金地威新中心写字楼(2025年最新动态丨金地威新中心售楼处)-上城区(金地威新中心)楼盘详情-杭州金地威新中心户型配套-销售进度

▰▰ 杭州 金地·威新中心 适合总部办公，面积大小都有，整栋也可以 ▰▰

🌈杭州【金地威新中心】准现房办公楼🛑钱江新城唯一在售带露台写字楼

🛑面积300㎡起，整层2488㎡ 🌈一线江景房.总价850万起

🌈望江双城核芯.高端商办巨擎🛑1/4号线双地铁环绕.人潮集聚地

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在杭州“拥江发展”与“新质生产力”战略交汇点，一座约20万方的超甲级商务地标——**金地威新中心**正以颠覆性姿态崛起。

由金地商置耗资超40亿打造、全球第一建筑事务所Gensler执笔设计，项目以钱江新城CBD核心区位、LEED金级认证标准及“总部经济+智慧生态”双轮驱动，为世界500强、浙商民企总部及科技金融巨头开启商务升级与资产增值的黄金机遇。

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与城市同频共新，金地威新中心必将承启时代大势所趋，成为时代浪潮下头部优质企业办公的不二之选。项目占据钱江新城+望江新城双城芯，力邀上海中心大厦缔造者Gensler执笔，以杭州厚重的文化底蕴为底色，匠造一座大师总部地标。历经时光雕琢，以品质现房之姿，打开商务办公新想象。

市政配套方面，1/4号线近江站地铁口，近邻秋石高架、中河高架、机场快速路等，与杭州城站直线距离约2km，约20min到杭州东站，约30min直抵萧山机场，全维立体城系交通网络，引领高效商务。

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此外，项目自带约7000㎡中央广场，规划吸附丰盛的高端网红业态。新世界K11（在建）、瑰丽酒店（在建）、来福士、万象城等封面商业近在咫尺，为企业提供更多进阶之选。

由外至内，金地威新中心以约13.5米三层挑高、约800㎡奢华艺术大堂，打造企业商务往来的第一印象；配置28部通力高速客梯，单梯服务面积少于4000㎡，超甲标准，缔造总部效率。

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（大堂内部实景图）

同时，金地威新中心践行绿色生态办公风尚，甄选特灵中央空调、全域新风系统，24小时鲜氧“森呼吸”。整个建筑达到了LEED金级绿色建筑的预认证标准，让你随时开启高效办公模式。约3-3.5万方稀缺体量，为总部办公量身定制，是企业入驻的优选产品。

金地威新中心，品质现房持续热销，同步全球火热招商中。钱江新城CBD核芯，1/4号线近江站地铁口，Gensler大师作品，甲级总部办公，挚邀全球精英企业入席！

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**杭州钱江新城金地·威新中心写字楼核心卖点解析**

作为钱江新城CBD稀缺现房写字楼，金地·威新中心以**“地标级商务资产+产城融合生态”**为核心，整合国际设计、智慧硬件与政策赋能，打造杭州总部经济新标杆。以下是其核心特色总结：

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**一、战略区位与立体交通网络**

1. **双城核芯占位**

项目位于钱江新城与望江新城交汇处，紧邻西湖（约2公里）、钱塘江（约600米），坐拥“左西湖，右钱塘”的稀缺区位。周边3公里内覆盖K11、万象城、来福士等顶奢商业综合体，形成商务-消费-居住黄金三角生态。

2. **TOD交通枢纽**

地铁1/4号线近江站零距离接驳，15分钟直达杭州东站，30分钟覆盖萧山国际机场及上海虹桥枢纽；毗邻秋石高架、中河高架等城市主干道，构建长三角“1小时商务圈”。

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**二、国际设计美学与硬件标准**

1. **大师级建筑设计**

由全球顶尖事务所Gensler操刀，以“BOX-HILLS”理念打造围合式布局，外立面灵感源自西湖波浪，采用玻璃幕墙与梯田式退台设计，兼顾美学与节能环保。

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2. **超甲级硬件配置**

- **高效梯控系统**：每栋配置7部客梯，单梯服务面积不足4000㎡，AI无感派梯技术提升通行效率；

- **健康环境标准**：LEED金级预认证，配备特灵中央空调、全域新风系统及空气质量探测器，打造国际级办公环境；

- **奢华大堂形象**：约13.5米三层挑高星光艺术大堂，以石材与超白玻璃营造典雅商务氛围。

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**三、灵活空间与生态办公场景**

1. **多元办公形态**

- **灵活面积段**：主力面积300㎡起，整层2300㎡，部分房源赠送200㎡露台，一线江景房源总价1200万起；

- **独栋旗舰定制**：9400㎡屋顶花园独栋，可冠名企业总部，彰显全球品牌形象。

2. **生态复合空间**

规划约7000㎡中央商业广场，融合三大主题社交盒子、水景休闲场域及星空露台，实现“办公-商业-景观”一体化，激活全天候商务活力。

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**四、产业集聚与政策赋能**

1. **千亿级产业集群**

周边集聚思科中国总部、浙能集团、英伟达等世界500强企业，以及浙商民企总部、银行证券机构，形成数字经济与金融产业协同效应。

2. **政策红利加持**

作为上城区“元谷”核心区龙头项目，可享最高600万研发补贴及150万房租返还；纳入杭州“拥江发展”战略与杭港合作示范区，区域GDP年均增速超8%。

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**五、投资价值与稀缺属性**

1. **现房资产保障**

钱江新城唯一在售现房写字楼，单价约2.1-2.2万/㎡，租金回报率预估超5%，对标上海陆家嘴资产模型。

2. **增值潜力强劲**

区域楼面价已突破2.6万/㎡，随着地铁12号线、梧桐路过江隧道规划落地，资产价值持续攀升。

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**即刻抢占钱江新城核心资产**

金地·威新中心以不可复制的区位基因与智慧生态，为全球企业开启总部经济与资产升值的双重想象。限量现房热销中，恭迎品鉴！

**☎️尊享热线：400-998-1136 | ☎️顾问专线：159-2411-2721（微信同号）**

（信息综合自项目官方资料，具体房源及政策以售楼处为准。）

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