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宁波鄞州 华润·映樾府——华润置地&鄞开集团&轨道交通 强强联合

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映樾府—华润置地2022压轴钜作

<华润置地 & 鄞开集团 & 轨道交通 强强联合>

江东典藏，敬献宁波的城市复兴样板

老江东·近地铁3/4号线·仇毕未来城

建面约95-139 ㎡水岸森境住区

住区分为南北两区，其中南区容积率为2.05，北区容积率仅1.8，并通过一条“内生型”道路，让城市繁华与亲水人居雅境瞬间切换。

为了打造更纯粹的“岛居”生活体验，住区空间采用了“两轴、双庭、八岛境”的规划设计。同时将礼序归家入口、庭院式风雨廊、林荫归家道、中央度假景观水池、花园会客空间、静谧花园等多个空间，灵动植入到住区之中。

这样的设计，赋予了映樾府更多的“人文多元性”。未来穿行在住区，不仅有俯仰可得的鸟语花香，更多地还能看到草坪上奔跑的孩童、在水池边嬉戏的家庭、在滨河步道漫步的人们……触目即是美好生活的娓娓画卷。

区位示意图

宁波映樾府能够取得如此傲人的成绩，绝非偶然。

其所处的仇毕未来城，正处鄞州核心区、东部新城、老江东三大板块三圈融汇之芯，万象繁华侧身尽享，主角光环与生俱来。

根据规划，仇毕未来城将打造包括城市滨水绿地、商业特色街区等配套设施在内的商业居住综合区，规划人口高达约 1.27 万，板块价值有目共睹。

如今仇毕热势已起，城市界面日新月异，板块势能集聚，于此占得一席自然成了众多高净值人群的目标。映樾府站位城市发展新高度，以独特精准的眼光择址仇毕，正好坐享区位发展红利。

效果示意图

基于此，映樾府的全维醇熟配套可以说是可遇不可求。

直线距离约800米就是地铁3号线仇毕站，1站换乘4号线即达儿童公园站，2站换乘1号线即达樱花公园站，周边更有环城南路、中兴路、世纪大道、宁波东高速口、南环高架……立体交通路网互通加持，构建无界生活都市圈。

吃喝玩乐购是生活的主旋律，映樾府约1.5公里范围内万象汇、印象城、鄞州宝龙广场、万悦集等等城市潮流坐标星罗密布，举步即享缤纷生活，不远处还有鄞州万达、宜家家居、阪急……别人仰望的璀璨商圈成了日常生活中触手可及的存在。

效果示意图

当然，这里还有无数家庭无法拒绝的黄金教育资源。

项目自带12班的幼儿园，出了家门就是校门，旁边还有规划中的宋小分校，高阶人文生活圈，零距离沐浴书香，真正实现目送式教育。

医疗方面更有李惠利东部医院、宁波市第六医院等等众多优质医疗资源环伺，幼有所长，老有所依，成就映樾府幸福生活的基础。

理想生活远不止如此！

映樾府东西两侧被两条水系环抱，推窗即可享受波光潋滟，周边儿童公园、樱花公园、生态走廊、海洋世界四大公园环伺周边，此外政府还规划约2万方公园，并由华润置地宁波代建，未来在这里健身慢跑，亦或是打球玩飞盘，从容与惬意于此相得益彰。

身为都市新贵，渴望的是静谧而又繁华的生活，而居于映樾府，两者都可兼得。

建筑大师黑川纪章曾说：“好的住宅应该是与自然共生的”。

除了地段配套上的抢眼表现，让映樾府构筑出坚固价值壁垒的，还有这万方园林中，每一个细节的打磨。

项目实景

映樾府特邀山水比德设计大师王越先生亲自操刀，融合人文与生态，打造“两轴双庭八岛境”，实现居者从繁华至静谧的心绪转换。

如今，其中花语之岛已然惊艳落成，华美大境已现。

花语之岛实景

造房子，就是造一个小世界，很明显，映樾府做到了。

这样一个颜值功能都在线的多元空间，从孩童玩乐到青年阅读，再到长者闲适，映樾府实现了从“产品论”到“生活论”的跨越，未来的社区生活有了触摸的生动质感。

从二人世界，到三口之家，再到三代同堂，当人生渐入佳境，对“家”便有了更“大”的期待。

映樾府这套建面约139㎡四房奢阔户型，既考量了功能的实用性，又诠释了生活美学，正好能兼容各阶段家庭所需。

约139㎡户型图

约12.7米南向面宽，搭配BLDK洄游型科学布局，功能既分区又聚合，打造成社交、聚会、亲子MAX级家庭连厅。于此看风景，谈天地，论家事，幸福的氛围都在此处慢慢洋溢。

样板间实景

封闭式阳台设计，大大延展空间尺度，室外之景都可尽揽入内，“晾生活”与“酿时光”两者兼得。喝茶看景、健身瑜伽、弄花侍草都能在这里实现，为生活意境传递更多可能。

厨房U型布局颇具实用性，流畅贴心的操作动线让掌勺人身心愉悦。宽敞布局与餐客厅无缝衔接，满足烹饪的同时还可以增进与家人之间的互动和交流。

样板间实景

套房主卧小家化，朗阔空间给予居室生活更不一样的气度，独立卫浴间、步入式衣帽间、南向景观飘窗全能改善配置，每一个细节都将居者高雅品味美好呈现。

样板间实景

舒适双次卧，盛放父母、孩子多元生活版图。南次卧可做长辈房，搭配有景观飘窗，揽入四季美景，在实用的同时增加空间感。北次卧可做儿童房，这里不仅是孩子的起居室、学习室，也是他们专属的童趣小天地。

样板间实景

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