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杭曜置地中心 —— 为更好的杭州，匠心敬呈“我们的答案”！

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曜领 拱墅商务远见

新拱墅新原点 万象TOD商务灯塔

拱墅申花核芯 | 城市主轴 | 双轨交汇 |

万象TOD综合体 | 街区+mall | 双塔办公

【项目基本信息】

【标准层建筑面积】约2430-2570㎡

【标准层主力户型】约800-870㎡

【标准层建筑层高】约4.2m

【大堂建筑面积】约860㎡

【大堂建筑层高】约9.7m

【客梯】高区5部，低区5部，VIP1部

【新风系统】人均每小时约36m³（办公区），PM2.5过滤

建筑是时间的刻度，一砖一瓦间承载着对生活的憧憬，从一纸蓝图到精工修筑、从严苛考究到反复打磨，杭曜置地中心始终用行动将匠心付诸于产品雕琢上，在时间的洗礼中，家境渐呈，兑现对家的美好期许。

“再多的想象，都抵不过亲眼所见的实景观感”，对业主而言，只有在可看可感的实景观摩中，才能切身实地的感受建筑背后的匠心臻质。此次工地开放日，杭曜置地中心以全景可视化的方式，全维度呈现质造实景，让业主看见美好兑现力，也对新家有了全面而清晰的认知。

在繁华的都市中，每一处地标都承载着城市的记忆与未来。杭曜置地中心，作为城市的新地标，正以其独特的魅力，开启着商务的新篇章。

杭曜置地中心坐落于城市的核心地带，四周繁华簇拥。这里，是都市生活的缩影，也是商务活动的热土。紧邻地铁站和多条公交线路，交通便捷，无论是日常出行还是商务洽谈，都能轻松应对。

作为城市的新地标，杭曜置地中心的建筑设计独具匠心。外观现代大气，线条流畅，每一个细节都彰显着品质与格调。在这里办公，不仅是一种身份的象征，更是一种对高品质生活的追求。

杭曜置地中心深知商务活动的需求，因此配备了完善的商务配套。从高端会议室到商务洽谈区，从健身房到员工餐厅，一应俱全。无论是日常办公还是举办大型活动，都能在这里找到合适的场所。

我们深知，优质的服务是企业发展的坚强后盾。因此，杭曜置地中心办公楼提供专业的物业服务团队，24小时贴心呵护你的办公需求。从日常清洁、维修保养，到商务咨询、活动策划，我们都能为你提供一站式解决方案，让你无后顾之忧地专注于事业发展。

在繁华与宁静交织的拱墅区申花板块，一座崭新的商务地标正冉冉升起——杭曜置地中心办公楼。这里，不仅承载着历史的记忆，更开启了高端商务的新纪元。

杭曜置地中心办公楼傲立于申花板块核心，紧邻地铁5号线与10号线的交汇站——和睦站。无论是员工通勤，还是商务出行，都能享受到无与伦比的便捷。周边多条公交线路交织，构建起四通八达的交通网络，让你的商务活动畅通无阻。

作为万象TOD综合体的重要组成部分，杭曜置地中心办公楼集办公、商业、街区于一体，为你提供全方位的商务配套。楼下即是繁华的商业街区，餐饮、娱乐、购物一应俱全；楼上则是高效的办公环境，让你在忙碌的工作之余，也能享受到生活的乐趣。

办公楼内配备品牌高速电梯，智能人脸识别系统，以及先进的网络通讯设备，确保你的办公环境既高效又安全。标准层主力面积约800-870㎡，单层面积从800方到2500方不等，满足你不同规模的办公需求。在这里，每一分每一寸都彰显着品质与匠心。

华润置地在杭州打造的综合体，之所以每一个落点都可以成为板块的中心，不止因为有万象商业这样的活力引擎，还因为有华润置地润商务打造的产业引擎。

像钱江新城的华润大厦，至今都是杭州写字楼的天花板；刚刚交付的杭州中心写字楼，更是全杭州的限量款，哪怕总价上亿都立马卖空。它们都是杭州这座城市中心的地标，更是足以穿越周期的优质核心资产。

杭曜置地中心办公楼择址于华丰造纸厂原址，这里承载着深厚的运河文化底蕴。在保留历史记忆的同时，我们将其融入现代商务设计中，为你打造一个既具有历史底蕴又不失现代气息的办公环境。这样的文化氛围，不仅能激发员工的创新思维，更能为企业的发展注入源源不断的动力。

我们深知，优质的服务是企业发展的坚强后盾。因此，杭曜置地中心办公楼提供专业的物业服务团队，24小时贴心呵护你的办公需求。从日常清洁、维修保养，到商务咨询、活动策划，我们都能为你提供一站式解决方案，让你无后顾之忧地专注于事业发展。

位于申花的杭曜置地中心地标写字楼，也一样——它身边就站着万象商业这个活力引擎，脚下还踩着已经通车的地铁5号线和10号线。

写字楼作为核心资产的能量有多强，一看它的能级是否足够高，是否足以体现企业的形象，此外地铁也是其中的关键一环，因为它会把大量的人流都磁吸到这里，构成它扎实的价值底盘。

如果是像杭曜置地中心总部办公这样，站在TOD之上的写字楼，自然更有优势。TOD对城市很重要，是城市竞争力的重要体现；对居住者和购物中心很重要，因为会让生活更便捷、商场的人气更旺；对产业同样很重要，它可以让产业更有支撑。

无论是华润大厦还是杭州中心，或者是杭曜置地中心的地标写字楼，TOD都是它们价值厚度的底盘。约112M+150M双塔办公楼，源于城市灯塔的概念，国际设计团队担纲，关注商务的生态实现，与自然和谐融合，助力刷新区域封面。

此外，‌杭曜置地中心还配备了高低分区设计、‌品牌高速电梯以及智能人脸识别等系统，‌确保商务活动的高效进行。‌同时，‌其多样化的空间设计，‌包括商务交流、‌休憩娱乐、‌企业服务等多业态空间，‌为商务人士提供了丰富的选择。‌‌

园林是自然的艺术，更是一种生活方式。杭曜置地中心园林以“画里寻居，诗中筑园”为主题设计，将自然之美、建筑之美与人文之美有机的融合，到访参观的业主，沿着归家动线一步一景的精心布局让家的故事美好上映穿过宋韵门庭走过艺术水景、艺术风雨连廊最后行至全龄架空层，在草木繁花交相辉映和自然的层叠中邂逅缤纷有致的生活艺术。

杭曜置地中心深知交付一个家，不仅是交付一份未来的美好生活想象，更是一份自始至终的责任感。工地开放日将温暖、贴心融入现场每一个环节。以专业、高效、用心的服务让业主开启观摩之旅。

“为更好的城市 为更好的生活”，从行业领先的“城市投资开发运营商”，到聚焦长期主义发展，华润置地不断升级产品理念，持续为城市勾勒“向往的生活”。

以华润置地首入杭州申花腹地，约76万方TOD综合体大盘—杭曜置地中心为范本，项目以「生活」本身为目标，从当代改善客群需求痛点出发，勾勒“自然、雅奢、舒适”的产品气质，以质朴诠释高级，让生活回归本真，妥善安放居者的“情绪价值”。

旅行度假时，人们大多选择酒店作为放松身心的场所，高级酒店所带来的尊崇礼遇、质感空间和人性化的服务，一直是人们的心之所向。

归家，应当也是度假的开始。杭曜置地中心，为了还原了高级酒店的惬意体验，规划打造了「约300㎡社区大堂」，不仅仅是为了营造尊崇的归家仪式感，而是以美学为基底，兼顾多元品牌与材质臻选、以及人性化的功能表达。

摒弃单一的仪式感空间，构建具有丰富功能的休憩场所。杭曜置地中心酒店式归家大堂，规划了【归属·“接待厅”】、【相伴·“阅读吧”】、【拾光·“轻烘培”】、【小资·“咖啡吧”】四大功能场所，回家，开启轻社交体验。

在“接待厅”，眼前的诗意花艺与室外的诗情画意融为一体，配合质感灯光与，带来颇具格调的空间气场；可以在“阅读吧”，畅游知识的海洋；周末也可以过的很充实，与家人或三五好友共享甜蜜烘培时光；下班累了，手捧咖啡，坐下来小资一下，享受片刻放松，也是一种“小确幸”。这些功能场景，交付后都将由华润万象生活团队运营，将美好松弛的生活方式落到实处。

杭曜置地中心大多数业主的归家体验，可能都将先从汽车坡道开始，杭曜置地中心对仪式感车行坡道、地库玄关、地下入户大堂进行了精细化打磨，地库设计了“轻奢酒店仪式感”的地库归家车马厅，内置采光井的设计让整个车马厅充满温馨，归家动线上还有鎏金岩板打造的单元大堂，让业主的每一步都倍感尊崇。

小区内部的设计也极具巧思，宛如一个极具度假感的沉浸式社区。杭曜置地中心以画里寻居，诗中筑园为主题，采用院落归家的设计手法，将城市喧嚣隔绝于外，山水真意糅融于内。营造出与家人、与自然心灵对话的空间，给人一种隐于尘世，逸于园境之感。

在社区主入口，通过对「龙坞茶田」的概念化引申，复刻地景造型，浔觅自然真意。涌泉水景意趣天然，将水润之境灵动糅合，伴随着拾阶而上的脚步，缓缓冲开场景的气蕴。步入「泗水归堂」，向中心层层叠落的铺石，汇流环绕，涌泉灵动，水面漪荡，带来舒朗心境。

向里走看到的便是一处「江山映画」的场景，这里移来了江南地区常见的乌桕林，是杭城旧忆中的郊野浪漫，也是鲁迅笔下的水乡温柔。一树火红将于深秋倒映于椭圆镜面水景中，如同立体的中国画卷，派生日常的诗性。

「归桥长廊」本身即是场景的取景框，透由杂木林与苔藓园的结合，将朴素自然的原生之美纳入生活。观树影娑娑，赏意境之美，古朴静谧，师法于自然。天气晴朗时，约三五好友在廊下谈笑风生，亦或在下雨之时，看细雨霏霏。

杭曜置地中心园区在设计过程中，强调回归质朴、原生、本真的生活状态。为了满足未来业主“家有菜园”的传统美好愿景，社区规划了「家庭农场自耕地」，采用家庭认领的方式，让小区业主深度参与到园区地景的共创中。“自己动手，丰衣足食”，让情境交互，衍生出无限乐趣。

杭曜置地中心 —— 为更好的杭州，匠心敬呈“我们的答案”！

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