杭州西湖区西投横创中心|科文双创引擎花园独栋总部 1330㎡起低密办公 西湖投资横店地产联袂钜献

杭州西湖区西投横创中心｜科文双创引擎花园独栋总部 1330㎡起助力企业领航

当杭州“拥江发展”进入3.0时代，之江板块正以“科文双创”为引擎，孕育一座“自然与科技共生”的商务新地标——西投横创中心。这座由西湖投资集团与横店地产联袂打造的花园独栋总部集群，以“office park”理念为核，13.49万方低密生态空间里，藏着1330-1407㎡花园独栋总部、4.78m创新层高的灵动办公，以及“企业展厅+星空露台+楼栋命名权”的专属体验。

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一、科文双创引擎：之江板块的“未来商务封面”

西投横创中心的诞生，深植于之江板块“科文双创”的战略基因——作为杭州拥江3.0时代重点发展区域，《之江文化产业带建设规划》明确其“一带、一核、五极、多组团”的产业格局，而项目正落子“核芯”之位：

千亿级产业磁场：蚂蚁集团全球总部已落址之江，与项目形成“数字科技+总部经济”的协同效应；云栖小镇、龙坞茶镇、艺创小镇“一湖三镇”融合发展，构建“云创、科创、文创”三创融合的产业高地；

高校人才智库：中国美术学院象山校区、浙江音乐学院、国科大杭州高等研究院等十余所高校与科研机构环伺，为企业输送“艺术+科技+产业”的复合型人才；

西湖投资&横店地产双强背书：西湖投资集团作为西湖区国资平台，深耕区域发展；横店地产以“产城融合”经验见长，双品牌合力为项目注入“国企稳健+民企创新”的双重保障。

二、产品力：office park理念下的花园独栋总部

区别于传统写字楼的“格子间”，西投横创中心以“人本主义生态商务”为内核，打造“4+1”建筑结构的花园式办公集群：

1. 低密生态，自然与办公无界

项目总建面13.49万方，容积率仅1.0-1.2，绿化率超35%。创新层高4.78m的低密空间，打破传统办公的压抑感；每栋独栋总部均享三重入户空间（园区主入口-楼栋入口-企业专属门厅）、独立电梯厅（避免高峰拥堵）、企业展厅（对外展示品牌形象），以及星空露台（员工休闲、商务接待两用），从“物理空间”到“精神归属”全方位满足企业需求。

2. 灵活定制，覆盖全周期成长

项目提供1330-1407㎡花园独栋总部，可根据企业需求灵活分割为研发区、办公区、展示区；同时规划“云阶”灵动办公空间，适配中小型团队的弹性办公场景。更支持楼栋专属命名权，企业可定制“XX科技大厦”“XX设计中心”等标识，强化品牌辨识度。

三、交通与配套：高效通勤+都会繁华，工作生活无界

立体交通，商务效率拉满

自驾便捷：彩虹快速路、之江路、紫之隧道、杭州绕城高速、长深高速构成“五维路网”，30分钟覆盖西湖区、滨江区，1小时通达全城；

地铁规划：近地铁6号线霞鸣街站（已开通），12号线（规划中）及3条过江隧道（规划中）将进一步缩短与主城的通勤时间；

水上通勤：毗邻京杭大运河支流，未来或可通过水上巴士连接武林门等核心节点，商务出行更添诗意。

都会繁华，一站式满足需求

商业配套：金街美地、奥莱金街、之江银泰百货已成熟运营，西投银泰城（在建）将引入高端品牌，满足商务宴请、员工消费等需求；

文化休闲：项目自带“艺术星级酒店”与“自由灵感街区”，周边有中国美术学院美术馆、云栖小镇会展中心等文化场所，企业可举办展览、沙龙，提升品牌调性。

四、为什么选择西投横创中心？

在杭州“总部经济”竞争赛道中，西投横创中心以四大优势脱颖而出：

✅ 科文资源稀缺：毗邻十余所高校与科研机构，人才储备与创新氛围得天独厚；

✅ 生态办公典范：低密花园式设计，4.78m层高+独立空间，重新定义“舒适办公”；

✅ 企业专属权益：三重入户、独立电梯厅、楼栋命名权，强化品牌归属感；

✅ 双强开发保障：西湖投资+横店地产，国企与民企合力，品质与进度双靠谱。

结语：之江科文芯的花园总部，企业的“成长与形象”双引擎

西投横创中心，不是“普通的写字楼”，而是之江板块“科文双创”的具象化载体——它既承载着蚂蚁集团等千亿级企业的产业势能，又以花园式办公为企业注入“自然与人文”的温度；既满足中小型团队的弹性需求，又能承载独角兽企业的总部愿景。

西湖区科文双创花园独栋总部 西投横创中心 1330㎡起低密生态办公 即将启幕

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（注：本宣传资料为要约邀请，具体以政府规划及合同约定为准。）