包

银泰旁，政商中心，5分钟行政生活圈———地段是购房最重要的属性，周边云集的商业、政府机构、银行总部、邮政总部，意味着更多的租赁与购买需求；

商业配套——博洋7.8万方商业综合体，原长途汽车站

高租金，高回报———参考项目周边产品出租金额与入驻情况，项目未来月租金预估在2800-4000左右，投资回报比月6%-8%，是后疫情时代，美元大幅宽松政策下，绝对的财富安全保障

户型特点：

小面积产品———总价不高，意味着更低的首付压力，使得资产配置更加自由；

全景阳台———每户均有景观阳台及景观飘窗设计市场上独一无二的公寓产品；

全景阳台 飘窗

30平米 朝北

50平米 南北

60平米 朝南

70平米 朝南

30平米：

高得房率约75%

保障空间，层高3.2米

总价约40万起

50平米：

全景阳台，层高3.2米

难得一寓

总价约62万起

70平米：

空间更大，层高3.2米

布局自由

总价约86万起

回报率测算———主力户型50平米

房号：4-52

面积：47.78平米

总价：58万

月租金：3000元/月

年租金：36000元/年

回报率：6.2%

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」

☎️置业热线：130-7367-8721「微信同步」

●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无中介费，中介勿扰

●免责声明：本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺