🌈御道官河：官河双水岸半岛，比肩杭州千万级低密产品资源河印府作为萧山最后限价2万+的纯新盘，以毛坯均价锁定价值洼地，建面约136㎡叠墅总价约400万级起，在产品形态上，河印府打出了新玩法，即下叠2层，中叠是…
▰▰ 杭州萧山 金帝·交投 河印府 均价26620起 总价1000-1500万 ▰▰
【大道彩虹 大河院墅】 一脉彩虹大道●官河畔
🌈建面约285-379㎡低密排屋●建面约136-176㎡宋风院墅
彩虹大道 官河水岸——总价约400万级城市院墅
🌈低密稀品：当下钱塘江南岸，稀缺的纯粹低密改善墅区
彩虹大道：一脉串联市心路、风情大道、时代大道三大江南通勤枢纽
🌈御道官河：官河双水岸半岛，比肩杭州千万级低密产品资源
TOD大城：滨水街区、商业MALL繁华配套齐备
🌈毛坯交付：免除后期改装、重装的费时费力，选择更自由
高端会所：叠墅社区稀缺会所配套，打造高尔夫、瑜伽、台球室等空间
🌈叠墅平层330-370，下叠520-620，上叠375-450，排屋1000-1500万
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🌈【金帝交投河印府——五大价值 值此争藏】
稀缺价值：钱江南岸，高端低密首选
🌈湘湖之后，惟此江南岸低密主流板块
周边超10年房龄排屋，二手价仍破2000万，部分有市无价
🌈全杭稀有800万级低密排屋，400万级主城叠墅
有天有地，超越级性价比
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🌈【金帝交投河印府——宽境格局 盛放人生宽处景致】
面面大面宽：每一层都以超级尺度的南向3开间为标准，重现家族大宅气度
🌈层层大平层：实现每一层空间媲美“大平层”的居住空间、尺度及生活观念
户户大视野：连续开窗面，创造室内空间卓越墙窗比和巨幅视野
🌈胜景长卷大宅：罕见5开间中叠，被画幅框定的流动山河
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【纯粹低密 宋风院墅】
半岛隐奢，约1.2容积率低密墅区
一脉运河，双面环水，总建面约12.9万㎡半岛住境
规划排屋、叠墅、洋房纯粹高端产品形态
成就钱江南岸稀缺的城市低密墅区
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【承袭宋韵 华贵的金色立面】
项目以现代审美和设计手法，提取中式美学造极时代的宋式美学，
排屋、叠墅立面首层采用大面积淳如玉釉的白色石材，二层及以上立面以大量金色勾边营造，
古铜深色作为檐口插色低调内敛而富有华贵意蕴建筑
宽屏开窗 极简的当代美学
项目以宽屏窗墙比，大面积玻璃材质，构造立面轻盈无界感，
并以简洁细致的窄边主义整体构图，同色系窗框处理，让建筑更具当代的清雅感受
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【宽境格局 盛放人生宽处景致】
面面大面宽：每一层都以超级尺度的南向3开间为标准，重现家族大宅气度
层层大平层：实现每一层空间媲美“大平层”的居住空间、尺度及生活观念
户户大视野：连续开窗面，创造室内空间卓越墙窗比和巨幅视野
胜景长卷大宅：罕见5开间中叠，被画幅框定的流动山河
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【运河半岛住区，宋式美学典范】
项目择址新塘河与官河双水脉交汇处，打造三面环水的半岛低密住区。
示范区以宋代园林为灵感，坡顶飞檐、青松格栅再现东方隐奢意境，
泛会所、滨水公园等配套构建“可游可赏”的诗意场景。
下楼即达约1.5公里滨水绿道，晨跑观水、夜赏星河，都市繁华与自然谧境自由切换。
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【限价红利收官，400万级抢驻机遇】
2025年杭州低密市场全面“顶豪化”，核心区叠墅门槛突破千万。
河印府作为萧山最后限价2万+的纯新盘，以毛坯均价锁定价值洼地，建面约136㎡叠墅总价约400万级起，
仅为同品质产品1/3。对比容积率2.0+的“高低配”社区，1.2容积率墅区更以纯粹性、隐私性成为稀缺资产。
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【双国企匠造，品质与价值双保险】
金帝集团深耕杭城25载，以“精工豪宅专家”口碑铸就多个标杆；浙江交投以城市运营远见赋能板块升级。
双国企联袂，从国际一线建材到智慧社区系统，从宋韵园林到贴心物业服务，全方位为资产价值护航。
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河印府叠墅 全球热销
建面约136-176㎡城芯叠院，珍藏席位递减！
品鉴地址：杭州·萧山新塘板块（地铁5号线姑娘桥站东约800米）
以一方院墅，收藏运河畔的东方诗意。金帝交投·河印府，敬献时代人物的终极栖居理想。
（注：文中规划、价格及户型信息以政府公示及开发商最终确认为准。）
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产品设计逻辑强调上中下叠之间的独立性和私密性，也是其趋向院墅体验的一大特征。
在产品形态上，河印府打出了新玩法，即 下叠2层，中叠是1层的平墅，上叠足足做了3层，
创新属性拉满，在杭州很少见。
这样的布局，让整栋楼更加立体，上、中、下三叠更能满足不同人群的需求，
得益于如此设计，让每一叠都有更大的发挥空间。
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我们以项目优秀的中叠为例。
中叠平层化，媲美大平层才有的阔绰感。
建面约146㎡户型，我在这里单独拎出来写，为大家展示，什么叫做创新产品。
这款户型里，充斥着大平层的空间感和布局方式。
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河印府中叠展示样板间实景图，非交付标准
建面约146㎡做到了5开间朝南，大面宽短进深，南向阳台+飘窗面宽达约16.6m，
可以做到双厅三房朝南，叠加浴缸、双台盆、休憩区等套房式主卧，这可是200㎡大平层才能达到的尺度。
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