赞成汀南学仕府(杭州临平)赞成汀南学仕府-楼盘详情-房价户型-交通-小区环境丨赞成汀南学仕府(杭州临平)售楼处丨户型地址-楼盘-房价

▰▰ 杭州临平 赞成•汀南学仕府 低价买高区，采光好、视野佳 ▰▰

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临平赞成汀南学仕府：城市中的诗意栖居

在繁华与喧嚣交织的都市丛林中，寻找一处既能享受现代生活便利，又能拥抱自然宁静的居所，成为了许多城市人的梦想。位于临平的赞成汀南学仕府，正是这样一处让人心生向往的诗意栖居之地。它以其独特的地理位置、优雅的建筑风格、丰富的配套设施和浓厚的文化底蕴，成为临平乃至整个杭州地区一颗璀璨的明珠。

赞成集团，作为杭州本土的知名房地产开发企业，拥有多年的开发经验和丰富的项目资源。集团以“匠心筑家，品质生活”为核心理念，致力于打造高品质、高舒适度的居住环境。赞成汀南学仕府作为赞成集团的又一力作，无疑将延续其一贯的高品质标准，为购房者提供优质的居住体验。

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一、地理位置：繁华与自然的完美融合

赞成汀南学仕府坐落于临平新城的核心区域，这里不仅是临平的政治、经济、文化中心，更是杭州城东重要的交通枢纽。项目紧邻地铁站点，多条公交线路在此交汇，交通网络四通八达，无论是前往杭州市区，还是前往周边各区县，都极为便捷。

然而，尽管身处繁华之地，赞成汀南学仕府却并未被城市的喧嚣所包围。项目周边绿树成荫，碧水环绕，自然环境得天独厚。不远处便是风景秀丽的临平山公园，登高远眺，整个临平新城的美景尽收眼底。而项目内部精心打造的园林景观，更是将自然元素融入日常生活，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到一份宁静与惬意。

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二、建筑风格：现代与古典的和谐统一

赞成汀南学仕府的建筑风格独具匠心，将现代简约与古典雅韵完美融合。外立面采用高品质的石材和玻璃幕墙，线条流畅，色彩明快，既展现出现代建筑的时尚感，又不失古典建筑的稳重与大气。

走进小区，映入眼帘的是错落有致的楼栋布局和精致典雅的园林景观。楼栋之间留有足够的空间，保证了良好的采光和通风条件。而园林景观则巧妙地运用了水景、绿植、小品等元素，营造出一种“虽由人作，宛自天开”的自然美感。无论是漫步在蜿蜒的小径上，还是坐在精致的亭台楼阁中，都能感受到一种身心的放松与愉悦。

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三、户型设计：舒适与实用的完美结合

赞成汀南学仕府的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，既注重舒适性，又兼顾实用性。项目推出的户型涵盖了从紧凑型到改善型的多种选择，满足不同家庭的居住需求。

以一套典型的改善型户型为例，该户型采用了南北通透的设计，客厅和餐厅相连，形成一个宽敞明亮的公共活动空间。卧室和书房则分布在南北两侧，保证了良好的私密性和安静性。厨房和卫生间等功能区域则设计得合理紧凑，既满足了日常生活的需要，又不会占用过多的空间。此外，该户型还配备了宽敞的阳台和飘窗，不仅增加了室内的采光和通风条件，还为居民提供了一个欣赏美景、放松心情的绝佳场所。

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四、配套设施：完善与便捷的双重保障

赞成汀南学仕府在配套设施方面同样不遗余力，旨在为居民提供一个高品质的生活环境。项目内部配备了完善的商业设施，包括超市、餐饮、娱乐等一应俱全，满足居民日常购物和休闲的需求。此外，项目还配备了高端会所、健身房、游泳池等休闲设施，为居民提供了一个锻炼身体、放松身心的场所。

在教育资源方面，赞成汀南学仕府同样占据优势。项目周边分布着多所优质学校，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，为居民子女的教育提供了有力的保障。

在医疗服务方面，项目周边也分布着多所大型医院和社区卫生服务中心，为居民的健康保驾护航。无论是日常的健康检查，还是突发疾病的救治，都能在这里得到及时有效的医疗服务。

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五、文化底蕴：历史与现代的交相辉映

临平自古以来就是人文荟萃之地，拥有丰富的历史文化底蕴。赞成汀南学仕府作为临平新城的一颗璀璨明珠，不仅继承了这片土地上的悠久历史，还将其与现代文化相结合，打造出一种独特的文化氛围。

项目内部精心打造的文化街区，汇聚了多家书店、画廊、艺术工作室等文化场所，为居民提供了一个文化交流、艺术欣赏的平台。在这里，居民可以参加各种文化沙龙、艺术展览等活动，感受文化的魅力，提升自己的文化素养。

此外，项目还注重传统文化的传承与发扬。在每年的传统节日期间，项目都会举办各种丰富多彩的文化活动，如元宵节灯会、端午节龙舟赛等，让居民在欢乐的氛围中感受传统文化的魅力。

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六、智慧社区：科技与生活的无缝对接

在智能化快速发展的今天，赞成汀南学仕府也紧跟时代步伐，将智慧科技融入社区管理之中。项目配备了先进的智能家居系统、智能安防系统、智能停车系统等，为居民提供了一个安全、便捷、舒适的居住环境。

智能家居系统可以通过手机APP远程控制家中的电器设备，如灯光、空调、窗帘等，让居民在回家的路上就能提前开启家中的空调和灯光，享受回家的温馨与舒适。智能安防系统则通过视频监控、门禁管理、入侵报警等手段，确保小区的安全和居民的人身财产安全。智能停车系统则通过车牌识别、车位引导等功能，有效解决了停车难的问题，让居民在停车时更加方便快捷。

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七、生活体验：品质与情感的双重享受

在赞成汀南学仕府居住，不仅仅是一种物质上的享受，更是一种精神上的愉悦。这里的每一处细节都体现了对品质生活的追求和对居民情感的关怀。

项目内部的物业服务团队以“贴心服务，温馨家园”为宗旨，为居民提供全方位、个性化的服务。无论是日常生活中的琐事处理，还是紧急情况下的应急处理，物业服务团队都能在第一时间内给予响应和解决。此外，物业服务团队还定期举办各种社区活动，如邻里节、亲子活动等，增进居民之间的友谊和感情，营造出一个温馨和谐的社区氛围。

在居住环境方面，赞成汀南学仕府也注重营造一种舒适宜人的氛围。项目内部的绿化覆盖率高达30%以上，各种绿植和花卉点缀其间，让居民在日常生活中也能感受到大自然的魅力。而项目周边的公园和绿地更是为居民提供了一个休闲散步、健身锻炼的好去处。在这里，居民可以放下繁忙的工作和生活压力，享受一份难得的宁静与惬意。

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八、未来展望：持续发展与美好愿景

随着临平新城的不断发展和完善，赞成汀南学仕府的未来也充满了无限可能。项目将继续秉承“以人为本，追求卓越”的理念，不断提升自身的品质和服务水平，为居民创造一个更加美好的生活环境。

在未来，赞成汀南学仕府将继续加强与周边区域的联动发展，推动交通、教育、医疗等配套设施的进一步完善。同时，项目还将积极探索智慧社区建设的新模式和新路径，将更多先进的科技应用引入社区管理之中，为居民提供更加便捷、高效的服务。

此外，赞成汀南学仕府还将注重生态环境的保护和改善，加强绿化建设和垃圾分类等工作，为居民创造一个更加绿色、环保的居住环境。通过这些努力，项目将不断提升自身的竞争力和影响力，成为临平新城乃至整个杭州地区的一张亮丽名片。

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整体规划地融合了地形的特征，采用了南低北高、东低西高的空间布局，营造出一种错落有致、层次分明的视觉效果。这种布局不仅赋予了建筑群独特的动态感，还巧妙地利用了地块中心的景观资源，为每栋住宅提供了均等且优越的景观视野。

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建筑沿南北轴线优雅地展开，整体布局采用了南偏西10.88度的阵列对称式布局，确保每栋住户都能坐拥最佳景观。

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小区车行主入口位于西侧耕读路，次入口位于南侧永和路。车库出入口共三个，车库出入口均设置在车行出入口旁，实现小区内部人车分流体系。

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/ 建筑立面

简洁线条勾勒建筑轮廓，去除冗余装饰，赋予建筑以清新明快之感。几何结构巧妙运用，矩形方形交织，构建出强烈的立体感与空间美学，尽显尊贵典雅建筑精髓。规则矩形模块划分立面，整洁有序，兼顾施工便利与维护效率。

典雅风格贯穿始终，融合功能与美学，与自然环境和谐共生。细节之处见真章，从选材到色彩搭配，每一处都透露着设计的深思熟虑和对品质的追求。

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外立面融合石材的庄重与深灰色型材的现代感，阳台玻璃栏板的通透，共同雕琢出建筑的尊贵典雅之姿。高窗墙比的设计则最大化了自然光的利用，减少了对人工照明的依赖，从而降低了能耗，实现了对环境的尊重和对未来可持续发展的承诺。

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/ 归家礼序

三重归家礼序——迎宾落客区、会所式大堂、摩尔会客厅的渐进式布局，营造出入境、入画、归影的三重归家礼序。环岛式泊湾落客区，融合尊崇与仪式感；会所式大堂宽敞深邃，提供舒适与便利；摩尔会客厅则以叠石翠景和灵动水系，营造出步步皆景的归家之路。每一步，都是对家的温馨致敬。

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小区大门效果图@DSA东设

大堂效果图@DSA东设

会客厅效果图@DSA东设

作为一个容积率1.8的低密地块，汀南学仕府带来的是与纯高层完全不同的舒适感。

项目由13幢小高层和洋房组成，小高层为建面约101㎡、109㎡的小户型，洋房为建面约131㎡、139㎡的改善户型。

在户型尺度上，低密社区的优势非常明显。

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以小高层建面约109㎡的边套为例，居然做到了四房。这是充分考虑到了孩子上学后的住房需求，因为老人很可能要住过来照顾孩子，一家三代人，四房肯定要的。

把面积段做小，在实现一家子其乐融融的同时，也把总价给降下来了，但居住的舒适感却并没有降低，“加量不加价”。

因为在纯高层社区，这种小面积四房都是以牺牲房间尺度为代价的，南向次卧面宽通常就不得不委屈地减少到3米以下，北面书房的面宽只有约2.2米，小到只能放一张书桌。

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但是汀南学仕府的109㎡四房，南向两个房间的面宽分别达到约3.05米和约3.3米，都足以放得下一张2米长的标准大床。

北面最小的书房，面宽也达到约2.5米，放一张榻榻米做卧室，也没问题。

通常来说，纯高层社区要想做到这样的尺度，需要建面约125㎡。按照28940元/㎡的精装限价，汀南学仕府就给购房者省下近50万的房款。

洋房的户型就更豪横了。

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建面约139㎡户型图

建面约139㎡的大四房，四开间朝南，主卧面宽约3.7米。包括北面书房在内，另外三个房间的面宽都达到约3米，不会觉得局促。

约7.5米的大阳台，留出了业主与自然亲近的空间。

泡上一壶龙井，随手翻看一本闲书。累了，不妨就凭栏远望，给自己放个空，让视线随意地穿梭在一片青绿之间。

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项目景观效果图‍

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