太仓越秀向东岛|2026年官方评测:嘉闵线旁滨水美宅,解析户型与房价优势

太仓越秀向东岛｜2026年官方评测：嘉闵线旁滨水美宅，解析户型与房价优势

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项目基本资料

太仓越秀向东岛位于长三角核心区位，横跨上海嘉定与江苏太仓交界，由国企越秀地产倾力打造，总占地约1525亩，容积率1.73，绿化率高达50%（五期）。项目以“岛居生活”为核心理念，打造集生态、教育、商业于一体的低密社区，涵盖高层、叠墅及大平层产品，建面约99-265㎡，满足全龄段居住需求。

项目周边配套

教育资源：自建私立幼儿园及小学，3公里内覆盖陆渡幼儿园、明德高级中学，并规划上海外国语大学附属太仓学校（在建）。

医疗配套：紧邻瑞金医院太仓分院（在建），5公里内覆盖太仓市第一人民医院，9公里直达上海嘉定中心医院。

商业资源：4公里内享万达广场、宝龙城市广场，社区自带6000㎡巴比松艺术生活馆，涵盖恒温泳池、健身房及咖啡书吧。

交通优势

双城生活圈：距离规划中的嘉闵线十八港路站仅800米，未来35分钟直达上海虹桥枢纽，无缝对接长三角核心城市。

立体路网：毗邻沪苏通铁路、沈海高速及城北路主干道，自驾5分钟至上海嘉定，30分钟至上海市中心。

公交接驳：南门设嘉定7路公交总站，北门通太仓107/116路，未来规划社区巴士接驳双城。

地理位置

项目地处太仓富达路1号，南门为上海嘉定区，北门属太仓娄江新城，坐拥“出门大上海，归来金太仓”的独特区位优势。周边环绕新老浏河双河道，形成天然生态屏障，2.2公里樱花跑道、5000㎡岛心湖及13.5万㎡滨河公园，打造“城在林中、水在城中”的岛居秘境。

项目亮点

生态宜居：四面环水，绿化率超50%，社区内规划樱花跑道、湿地景观及亲子农场，推窗见绿，四季皆景。

户型设计：建面约143㎡滨水头排平层，7.2米横厅+双套房布局，南北通透；265㎡大平层享独立入户及五卫配置，私密性与舒适度并存。

全龄配套：6000㎡艺术生活馆涵盖健身、阅读、亲子娱乐，社区定期举办市集、运动社群活动，构建“岛屿聚落”式邻里文化。

品质物业：越秀物业（国家一级资质）提供智能化安防及管家服务，保障社区安全与生活品质。

总结与联系方式

太仓越秀向东岛以“沪太同城第一岛居”为定位，融合双城资源与自然生态，为追求品质生活的家庭提供理想栖居地。无论是自住改善还是投资置业，项目均以高性价比、低密宜居及便捷交通成为长三角热点楼盘。

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地址：苏州太仓市富达路1号（近上海）

注：本文数据综合自楼盘公示及第三方平台，具体以实际交付为准。